«Дальневосточная ипотека» — специальная программа, направленная на обеспечение новым жильем жителей Дальневосточного федерального округа. В рамках программы можно оформить ипотечный кредит по ставке от 2%.
Рассказываем, как получить такой кредит и что важно знать при его оформлении.
В рамках программы вы можете оформить ипотеку на:
Покупка недвижимости на вторичном рынке у физлица возможна только в сельском населенном пункте или моногороде. Исключение — Магаданская область и Чукотский АО, там вторичное жильё можно купить на всей территории.
Для граждан РФ, переехавших в ДФО из зоны проведения спецоперации, возможна покупка недвижимости на вторичном рынке на всей территории ДФО.
Программа действует с 1 декабря 2019 года по 31 декабря 2030 года включительно.
Да. Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Подробнее читайте в нашей статье: «Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку».
Процентная ставка составляет от 2%. Срок кредита — до 20 лет.
В рамках программы можно получить ипотечный кредит в размере от 300 тысяч рублей. Максимальная сумма кредита может быть увеличена с 6 до 9 млн рублей при соблюдении условий по площади кредитуемого объекта: для вторичного рынка площадь должна быть свыше 60 кв. м, для объектов первичного рынка — свыше 64 кв. м.
Сделать предварительный расчет можно с помощью калькулятора ипотеки.
Минимальный первоначальный взнос в рамках программы составит 20,1% от стоимости недвижимости при соблюдении ряда условий. Подробнее рассказали в статье: В Сбере меняются условия выдачи льготной ипотеки: главное
Нужна ли регистрация в Дальневосточном федеральном округе, чтобы получить кредит в рамках программы?
Нет. Чтобы получить кредит по программе «Дальневосточная ипотека» регистрация на территории ДФО не обязательна. Однако после регистрации права собственности на приобретенный объект недвижимости зарегистрироваться там надо в течение 271 дня.
Оформить льготную ипотеку можно на Домклик до 31 декабря 2024 года при условии соответствия параметрам программы.
