«Дальневосточная ипотека» — специальная программа, направленная на обеспечение новым жильем жителей Дальневосточного федерального округа. В рамках программы можно получить ипотечный кредит по ставке от 2%.
Рассказываем, как получить такой кредит и что важно знать при его оформлении.
Кто может получить «Дальневосточную ипотеку»
- Участники программы «Дальневосточный гектар»
- Работники ОПК, находящегося на территории действия программы
- Семья с детьми или без, в которой муж и жена не достигли 36-летнего возраста
- Семья с одним родителем, которому ещё не исполнилось 36 лет и одним или несколькими детьми до 19 лет
- Работники государственных или муниципальных медицинских и образовательных организаций вне зависимости от возраста и семейного положения с общим стажем в должности не менее 5 лет
- Граждане РФ, переехавшие в ДФО из зоны проведения спецоперации
Какую недвижимость можно купить по программе «Дальневосточная ипотека»
Вы можете оформить ипотеку на строительство жилого дома либо на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке:
- Квартиры
- Жилого дома
- Жилого дома с земельным участком
- Построить жилой дом (в том числе с одновременным приобретением земельного участка)
Покупка недвижимости на вторичном рынке у физлица возможна только в сельском населенном пункте или моногороде. Исключение — Магаданская область и Чукотский АО, там вторичное жильё можно купить на всей территории.
Для граждан РФ, переехавших в ДФО из зоны проведения спецоперации, возможна покупка недвижимости на вторичном рынке на всей территории ДФО.
Какой срок действия у программы «Дальневосточная ипотека»
Программа действует с 1 декабря 2019 года по 31 декабря 2030 года включительно.
Можно ли получить налоговый вычет после покупки недвижимости по программе «Дальневосточная ипотека»?
Да. Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Подробнее читайте в нашей статье «Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку».
Какой будет процентная ставка по ипотеке
Процентная ставка составляет от 2%. Срок кредита — до 20 лет.
Ипотека от 1% и ниже: как застройщики субсидируют ставку банка
Какую сумму кредита можно получить
В рамках программы можно получить ипотечный кредит от 300 тысяч до 9 млн рублей. При этом площадь приобретаемой недвижимости или объекта строительства должна быть больше 60 кв. метров.
Сделать предварительный расчет можно с помощью калькулятора ипотеки.
Какой первоначальный взнос по «Дальневосточной ипотеке»
Минимальный первоначальный взнос в рамках данной программы составляет 20,1% от стоимости недвижимости.
Нужна ли регистрация в Дальневосточном федеральном округе, чтобы получить кредит в рамках программы?
Нет. Чтобы получить кредит по программе «Дальневосточная ипотека» регистрация на территории ДФО не обязательна. Однако после регистрации права собственности на приобретенный объект недвижимости зарегистрироваться там надо в течение 271 дня.
Где оформить «Дальневосточную ипотеку» под 2%
Оформить льготную ипотеку можно на Домклик до 31 декабря 2024 года при условии соответствия параметрам программы.
Подать заявку
.webp)