Обзор рынка недвижимости
Главное за неделю
Центробанк поднял ключевую ставку до 19%
Совет директоров Банка России на заседании в пятницу, 13 сентября, принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 19,00% годовых.
Текущее инфляционное давление остается высоким. Годовая инфляция по итогам 2024 года, вероятно, превысит июльский прогнозный диапазон 6,5–7,0%. Рост внутреннего спроса все еще значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Требуется дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, для того чтобы возобновить процесс дезинфляции, снизить инфляционные ожидания и обеспечить возвращение инфляции к цели в 2025 году.
Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,0–4,5% в 2025 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.
Сколько стоят квартиры в новостройках, вторичка и загородные дома в ЦФО — аналитика Домклик
Средняя стоимость стандартной квартиры в новостройке площадью 50 кв. метров в регионах Центрального федерального округа (ЦФО) составляет от 4 до 6 млн рублей. К таким результатам пришли аналитики Домклик, рассмотрев объявления по состоянию на конец августа 2024 года. Эксперты также вычислили среднюю стоимость квартиры на вторичке и загородного дома.
Самые низкие цены на новостройки в 50 кв. метров зафиксированы в Смоленской (4,2 млн), Орловской (4,5 млн), Владимирской и Брянской (по 4,8 млн) областях. А самые высокие — в Тульской и Воронежской (по 6 млн), а также Тверской областях (5,7 млн рублей).
Вторичные квартиры в нестоличных регионах ЦФО площадью 50 кв. метров стоят от 4 до 5 млн рублей. Самые дешевые лоты можно найти в Смоленской (3,5 млн), Брянской и Владимирской (по 3,7 млн) областях. Самые дорогие — в Воронежской (4,9 млн), Калужской (4,7 млн), Белгородской, Тамбовской и Тульской (по 4,5 млн) областях.
