Мы используем файлы cookie.
№1
Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Москва
Партнерам
Разместить объявление
Войти или зарегистрироваться
Москва
Купить
Снять
Новостройки
Бесплатно
Ипотека
Услуги
Бесплатно
Журнал
Риелторы
Скачать приложение
Перейти на главную Домклик
Купить
Снять
Новостройки
Ипотека
Услуги
Журнал
Риелторы
Журнал Домклик
ГлавнаяИпотекаНедвижимостьНовостройкиПартнерамДом и уют
Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить от государства

Недвижимость

Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить от государства

16 окт 2022
290K
  • Главная
  • Недвижимость
  • Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить от государства

Получить субсидии и льготы на покупку жилья — как с ипотекой, так и без — от государства вполне реально. Рассказываем подробнее о самых популярных.

Льготные ипотечные программы

Ставки по льготным ипотечным программам субсидирует государство, а значит они ниже, чем ставки по стандартным программам кредитования. Расскажем о самых популярных программах льготной ипотеки в СберБанке.

🏡 Ипотека с господдержкой 

  • первый взнос — от 15%
  • ставка — от 7,3%
  • сумма — до 12 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 6 млн рублей в других регионах
  • можно купить строящееся или готовое жилье от застройщика. А также купить или построить дом с помощью юрлица, индивидуального предпринимателя или своими руками.

Рассчитать ипотеку с господдержкой

🏡 Семейная ипотека

  • первый взнос — от 15%
  • ставка — от 5,3%
  • сумма — до 12 млн в Москве, Санкт-Петербурге и областях и до 6 млн рублей в других регионах
  • можно купить строящееся или готовое жилье от застройщика или инвестора. А также купить или построить дом с помощью юрлица или индивидуального предпринимателя.
  • требования к заемщикам — семьи с одним ребёнком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребёнком с инвалидностью

Рассчитать ипотеку с господдержкой для семей с детьми

🏡 Дальневосточная ипотека

  • первый взнос — от 15%
  • ставка — от 1,5%
  • сумма — до 6 млн рублей
  • можно купить строящееся или готовое жилье, или получить деньги на строительство дома 

Рассчитать Дальневосточную ипотеку

📌 Требования к заемщикам по Дальневосточной ипотеке

🏡 Ипотека для IT 

  • первый взнос — от 15%
  • ставка — от 4,7%
  • сумма — до 18 млн рублей для покупки или строительства жилья в регионах с населением от 1 млн человек, до 9 млн рублей  — для покупки или строительства жилья в других регионах
  • требования к заемщикам — работать в IT-компании, которая получила аккредитацию Минцифры РФ и пользуется налоговой льготой
  • зарплата — от 150 тыс. рублей, если место работы находится в городе-миллионнике; от 100 тыс. рублей — для остальных городов.

Рассчитать ипотеку для ИТ

Субсидия 450 тысяч рублей для многодетных семей

Многодетная семья может получить до 450 тысяч рублей на погашение основного долга по ипотеке. Субсидия выдается только один раз, даже если не была использована полностью.

Основные условия получения субсидии

  • Субсидию может получить только заемщик или созаемщик по ипотечному кредиту — родитель троих или более детей, хотя бы один из которых рожден после 1 января 2019 года
  • Субсидия выдается на погашение ипотечного кредита, который прямо содержит цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка для ИЖС или рефинансирование ипотеки на эти же цель
  • Заявитель и его дети — граждане России
📌 Узнать больше о субсидии можно в статье «Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям», а подать документы на субсидию — в личном кабинете Домклик.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал в 2022 году составляет от 524 427 до 693 144 рублей. С 2022 года материнский (семейный) капитал также могут полчить отцы.

А в 2023 году государство проиндексирует сумму маткапитала — маткапитал на первенца составит около 590 тысяч рублей, на второго ребенка — почти 780 тысяч.

🏡 Покупка или строительство жилья без ипотеки

Для покупки жилья без ипотеки с помощью материнского капитала необходимо дождаться, пока ребенку, в связи с рождением которого право на маткапитал возникло, исполнится 3 года. К жилью есть определенные требования — найти их можно на сайте Пенсионного фонда.

При покупке жилья маткапитал будет направлен продавцу напрямую. Рассмотрение документов на перечисление маткапитала Пенсионным фондом занимает примерно месяц, а значит продавцу придется ждать. Заранее обсудите этот нюанс.

🏡 Первоначальный взнос по ипотеке

С помощью маткапитала в СберБанке можно купить квартиру на вторичном рынке или в новостройке, дом, таунхаус или комнату. Для оформления ипотеки понадобится справка об остатке маткапитала. Банк запросит информацию у Пенсионного фонда сам, но, если у вас уже есть справка, это поможет сократить время ожидания.

В остальном процесс оформления ипотеки будет стандартным — подать заявку, подготовиться к сделке и загрузить документы можно будет онлайн, а в банк потребуется прийти только один раз, на подписание документов.

🏡 Досрочное погашение ипотеки маткапиталом

Клиентам СберБанка для этого не нужно никуда идти. Достаточно связаться с менеджером в личном кабинете Домклик и сообщить о желании подать заявление на распоряжение материнским капиталом и загрузить необходимые документы. Банк передаст данные в Пенсионный фонд и, если нарушений не будет, Пенсионный фонд в течение месяца переведет необходимую сумму в банк.

📌 Полная инструкция по использованию маткапитала и много важных нюансов — в статье «Материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2022 году».

Жилищные сертификаты

Некоторые категории граждан — например, молодые ученые, военнослужащие, врачи, многодетные семьи — могут получить государственный жилищный сертификат. В зависимости от типа сертификат дает право на бесплатное получение жилья или на субсидию для покупки или строительства жилья. Получить сертификат можно в рамках федеральной или региональной программы.

Сертификат на субсидию можно использовать в качестве первого взноса по ипотеке или для погашения ипотеки — всё зависит от того, какие условия прописаны в самом сертификате.

Положен ли вам жилищный сертификат

Обратитесь в администрацию вашего населенного пункта, чтобы узнать, какие субсидии и льготы на жилье можно получить от государства в вашей ситуации.

Оглавление:

  • Льготные ипотечные программы
  • Субсидия 450 тысяч рублей для многодетных семей
  • Материнский капитал на улучшение жилищных условий
  • Жилищные сертификаты
Автор: Екатерина БатироваЛьготы для семей с детьмиИнструкция
Рекомендуем
Как купить квартиру в ипотеку по переуступке
Ипотека
Как купить квартиру в ипотеку по переуступке
19 мая 2021
Как прописаться в квартире
Недвижимость
Как прописаться в квартире
10 апр 2022
Как получить налоговый вычет за отделку квартиры
Дом и уют
Как получить налоговый вычет за отделку квартиры
26 мар 2022
Инвестиции в недвижимость: как выгодно вложить деньги
Недвижимость
Инвестиции в недвижимость: как выгодно вложить деньги
3 сен 2022
Аванс или задаток: как правильно оформить предоплату за квартиру
Недвижимость
Аванс или задаток: как правильно оформить предоплату за квартиру
9 янв 2023
Получил ключи от квартиры в новостройке: что дальше
Новостройки
Получил ключи от квартиры в новостройке: что дальше
22 янв 2023
Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя
Дом и уют
Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя
31 янв 2022
Инструкция: приемка квартиры в новостройке
Новостройки
Инструкция: приемка квартиры в новостройке
8 окт 2022
Хочу взять ипотеку. Что нужно знать?
Ипотека
Хочу взять ипотеку. Что нужно знать?
24 янв 2023
Как получить налоговый вычет 650 000 рублей, если у вас ипотека
Ипотека
Как получить налоговый вычет 650 000 рублей, если у вас ипотека
13 фев 2022
10 лучших городов для жизни в России
Недвижимость
10 лучших городов для жизни в России
5 нояб 2022
Снижение своей ставки: как получить низкую ставку по ипотеке при единоразовом платеже
Ипотека
Снижение своей ставки: как получить низкую ставку по ипотеке при единоразовом платеже
20 июл 2022
Ипотека для IT: условия льготной программы в Сбере, инструкция и список компаний
Ипотека
Ипотека для IT: условия льготной программы в Сбере, инструкция и список компаний
26 мая 2022
Семейная ипотека: как получить кредит с государственной поддержкой в 2022 году
Ипотека
Семейная ипотека: как получить кредит с государственной поддержкой в 2022 году
8 июл 2022
Господдержка: как получить ипотеку по льготной ставке в СберБанке
Новостройки
Господдержка: как получить ипотеку по льготной ставке в СберБанке
25 нояб 2022
Материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2023 году
Ипотека
Материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2023 году
3 янв 2023
В 2022 году материнский капитал могут получить отцы: главные изменения
Недвижимость
В 2022 году материнский капитал могут получить отцы: главные изменения
8 июн 2022
Письмо
Рассылка журнала Домклик

Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались

Открытые данные
Партнерам
Карьера
Правовая информация Домклик
900
Помощь
Работа офисов
Перейти на главную Домклик
© 2016–2023, ООО «Домклик»
Москва, 121170, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, ОГРН: 1157746652150 ИНН: 7736249247
* По данным исследования ООО «Эксперт Бизнес-Решения», проведенного в период 01.11.2021-31.12.2021, Домклик (Domclick.ru) — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
QR код для загрузки приложения
Скачать приложение
Скачайте приложение Домклик на iPhoneЗагрузите приложение Домклик для AndroidЗагрузите приложение Домклик из AppGalleryЗагрузите приложение Домклик из RuStore