Мы используем файлы cookie.
№1
Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Москва
Партнерам
Разместить объявление
Войти или зарегистрироваться
Москва
Купить
Снять
Новостройки
Бесплатно
Ипотека
Услуги
Бесплатно
Журнал
Риелторы
Скачать приложение
Перейти на главную Домклик
Купить
Снять
Новостройки
Ипотека
Услуги
Журнал
Риелторы
Журнал Домклик
Снижение своей ставки: как получить низкую ставку по ипотеке при единоразовом платеже

Ипотека

Снижение своей ставки: как получить низкую ставку по ипотеке при единоразовом платеже

20 июл 2022
1M
  • Главная
  • Ипотека
  • Снижение своей ставки: как получить низкую ставку по ипотеке при единоразовом платеже

Вы можете снизить процентную ставку по ипотеке СберБанка — от 0,5% на ставку при единоразовом платеже. Рассказываем подробно о новой услуге, насколько выгодно платить за снижение ставки, как сэкономить и выйти в плюс.

Как это работает

При расчете ипотечного кредита на калькуляторе вы можете выбрать опцию «Своя ставка» и снизить ставку по ипотеке.

Платеж за снижение ставки зависит от суммы кредита, оплачивается один раз на этапе выдачи ипотеки. Минимальный единоразовый платеж за скидку на ставку — 1,9% от суммы кредита.

Срок действия — на весь срок кредита и ежемесячный платеж снизится с даты выдачи ипотеки.

Единоразовый платеж списывается с банковского счета выдачи ипотеки в день подписания кредитного договора. Поэтому нужно, чтобы сумма единоразового платежа была размещена на этом счете до момента сделки.

Рассчитать ипотеку со скидкой

Выгодно ли платить за снижение ставки

Давайте посчитаем. Для примера возьмём сумму кредита 6 млн руб., исходную ставку 11,6% годовых и срок действия ипотеки 15 лет. 

Единоразовый платеж за снижение ставки на весь срок кредита составит 1,9% от суммы кредита — 114 000 руб. При этом ваша ставка снизится на 0,5%. Экономия на процентах — 340 358 руб. 

Для снижения ставки на 1,5% на весь срок кредита потребуется платеж 6% от суммы кредита — 360 000 руб. При этом ваша выгода от снижения ставки составит 1 008 121 руб.

При том, что после оформления ипотеки до 650 000 руб. вы себе вернете в виде налогового вычета. 

Подробнее о том, как получить налоговый вычет за недвижимость

Как рассчитать экономию за счет снижения ставки по своему кредиту

Вы можете рассчитать это самостоятельно буквально за 2 минуты. В ипотечном калькуляторе укажите стоимость недвижимости, срок кредита и первоначальный взнос (ваши собственные накопления, можно учесть и материнский капитал).

Ниже вы увидите опцию «Своя ставка» — там можно выбрать различные варианты дисконтов и платежей за них.

Снижение своей ставки: как получить скидку по ипотеке до 1,5% при единоразовом платеже №1

Попробуйте несколько вариантов расчетов — вы наглядно увидите, как будет меняться ваша ставка, ежемесячный платеж и сумма переплаты за проценты.

Подробные условия кредитного платежа, сумма единоразового платежа и сумма, которую вы экономите от снижения ставки, срок дисконта и процентная ставка после его завершения, а также размер возврата налогового вычета прописаны в графике платежей. Внимательно его изучите, чтобы принять взвешенное решение.

Рассчитать свою ставку

Расчет ипотечной ставки на сайте Домклик является предварительным. Окончательное решение по размеру ставки принимается ПАО Сбербанк. Заемщик имеет право отказаться от данной услуги в течение 14 календарных дней с даты подписания кредитного договора, предусмотрено п.2 ч.2.7 ст.7 Федерального закона от 21.12.2012 №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».

 

Автор: Илья ШайдуровИнструкция
Рекомендуем
Сбер упростил подачу документов для получения ипотеки онлайн на Домклик
Ипотека
Сбер упростил подачу документов для получения ипотеки онлайн на Домклик
18 окт 2022
Сбер продлил семейную ипотеку до 1 июля 2024 года и улучшил условия по льготным программам
Ипотека
Сбер продлил семейную ипотеку до 1 июля 2024 года и улучшил условия по льготным программам
26 окт 2022
Ипотека для зарплатных клиентов СберБанка: ответы на популярные вопросы
Ипотека
Ипотека для зарплатных клиентов СберБанка: ответы на популярные вопросы
10 мар 2023
Новые меры поддержки ипотеки разработают в России до конца 2022 года
Ипотека
Новые меры поддержки ипотеки разработают в России до конца 2022 года
2 нояб 2022
Как оформить ипотеку для семей с детьми по льготной ставке
Ипотека
Как оформить ипотеку для семей с детьми по льготной ставке
7 нояб 2022
Ставку по ипотеке СберБанка снизили 10 тысяч клиентов
Ипотека
Ставку по ипотеке СберБанка снизили 10 тысяч клиентов
9 нояб 2022
Ипотека на ИЖС выросла в объёмах в 20 раз за последние 3 года
Ипотека
Ипотека на ИЖС выросла в объёмах в 20 раз за последние 3 года
17 нояб 2022
Герман Греф назвал программы с самыми низкими ставками на ипотеку
Ипотека
Герман Греф назвал программы с самыми низкими ставками на ипотеку
11 нояб 2022
У Сбера — лучший цифровой ипотечный сервис в стране
Ипотека
У Сбера — лучший цифровой ипотечный сервис в стране
29 нояб 2022
Глава Центробанка: ограничения по ипотеке со ставками до 0,1% вступят в силу с 2023 года
Ипотека
Глава Центробанка: ограничения по ипотеке со ставками до 0,1% вступят в силу с 2023 года
15 нояб 2022
Центробанк ужесточает правила для выдачи ипотеки в новостройках
Новостройки
Центробанк ужесточает правила для выдачи ипотеки в новостройках
19 сен 2022
Ипотека от 1% и ниже: как застройщики субсидируют ставку банка
Новостройки
Ипотека от 1% и ниже: как застройщики субсидируют ставку банка
16 сен 2022
Комбо-ипотека в Сбере: как получить ипотеку на квартиру, машиноместо и кладовую
Ипотека
Комбо-ипотека в Сбере: как получить ипотеку на квартиру, машиноместо и кладовую
11 июл 2022
Жизнь в апартаментах: плюсы и минусы
Недвижимость
Жизнь в апартаментах: плюсы и минусы
9 июл 2022
Как купить квартиру от сервиса Домклик Эксперт со скидкой до 7% или с дисконтом до 7% на ипотеку
Недвижимость
Как купить квартиру от сервиса Домклик Эксперт со скидкой до 7% или с дисконтом до 7% на ипотеку
15 июл 2022
Ипотека без первого взноса в Сбере: как получить
Ипотека
Ипотека без первого взноса в Сбере: как получить
25 янв 2023
Письмо
Рассылка журнала Домклик

Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались

Моя идея
Открытые данные
Партнерам
Карьера
Карта сайта
Правовая информация Домклик
900
Помощь
Работа офисов
Перейти на главную Домклик
© 2016–2023, ООО «Домклик»
Москва, 121170, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, ОГРН: 1157746652150 ИНН: 7736249247
* По данным исследования ООО «Эксперт Бизнес-Решения», проведенного в период 01.11.2021-31.12.2021, Домклик (Domclick.ru) — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
QR код для загрузки приложения
Скачать приложение
Скачайте приложение Домклик на iPhoneЗагрузите приложение Домклик для AndroidЗагрузите приложение Домклик из AppGalleryЗагрузите приложение Домклик из RuStore