Мы используем файлы cookie.
№1
Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Москва
Партнерам
Разместить объявление
Войти или зарегистрироваться
Москва
Купить
Снять
Новостройки
Бесплатно
Ипотека
Услуги
Бесплатно
Журнал
Риелторы
Скачать приложение
Перейти на главную Домклик
Купить
Снять
Новостройки
Ипотека
Услуги
Журнал
Риелторы
Журнал Домклик
Ипотека для IT: условия льготной программы в Сбере, инструкция и список компаний

Ипотека

Ипотека для IT: условия льготной программы в Сбере, инструкция и список компаний

14 фев 2023
90K
  • Главная
  • Ипотека
  • Ипотека для IT: условия льготной программы в Сбере, инструкция и список компаний

IT-специалисты России в 2022 году оформили льготную ипотеку на общую сумму 53 млрд рублей. Всего в прошлом году было выдано порядка 5,8 тыс. льготных ипотечных кредитов.

В рамках данной программы сотрудники IT-компаний могут купить квартиру в новостройке или построить частный дом в ипотеку по льготной ставке 5%. В Сбере ставка ещё ниже — 4,7%.

Разбираем условия льготной ипотеки для ИТ: кто может оформить IT-ипотеку, какие работодатели входят в список IT-компаний, какое жильё можно купить, и как подать заявку.

Условия льготной ипотеки для IT-специалистов в 2023 году

Оформить ипотеку по сниженной ставке может гражданин России, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий. Возраст — от 18 до 50 лет включительно.

Стаж — не менее 3 месяцев на текущем месте работы.

Ставка по ипотеке для ИТ в СберБанке — 4,7% годовых с учетом дисконта за использование сервиса электронной регистрации от Домклик.

Ипотека для IT: условия льготной программы в Сбере, инструкция и список компаний  №1

Рассчитать ипотеку для ИТ 

Получить ипотеку для айтишников могут не только разработчики, но и любые сотрудники ИТ-компании: бухгалтер, юрист, копирайтер и другие специалисты. 

Главное условие — вы работаете в IT-компании, которая получила аккредитацию Минцифры РФ.

Список компаний для IT ипотеки 

Какой доход нужен для IT ипотеки 

Средняя зарплата с учётом НДФЛ за последние 3 месяца и более:

  • более 150 тыс. руб., если место работы находится в городе Москва;
  • более 120 тыс. руб., если место работы находится в городе-миллионнике отличном от Москвы;
  • более 70 тыс. руб., если место работы находится в городе с численностью до 1 млн человек

Кредитная история и финансовая нагрузка тоже должны быть в порядке.

На какой срок можно получить льготную ипотеку 

Срок кредитования — до 30 лет.

Льготная ставка действует в период вашей работы в ИТ-компании и сохранится, если в течение 6 месяцев после ухода с места работы вы устроитесь в другую компанию, которая также входит в перечень аккредитованных.

Если вы получили ИТ ипотеку и перешли в другую компанию, которая аккредитована Минцифры — субсидирование и ставка также сохраняются. Срок кредитования остается прежним.

Если вы перейдете в компанию, которая не аккредитована Минцифры, ставка повышается до базовой — действующей на момент увольнения, но не выше, чем ключевая ставка ЦБ на момент заключения кредитного договора +2,5%, если вы купили готовое или строящееся жилье, или +4,5%, если вы взяли ипотеку на строительство дома. Дисконты, которые были применены по кредиту на момент выдачи, также сохранятся при повышении. 

Условие повышения процентной ставки распространяется только в первые 5 лет действия кредита. При увольнении из аккредитованной IT-компании ставка не повысится.

Заявку на ипотеку для IT можно подать до конца 2024 года.

Какую сумму можно получить 

  • до 18 млн рублей — для покупки или строительства жилья в регионах с населением от 1 млн человек
  • до 9 млн рублей  — для покупки жилья в других регионах 

Размер первоначального взноса: от 15% стоимости недвижимости. В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал.

Какое жильё можно купить в ипотеку для IT

  • Квартиры в строящихся домах, в том числе по договорам долевого участия

  • Готовые квартиры от застройщиков

  • Индивидуальные жилые дома от застройщика или индивидуального предпринимателя

  • Земельный участок с дальнейшим строительством индивидуального дома

  • Строительство индивидуального жилого дома по договору подряда

Купить квартиру на вторичном рынке по этой программе нельзя. 

Как оформить льготную ипотеку для IT в Сбере

  1. Проверьте, входит ли ваша организация в список аккредитованных IT-компаний
  2. Рассчитайте ипотеку на калькуляторе Домклик и отправьте заявку в банк 
  3. После положительного решения выберите подходящую квартиру или участок для строительства дома
  4. Согласуйте документы на недвижимость или строительство с банком — все подробности и консультации доступны в личном кабинете Домклик 
  5. Запишитесь на сделку и подпишите кредитный договор за один визит в банк 

Рассчитать ипотеку для ИТ 

Что будет с процентной ставкой, если я изменю место работы после оформления ипотеки? 

В случае, если новое место работы также будет аккредитованной IT-компанией, ставка по кредиту сохранится. В ином случае ставка будет пересмотрена.

Какой будет ставка, если я уволюсь из IT-компании?

Если вы переходите в компанию, которая не аккредитована, субсидирование прекращается. Ставка повышается до базовой, действующей на момент увольнения, но не выше чем: 

Ключевая ставка ЦБ на момент заключения кредитного договора 
+ 2,5% — при ипотечной программе на готовое или строящееся жилье
+ 4,5% —  если ипотека на ИЖС

Если вы увольняетесь, сообщите об этом банку в течение 6-х месяцев в соответствии с кредитным договором.

Что будет, если я уже оформил ипотеку, а потом аккредитация IT-компании была аннулирована? 

В этом случае субсидирование и ставка сохраняются.

Читайте также: Ипотека для зарплатных клиентов СберБанка: ответы на популярные вопросы

Оглавление:

  • Условия льготной ипотеки для IT -специалистов в 2023 году
  • Какой доход нужен для IT ипотеки
  • На какой срок можно получить льготную ипотеку
  • Какую сумму можно получить
  • Какое жильё можно купить в ипотеку для IT
  • Как оформить льготную ипотеку для IT в Сбере
  • Что будет с процентной ставкой, если я изменю место работы после оформления ипотеки?
  • Какой будет ставка, если я уволюсь из IT-компании?
  • Что будет, если я уже оформил ипотеку, а потом аккредитация IT-компании была аннулирована?
Как снизить ставкуНовостройкиЗагородная недвижимостьИнструкцияИпотекаВернулась
Рекомендуем
Полное досрочное погашение ипотеки Сбербанка: инструкция
Ипотека
Полное досрочное погашение ипотеки Сбербанка: инструкция
27 окт 2022
Ипотека для зарплатных клиентов СберБанка: ответы на популярные вопросы
Ипотека
Ипотека для зарплатных клиентов СберБанка: ответы на популярные вопросы
10 мар 2023
Как вернуть деньги за страховку после выплаты ипотеки
Ипотека
Как вернуть деньги за страховку после выплаты ипотеки
2 нояб 2022
Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке
Ипотека
Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке
7 нояб 2022
Ипотечные клиенты Сбера могут взять потребительский кредит по сниженной ставке
Ипотека
Ипотечные клиенты Сбера могут взять потребительский кредит по сниженной ставке
9 нояб 2022
Как менялся спрос на ипотеку в октябре 2022 — аналитика Домклик
Ипотека
Как менялся спрос на ипотеку в октябре 2022 — аналитика Домклик
11 нояб 2022
Герман Греф назвал программы с самыми низкими ставками на ипотеку
Ипотека
Герман Греф назвал программы с самыми низкими ставками на ипотеку
11 нояб 2022
Что будет, если перестать платить по ипотеке
Ипотека
Что будет, если перестать платить по ипотеке
15 нояб 2022
Глава Центробанка: ограничения по ипотеке со ставками до 0,1% вступят в силу с 2023 года
Ипотека
Глава Центробанка: ограничения по ипотеке со ставками до 0,1% вступят в силу с 2023 года
15 нояб 2022
Искусственный интеллект Домклик упростит выбор недвижимости и получение ипотеки Сбера
Ипотека
Искусственный интеллект Домклик упростит выбор недвижимости и получение ипотеки Сбера
23 нояб 2022
У Сбера — лучший цифровой ипотечный сервис в стране
Ипотека
У Сбера — лучший цифровой ипотечный сервис в стране
29 нояб 2022
IT-специалисты получат новые льготы по ипотеке
Ипотека
IT-специалисты получат новые льготы по ипотеке
11 авг 2022
Как выбрать квартиру в новостройке: 5 главных правил
Новостройки
Как выбрать квартиру в новостройке: 5 главных правил
31 мая 2022
Сбер выдал первые кредиты по IT-ипотеке
Новости
Сбер выдал первые кредиты по IT-ипотеке
25 мая 2022
Сбер снизил ставку по IT-ипотеке до 4,7% при электронной регистрации сделки
Новости
Сбер снизил ставку по IT-ипотеке до 4,7% при электронной регистрации сделки
17 мая 2022
Как застройщики готовятся к запуску программы льготной ипотеки для IT
Новостройки
Как застройщики готовятся к запуску программы льготной ипотеки для IT
27 апр 2022
Письмо
Рассылка журнала Домклик

Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались

Моя идея
Открытые данные
Партнерам
Карьера
Карта сайта
Правовая информация Домклик
900
Помощь
Работа офисов
Перейти на главную Домклик
© 2016–2023, ООО «Домклик»
Москва, 121170, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, ОГРН: 1157746652150 ИНН: 7736249247
* По данным исследования ООО «Эксперт Бизнес-Решения», проведенного в период 01.11.2021-31.12.2021, Домклик (Domclick.ru) — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
QR код для загрузки приложения
Скачать приложение
Скачайте приложение Домклик на iPhoneЗагрузите приложение Домклик для AndroidЗагрузите приложение Домклик из AppGalleryЗагрузите приложение Домклик из RuStore