
Если вы хотите жить отдельно от родителей, выкупить комнату, переехать загород или просто задумываетесь о покупке новой квартиры или апартаментов, но денег на первоначальный взнос пока не накопили, в Сбере можно взять ипотеку без первоначального взноса под залог имеющейся в собственности квартиры или апартаментов. В статье расскажем об условиях получения ипотеки без первого взноса и о том, как ее получить.
Условия ипотеки без первоначального взноса под залог своего жилья
- Недвижимость, подходящая под залог — квартира или апартаменты. Она остается в вашей собственности и вы можете продолжать в ней жить. Недвижимость, которая передается в залог банку, может принадлежать как вам, так и другим людям: например, родственникам или друзьям.
- Ставка по кредиту — от 15%.
- Максимальная сумма кредита — 100 млн рублей, но не более 80% от стоимости имеющейся квартиры или апартаментов. Например, если ваша квартира стоит 10 млн рублей, то банк вам даст кредит максимум 8 млн рублей и вы сможете купить жилье по цене до 8 млн рублей.
- Срок кредита — до 30 лет.
- Первоначальный взнос не нужен, но при наличии денежных средств вы можете внести их в качестве первоначального взноса. Например, вы выбрали квартиру за 5 млн рублей, а у вас есть только 300 тысяч рублей, что составляет 6% от стоимости покупки. Внесение первоначального взноса в любом размере позволит уменьшить сумму кредита и сэкономить на процентах.
- Документы в банк предоставляются только на недвижимость, имеющуюся в собственности, которая будет передана в залог банку.
Рассчитать ипотеку без первого взноса
Какую недвижимость можно купить в ипотеку без первого взноса
Купить недвижимость в ипотеку без первого взноса можно на первичном и на вторичном рынке: приобрести можно квартиру, апартаменты, таунхаус или жилой дом с землей, а также выкупить комнату или долю.
Выбрать недвижимость
Что будет с вашей текущей недвижимостью, которую вы передаете в залог банку
Квартира или апартаменты остаются в вашей собственности и вы продолжаете ими пользоваться.
Как получить ипотеку без первого взноса в СберБанке
- Подайте онлайн-заявку на ипотеку.
- Найдите жилье, которое хотите купить. Выбрать недвижимость можно на Домклик в разделе Поиск.
- Загрузите в личный кабинет Домклик проект договора покупки вместе с документами на имеющуюся в собственности квартиру или апартаменты.
- Подпишите в офисе банка кредитный договор, оформите в залог имеющуюся в собственности недвижимость в пользу банка. Подайте через МФЦ документы на регистрацию залога имеющейся в собственности недвижимости. Заключите договор купли-продажи на новое жилье.
Можно ли погасить такую ипотеку досрочно
Да. Если у вас есть возможность вносить досрочные платежи, вы можете сделать это.
Подробнее о том, как досрочно гасить ипотеку, читайте в статье: Досрочное погашение ипотеки Сбербанка: ответы на популярные вопросы
Какие документы нужны, чтобы взять ипотеку без первого взноса
Вот основные документы, которые пригодятся для получения ипотеки без первоначального взноса:
- Документы, подтверждающие трудоустройство и доход
- Проект договора приобретения недвижимости, которую вы хотите купить
- Документы на имеющуюся в собственности недвижимость, передаваемую в залог банку
- Паспорта РФ всех владельцев залоговой недвижимости
- Отчет об оценке стоимости залоговой недвижимости
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
Подробнее читайте в статье: Какие документы нужны, чтобы взять ипотеку без первого взноса в Сбере.
Кому будет интересна ипотека без первого взноса
Семьям, живущим в одной квартире и желающим разъехаться
Например, в одной квартире проживает две семьи — два поколения. Квартира большая, но все же тесно. Возьмите ипотечный кредит под залог имеющейся в собственности квартиры и купите без первоначального взноса необходимое жилье. Имеющуюся в собственности квартиру продавать не нужно, она остается в вашей собственности, что позволит осуществить разъезд: одна семья остается жить в прежней квартире, другая семья переедет в новую квартиру.
Тем, кто хочет переехать в собственный дом
Жизнь за городом — свежий воздух, природа, простор. Но продавать квартиру в городе и лишаться удобного жилья не очень выгодно. Есть решение: ипотека без первоначального взноса на покупку загородного дома под залог своей квартиры. У вас в собственности остается своя городская квартира и новый просторный жилой дом с земельным участком.
Людям, которые хотят купить жилье на будущее
Задумались о будущем и хотите обеспечить жильем детей или иметь дополнительный доход? Рассмотрите ипотеку на покупку квартиры или апартаментов, в том числе в новостройке, без первоначального взноса под залог своей недвижимости. Купив дополнительный объект недвижимости, планируя на будущее, можно уже сейчас сдать его в аренду и арендными платежами гасить ипотеку. При этом вы покупаете недвижимость по сегодняшней цене, а, как известно, жилье всегда пользуется спросом и является отличным вложением.
Рассчитать ипотеку ↓
Рекомендуем

Недвижимость
Что лучше: новостройка или вторичка

Недвижимость
Как купить квартиру, если нет денег
Популярное

09 авг 2023
3M

16 авг 2023
2M

29 июл 2023
1M

01 июл 2023
1M

15 мар 2023
1M

01 июн 2023
1M

03 июн 2023
1M

13 фев 2022
1M

10 авг 2023
1M

20 апр 2023
1M
.webp)
03 июл 2023
994K

31 июл 2023
936K

06 июн 2023
929K

20 июн 2023
875K
.webp)
01 авг 2023
861K

17 мар 2020
639K

Ипотека
4 причины отказа в ипотеке
22 нояб 2017
560K

11 июл 2023
524K

31 июл 2023
423K