На Домклик доступно снижение процентной ставки по ипотеке Сбера за счет уплаты единовременного платежа. Сумма платежа зависит от размера снижения ставки: минимальный единовременный платеж составляет 0,6% от суммы кредита, а скидка на ставку действует на протяжении всего срока ипотеки.
Чтобы воспользоваться услугой, в ипотечном калькуляторе нужно выбрать опцию «Своя ставка». Заемщик сам выбирает, на сколько процентов будет снижена ставка по ипотеке: 0,5% или 1,5%. В некоторых случах снижение ставки может быть более значительным, подробности — у менеджера по ипотеке.
После резкого повышения ставок в феврале 2022 года, в июне рынок ипотеки оживился, ставки снизились и вернулись на уровень «допандемийного» 2019 года, а по некоторым программам даже стали ниже.
Если в мае число выданных кредитов сократилось до 30 тысяч (чуть больше было выдано в апреле), то в июне их количество выросло до 51 тысячи, пишет РБК. Этому способствовали несколько спасительных мер на финансовом рынке.
Сбер дополнил льготную программу «Дальневосточная ипотека» опцией субсидирования процентной ставки застройщиком.
Это позволило снизить минимальную ставку по программе с 1,7% до 0,1% годовых при условии страхования жизни и здоровья и электронной регистрации сделки.
Москва сильнее всех почувствовала на себе падение цен на однокомнатные квартиры. Всего снижение цен в «однокомнатном» сегменте замечено в 28 городах. В столице по итогам июня 2022 года средняя стоимость квартир снизилась на 7,16%, до 10 млн рублей.
Среди рекордсменов по удешевлению «однушек» числятся Иваново (падение составило 5,94%, стоимость средней квартиры упала до 2,77 млн рублей), на третьем месте — Рязань (5,71% и 3,3 млн рублей соответственно). В первую пятерку вошли также Санкт-Петербург (5,07% и 7,2 млн рублей) и Казань (5% и 5,7 млн рублей).
Объем инвестиций в недвижимость РФ по итогам I полугодия 2022 года достиг почти 180 млрд рублей, увеличившись на 42% относительно показателя годом ранее. Об этом сообщается в исследовании компании Knight Frank Russia.По объему вложенных средств лидируют площадки под жилую застройку, доля — 47%. На втором месте офисная недвижимость с долей в 27%. При этом более 34% инвестиций пришлось на объекты, расположенные в Санкт-Петербурге. Третье место заняла торговая недвижимость с долей в 11%.
К годовщине запуска программы «Ипотека для иностранных граждан» аналитический центр Домклик подготовил специальное исследование. Выяснилось, что из всех иностранцев больше всего ипотечных сделок в Сбере заключают граждане Беларуси — 26%. Далее идут граждане Таджикистана (16%), а замыкают тройку резиденты Узбекистана (11,7%).
Чаще всего иностранные граждане берут ипотеку в России на покупку готовых квартир на вторичном рынке. Спросом также пользуется ипотека на приобретение квартир в новостройках и ипотека на загородные дома и землю. Охотнее всего резиденты других стран покупают жилье в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге, а также в Калужской области.
Кабинет министров РФ внес коррективы в правила направления маткапитала на улучшение жилищных условий.
Изменения от 13 июля 2022 года коснулись списка обязательных документов, которые должен предоставить заемщик в Пенсионный фонд. Предполагается, что это решение поможет заемщикам быстрее рефинансировать ипотеку.
