Власти рассказали, каким будет новый механизм выделения лимитов на «Семейную ипотеку» и ипотеку для IT

Заместитель генерального директора АО ДОМ.РФ (оператор льготных жилищных программ) Алексей Ниденс в рамках Domclick Digital Forum рассказал, как будет работать новый механизм выделения лимитов банкам на выдачу «Семейной ипотеки» и «IT-ипотеки».
Сейчас в рамках льготных программ действует общий лимит до конца года. Оператор программы ДОМ.РФ распределяет деньги между банками исходя из заявленного спроса.
«Наша цель вместе с Минфином вывести понятие лимитов из обихода, чтобы этот термин ушёл в техническую плоскость, как это и было на старте программ. И предлагаем механизм следующий: раз программа ("Семейная ипотека" — ред.) работает до 2030 года, в идеале и лимит должен быть установлен до 2030 года. <...> Сейчас так работает Дальневосточная ипотека, где установлен лимит до 2030 года. И на сегодня уровень утилизации по этой программе лимита банками ниже 50%. Наша цель — чтобы то же самое было сделано и по "Семейной ипотеке", и по "IT-ипотеке". Двигаемся к этой цели», — рассказал заместитель генерального директора АО ДОМ.РФ Алексей Ниденс.
Он пояснил, что на первом этапе механизм будет работать следующим образом: банки выдают ипотеку по программам на условиях, установленных президентом и правительством, конкурируя между собой. Когда исчерпание лимита приближается к 100%, ДОМ.РФ, анализируя долю выдач каждого банка, будет информировать кредитные организации, какое количество кредитов они ещё могут выдать.
«Следующим шагом, как я сказал, установить лимит до 2030 года. Управление объёмом выдач это, всё-таки, вопрос условий. Если, например, мы видим, что не все потребности целевой аудитории закрыты, можно расширять условия программы. Если, наоборот, объём выдач больше, чем предполагалось, корректировать в сторону снижения. Такой механизм планируем запустить. Первая итерация, надеюсь, что будет уже в этом году сделана. А дальше с профсообществом будем это обсуждать», — пояснил он.
Ранее в Минфине сообщили, что способ распределения лимитов между кредитными организациями совершенствуется. Новый механизм с автоматической возможностью выдавать кредиты банками при наличии объёма неиспользованных лимитов начнёт действовать с 15 декабря.
Общий лимит по льготной программе «Семейная ипотека» на 2025 год увеличен на 2,4 трлн руб.
Масштабная конференция Domclick Digital Forum от Домклик и Сбера проходит 2 декабря в Москве. Мероприятие объединит профессионалов рынка недвижимости и пройдёт под лозунгом «Время решений».

Здравствуйте. Запустили ли лимиты по семейной ипотеке
Маргарит А.здравствуйте! Сбербанк с 16 декабря снова начнет оформлять кредиты по льготной программе «Семейная ипотека». Подробные условия можно посмотреть на странице программы и в отдельной статье.
Лимиты на семейную ипотеку начнут действовать с 15.12.2024? Я правильно понял?
Михаил П.здравствуйте! На сегодняшний момент такой информации у нас нет. Как только она появится, мы обязательно сообщим на нашем сайте и в соц.сетях. Следите за нашими новостями 💚
Здравствуйте, будет ли возобновлена выдача Семейной ипотеки в декабре 2024 года?
Маргарита Б.здравствуйте! На сегодняшний момент такой информации у нас нет. Как только она появится, мы обязательно сообщим на нашем сайте и в соц.сетях. Следите за нашими новостями 💚
Добрый день! В чем заключается поддержка государства по "Семейной ипотеке", если СБ установил минимальный лимит на строительство дома в 13,5 млн. рублей в Московской области? Что делать моей многодетной семье, если на строительство нужно 4-5 млн.? Еще ни на один вопрос по существу представители банка не ответили! Когда данный минимальный лимит будет убран из условий программы, чтобы нуждающиеся люди действительно могли ей воспользоваться?
Олеся А.здравствуйте! Сожалеем, что условия программы вам не подходят. Также вы можете ознакомиться с актуальными ипотечными программами.
Здравствуйте. Прочитал комментарии ниже, на вопрос про про увеличение стоимости жилья по "Семейной ипотеке", "благодоря" субсидированию. Вы пишете, что причина в продавце (застройщике), но субсидирование это исключительно ваше требование, иначе зачем вы просите гарантийное письмо от застройщика? На лицо введение в заблуждение покупателей.
Азизбек А.здравствуйте! Понимаем ваши переживания. Условие банка — наличие субсидирования. Дополнительные условия выдвигает застройщик, не банк. Если вам не подходят условия застройщика, вы можете выбрать другого, который подходит по условиям программы, на нашем сайте по ссылке, установив фильтр «Субсидирование».
Если Сбер не финансирует выбранный объект, то требуется гарантийное письмо от застройщика. Все подробности вы можете узнать у менеджера в личном кабинете Домклик.
Здравствуйте. Моим клиентам уже Согласовали объект, но мы не успели записаться на сделку, закончились лимиты.
У банков появилось комиссионные вознаграждение (КВ), которое достигает пол миллиона рублей. Застройщик говорит, ждем лимиты но (КВ) может увеличиться и соответственно измеится цена, повторюсь, объект уже согласован. Кто устанавливает этот КВ и почему это ложится на плечи покапалеля?
Марина Т.Здравствуйте! Для решения этого вопроса, мы рекомендуем обратиться к вашему менеджеру. О том, как получить консультацию менеджера Домклик PRO, рассказали в нашей статье.
Почему отказывают принимать заявку с трудовым договором, подписанным с помощью ЭЦП? С каждым разом всё больше требований, которых нет ни на одном интернет ресурсе
Софья У.здравствуйте! Для уточнения вопроса мы рекомендуем обратиться к вашему менеджеру. Вы можете написать ему в чат, заказать звонок по номеру 900 или в личном кабинете Домклик по ссылке: https://lks.domclick.ru/.
Добрый вечер. Одобрена ипатека под 6% и взнос 20% . А застройщики отказываются продовать на таких условиях. Только 50% первоначальный требуют. Это так и надо.? И как тогда быть
Ольга З.здравствуйте! Условие банка — наличие субсидирования. Дополнительные условия выдвигает застройщик, не банк. Если вам не подходят условия застройщика, вы можете выбрать другого, который подходит по условиям программы, на нашем сайте по ссылке, установив фильтр «Субсидирование».
Если Сбер не финансирует выбранный объект, то требуется гарантийное письмо от застройщика. Все подробности вы можете узнать у менеджера в личном кабинете Домклик.
Для уточнения вопроса мы рекомендуем обратиться к вашему менеджеру. Вы можете написать ему в чат, заказать звонок по номеру 900 или в личном кабинете Домклик по ссылке: https://lks.domclick.ru/.
Здравствуйте. Написано что ипотеки будут выдаваться на условиях прописанных в госпрограммах. Значит ли это что банки отменят комисси при выдачи семемецной и IT ипотеки. А также снижение ПВ до 20%?
Здравствуйте. Когда возобновится выдача дальневосточной ипотеки на строительство?
Марина Б.здравствуйте! По программе «Дальневосточная» ипотека приём заявок на кредит для строительства дома приостановлен. О возобновлении выдачи кредитов на строительство пока информации нет. Следите за новостями в наших соцсетях и в Журнале.
Актуальное
Телеграм-канал Домклик
