В Сбере меняются условия выдачи льготной ипотеки: главное

С 15 ноября Сбербанк возобновляет выдачи кредитов по госпрограммам «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT» на Домклик. Вместе с тем меняются условия получения льготной ипотеки. Речь идет как о покупке готового жилья, так и о строящемся.

К каким госпрограммам применяются новые правила

• «Семейная ипотека»
• «Дальневосточная» и «Арктическая» ипотека
• «Ипотека для IT»

Условия выдачи льготной ипотеки

Минимальный первоначальный взнос по программам с господдержкой составит 20,1%, если покупатель:

Берет квартиру в ипотеку по программе субсидирования от застройщика

Базовая опция совместных программ банка с застройщиками — снижение ставки по ипотеке. Теперь она позволяет сохранить минимальный первоначальный взнос на уровне 20,1%. Для этого нужно купить квартиру в ЖК, который участвует в этой программе. Уточнять все детали необходимо у застройщика.

Найти такие новостройки можно на витрине Домклик. Для этого в фильтре поиска нужно выбрать «Субсидирование».

Оформляет ипотеку с увеличенным лимитом

Эта опция действует в рамках «Семейной» и «IT-ипотеки». Она дает возможность взять в банке сумму на покупку жилья больше, чем предусмотрено базовыми программами.

В Сбере можно получить «Семейную ипотеку» на сумму до 30 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 15 млн руб. — в остальных регионах. При этом базовые лимиты по программе — 12 млн руб. и 6 млн руб. соответственно.

В рамках «Ипотеки для IT» можно получить сумму до 18 млн руб. Базовый лимит по программе составляет 9 млн руб. Покупка жилого помещения возможна на всей территории страны, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга.

Выбирает жилье в рамках комплексного предложения

Это скидка на ставку от застройщиков, объекты которых финансирует Сбер. Найти жилые комплексы, где доступно такое предложение, можно на витрине Домклик, выбрав в фильтрах «Комплексное предложение».

В остальных случаях размер первоначального взноса по льготным программам составит от 50,1%.

Также первый взнос не меняется по базовым ипотечным программам.

Какие ипотечные кредиты подпадают под новые условия, а какие нет

Если клиент записался на сделку до 14 ноября 2024 года включительно, то к нему применяются прежние требования (речь идет именно о записи, а не о дате сделки). Для всех остальных заявок с 15 ноября будут действовать новые условия.