Мы используем файлы cookie.
№1
Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Москва
Партнерам
Разместить объявление
Войти или зарегистрироваться
Москва
Купить
Снять
Новостройки
Бесплатно
Ипотека
Услуги
Бесплатно
Журнал
Риелторы
Скачать приложение
Перейти на главную Домклик
Купить
Снять
Новостройки
Ипотека
Услуги
Журнал
Риелторы
Журнал Домклик
ГлавнаяИпотекаНедвижимостьНовостройкиПартнерамДом и уют
Как оформить ипотеку для семей с детьми по льготной ставке

Ипотека

Как оформить ипотеку для семей с детьми по льготной ставке

7 нояб 2022
279K
  • Главная
  • Ипотека
  • Как оформить ипотеку для семей с детьми по льготной ставке
Семьи с одним ребенком могут оформить льготный кредит в СберБанке на покупку жилья, а часть процентов за них заплатит государство. Рассказываем, на каких условиях можно получить семейную ипотеку.

Ставка по семейной ипотеке

Недавно Сбер снизил ставки для семей с ребенком, поэтому оформить ипотеку можно от 5,7% годовых. А если получится найти новостройку с субсидированием застройщика, то от 3% (в первый год). Таких вариантов мало, но их тоже можно поискать на Домклик. 

Ставки по программе субсидирования с застройщиками

  • от 3% годовых в первый год кредита, на оставшийся срок — от 5,7% годовых
  • от 3% годовых в первые 2 года кредитования, на оставшийся срок — от 5,7% годовых
  • от 3,6% годовых на весь срок кредита

Как рассчитывается ставка по льготной ипотеке 

Итак, ставка по программе — 6% годовых, а при регистрации сделки в электронном виде — 5,7% годовых.

Кто может получить ипотеку с господдержкой

Кредит предоставляется семьям:
  • С одним ребёнком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет

  • В которых есть ребенок с инвалидностью, рожденный не позднее 31 декабря 2023 года
Родители и дети должны быть гражданами России.
 
Также для этой программы действуют и другие стандартные требования к заемщикам: «Кто может оформить ипотеку СберБанка: всё о заемщиках и созаемщиках».

Какую сумму можно получить

  • До 12 млн рублей — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
  • До 6 млн рублей — при покупке жилья в других регионах

Получить большую сумму по той же ставке вы можете, выбрав квартиру у определённых застройщиков. Список таких застройщиков вы найдёте в статье «Список застройщиков-участников программы господдержки с субсидией».

На какую недвижимость предоставляется кредит 

По программе ипотеки с господдержкой можно приобрести готовое или строящееся жилье от застройщика или инвестора, а также построить дом. 

По этой программе купить квартиру на вторичном рынке от физического лица не получится. А вот по договору переуступки — можно, как от юридического, так и от физического лица (это когда квартиру купили от застройщика, а потом перепродают).  

Первоначальный взнос по льготной ипотеке

Минимальный первоначальный взнос по программе ипотеки с господдержкой — 15% от стоимости недвижимости. В качестве первоначального взноса или его части можно использовать материнский капитал.

Размер выплаты на первого ребенка в 2022 году составит 524,5 тыс. рублей, на второго — 693,1 тыс. рублей, если семья не получала маткапитал на первого ребенка, и 168,6 тыс. рублей, если его оформляла. В 2023 году государство проиндексирует сумму маткапитала — маткапитал на первенца составит около 590 тысяч рублей, на второго ребенка — почти 780 тысяч.

Подробнее о нем в нашей статье «Материнский капитал на покупку недвижимости».

На какой срок можно оформить ипотеку

Кредит можно получить на срок от 12 месяцев до 30 лет.

Можно ли перейти на программу ипотеки для семей с детьми

Да, действующую ипотеку СберБанка также можно перевести на условия программы ипотеки с господдержкой для семей с детьми. Это возможно для семей, где после 2018 родился ребёнок или есть ребёнок с ограниченными возможностями. Ставка по кредиту будет снижена до 6% годовых. Узнать подробнее о том, как это сделать, можно в личном кабинете обслуживания ипотеки на Домклик.
 
Также вы можете рефинансировать ипотеку другого банка по условиям программы для семей с детьми. Для этого кредит, оформленный в другом банке, должен быть предоставлен на покупку недвижимости на первичном рынке от застройщика или инвестора. 

Срок действия программы

До 1 июля 2024 года — для семей, в которых родился первый или последующий ребенок.

До 31 декабря 2027 года — для семей, в которых ребенок был рождён до 31 декабря 2023 года и получил категорию инвалидности после этой даты.

Рассчитать льготную ипотеку 

Оглавление:

  • Ставка по семейной ипотеке
  • Кто может получить ипотеку с господдержкой
  • Какую сумму можно получить
  • На какую недвижимость предоставляется кредит
  • Первоначальный взнос по льготной ипотеке
  • На какой срок можно оформитьипотеку
  • Можно ли перейти на программу ипотеки для семей с детьми
  • Срок действия программы
  • Рассчитать льготную ипотеку
СемьяАвтор: Екатерина БатировадетиЛьготы для семей с детьмиИнструкцияКак оформить ипотеку на ДомКлик
Рекомендуем
Сбер продлил семейную ипотеку до 1 июля 2024 года и улучшил условия по льготным программам
Ипотека
Сбер продлил семейную ипотеку до 1 июля 2024 года и улучшил условия по льготным программам
26 окт 2022
Семейную ипотеку в России продлили до 1 июля 2024 года
Ипотека
Семейную ипотеку в России продлили до 1 июля 2024 года
17 окт 2022
Семейная ипотека за год выросла в два раза: аналитика Домклик
Ипотека
Семейная ипотека за год выросла в два раза: аналитика Домклик
5 сен 2022
Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить от государства
Недвижимость
Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить от государства
16 окт 2022
Как найти квартиру с субсидированием ставки от застройщика на Домклик
Ипотека
Как найти квартиру с субсидированием ставки от застройщика на Домклик
Письмо
Рассылка журнала Домклик

Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались

Открытые данные
Партнерам
Карьера
Правовая информация Домклик
900
Помощь
Работа офисов
Перейти на главную Домклик
© 2016–2023, ООО «Домклик»
Москва, 121170, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, ОГРН: 1157746652150 ИНН: 7736249247
* По данным исследования ООО «Эксперт Бизнес-Решения», проведенного в период 01.11.2021-31.12.2021, Домклик (Domclick.ru) — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
QR код для загрузки приложения
Скачать приложение
Скачайте приложение Домклик на iPhoneЗагрузите приложение Домклик для AndroidЗагрузите приложение Домклик из AppGalleryЗагрузите приложение Домклик из RuStore