Ставка по семейной ипотеке
Недавно Сбер снизил ставки для семей с ребенком, поэтому оформить ипотеку можно от 5,7% годовых. А если получится найти новостройку с субсидированием застройщика, то от 3% (в первый год). Таких вариантов мало, но их тоже можно поискать на Домклик.
Ставки по программе субсидирования с застройщиками
- от 3% годовых в первый год кредита, на оставшийся срок — от 5,7% годовых
- от 3% годовых в первые 2 года кредитования, на оставшийся срок — от 5,7% годовых
- от 3,6% годовых на весь срок кредита
Как рассчитывается ставка по льготной ипотеке
Итак, ставка по программе — 6% годовых, а при регистрации сделки в электронном виде — 5,7% годовых.
Кто может получить ипотеку с господдержкой
-
С одним ребёнком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет
- В которых есть ребенок с инвалидностью, рожденный не позднее 31 декабря 2023 года
Какую сумму можно получить
- До 12 млн рублей — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- До 6 млн рублей — при покупке жилья в других регионах
Получить большую сумму по той же ставке вы можете, выбрав квартиру у определённых застройщиков. Список таких застройщиков вы найдёте в статье «Список застройщиков-участников программы господдержки с субсидией».
На какую недвижимость предоставляется кредит
По программе ипотеки с господдержкой можно приобрести готовое или строящееся жилье от застройщика или инвестора, а также построить дом.
По этой программе купить квартиру на вторичном рынке от физического лица не получится. А вот по договору переуступки — можно, как от юридического, так и от физического лица (это когда квартиру купили от застройщика, а потом перепродают).
Первоначальный взнос по льготной ипотеке
Минимальный первоначальный взнос по программе ипотеки с господдержкой — 15% от стоимости недвижимости. В качестве первоначального взноса или его части можно использовать материнский капитал.
Размер выплаты на первого ребенка в 2022 году составит 524,5 тыс. рублей, на второго — 693,1 тыс. рублей, если семья не получала маткапитал на первого ребенка, и 168,6 тыс. рублей, если его оформляла. В 2023 году государство проиндексирует сумму маткапитала — маткапитал на первенца составит около 590 тысяч рублей, на второго ребенка — почти 780 тысяч.
На какой срок можно оформить ипотеку
Кредит можно получить на срок от 12 месяцев до 30 лет.
Можно ли перейти на программу ипотеки для семей с детьми
Срок действия программы
До 1 июля 2024 года — для семей, в которых родился первый или последующий ребенок.
До 31 декабря 2027 года — для семей, в которых ребенок был рождён до 31 декабря 2023 года и получил категорию инвалидности после этой даты.
Рассчитать льготную ипотеку
Оглавление:
- Ставка по семейной ипотеке
- Кто может получить ипотеку с господдержкой
- Какую сумму можно получить
- На какую недвижимость предоставляется кредит
- Первоначальный взнос по льготной ипотеке
- На какой срок можно оформитьипотеку
- Можно ли перейти на программу ипотеки для семей с детьми
- Срок действия программы
- Рассчитать льготную ипотеку
.webp)
.webp)
