В Росреестре рассказали, как уточнить границы участка

Для указания корректных границ земельного участка в ЕГРН нужно в том числе заказать межевой план и предоставить его в Росреестр. Об этом сообщает столичное управление ведомства.

Уточнение требуется, когда в ЕГРН:

• нет координат точек, которые соединяют линии, образующие границу участка (такие точки называются характерными);
• координаты характерных точек определены с точностью, ниже нормативной (для разных категорий земель допускается погрешность измерения);
• сведения о координатах какой-либо точки не позволяют однозначно определить ее положение на местности;
• есть ошибки о местоположении границ земельного участка.

Что нужно для получения услуги

1. Заказать у кадастрового инженера межевой план, в котором будут указаны точные границы участка. При этом в нем должна быть информация о согласовании этих границ с заинтересованными сторонами.
2. Подготовить документы о праве на участок — там содержатся сведения, необходимые для уточнения границ земли. Если их нет, подойдут документы о границах участка при его образовании. Если же таких данных там нет, границами считаются те, которые существуют на местности 15 лет и более. При этом допускается изменение площади участка.
3. Направить в управление Росреестра заявление и необходимые документы через центры Госуслуг или личный кабинет на сайте ведомства.

Обратиться за такой услугой может собственник земли, его представитель, арендатор участка или кадастровый инженер, если это прописано в договоре подряда.

Затем сотрудник Росреестра проверит документы и примет решение. После проведенного кадастрового учета заявителю выдадут выписку из ЕГРН, подтверждающую внесение изменений. А в случае отказа он получит соответствующее уведомление с указанием причин.

Читайте также: Что такое межевание земельного участка и для чего его делают