IT-компании, чья деятельность связана с исследованиями и разработками в области естественных и технических наук, получат государственную аккредитацию. Это значит, что сотрудникам этих компаний станут доступны меры господдержки, в том числе IT-ипотека. Такое постановление подписал председатель правительства России Михаил Мишустин.
Минимальный первый взнос по IT-ипотеке — 15% стоимости жилья. Максимальная сумма кредита — 18 млн рублей для регионов численностью от 1 млн человек, 9 млн рублей — для остальных регионов. Государственная ставка по программе — 5% годовых, в Сбере — 4,7%. Оформить льготную IT-ипотеку можно только один раз.
Клиенты Сбера могут продать квартиру, ипотека по которой ещё не выплачена, сохранив прежнюю ставку для покупателя. Первая такая сделка состоялась в Архангельской области.
Продать квартиру с той же ставкой другому человеку можно по базовым программам ипотеки Сбера. Механизм не подходит для ипотеки с субсидированной ставкой от застройщика и льготных программ.
Правительство России планирует ввести еще одну меру, которая упростит строительство частных домов. Минстрой рассматривает возможность выдавать ипотеку на домокомплекты и их возведение на земельных участках без дополнительных залогов и поручительства банков. Об этом сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин.
Он напомнил, что ранее на ИЖС распространили все существующие льготные программы ипотеки.
Сбер улучшил условия ипотечной программы «Залоговые объекты других банков». Теперь приобрести можно не только вторичное жильё, но и квартиры в новостройках в залоге по ипотеке в других банках. Между покупателем и продавцом заключается договор уступки прав требований по договору долевого участия.
По программе можно взять в ипотеку жильё в многоквартирном доме, кроме таунхаусов, или апартаменты. Ставка — от 11,2% годовых. Условия кредитования не распространяются на льготные ипотечные программы.
Более 77 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 250 млрд руб. выдаст Сбер по итогам февраля. Это на 45% больше, чем в январе, — как в количественном, так и в денежном выражениях, прогнозируют аналитики Домклик.
27 февраля был зафиксирован рекорд заявок на ипотеку: за сутки россияне подали более 20,2 тыс. заявок на общую сумму 64,4 млрд рублей. Это максимальное количество за всю историю банка.
Популярной вновь оказалась вторичка — 13,8 тыс. заявок, на новостройки пришлось 4,3 тыс заявок.
