Мы собрали акции и услуги, позволяющие снизить ставку при оформлении ипотеки СберБанка. Суммируя их, скидка на ставку может достигать 12,2%. Рассказываем, как можно суммировать скидки и оформить ипотеку выгоднее.
Скидка 0,3% за «Знакомые объекты»
Объявления о продаже недвижимости, которая была в ипотеке Сбербанка или зарегистрирована через сервис электронной регистрации, получают значок «Знакомый объект». У покупателей такой недвижимости сразу несколько преимуществ:
- снижение ставки на 0,3%;
- ускоренное оформление: документы на объект уже проверены банком, что позволяет выйти на сделку всего за пару дней;
- гарантия безопасности сделки: все риски сведены к минимуму благодаря проверке документов.
Найти квартиру со скидкой на ипотеку
Скидка 0,3% при покупке квартиры на Домклик
«Скидка на ипотеку 0,3%» в объявлениях о продаже недвижимости означает, что продавец указал кадастровый номер объекта. Приобретая такую квартиру, покупатели могут снизить ставку по ипотеке и сэкономить на ежемесячных платежах.
Скидка 0,3% по программе «Ипотека плюс»
Программа «Ипотека плюс» позволяет получить скидку 0,3%, если параметры недвижимости и сумма ипотечного кредита соответствуют минимальным условиям.
Посмотреть, какие параметры применяются в вашем регионе
Например, в Новосибирской области минимальная стоимость недвижимости должна быть 6,25 млн руб., а минимальная сумма кредита — 5 млн руб.
Скидки можно суммировать и снизить ставку на 0,9%
Чтобы снизить ставку по ипотеке на 0,9%, вы можете:
- выбрать объект на витрине Домклик с пометкой «Знакомый объект»;
- и с пометкой «Скидка на ипотеку 0,6%» (дисконт уже включает в себя скидки 0,3% при покупке квартиры на Домклик и 0,3% по «Ипотеке плюс»).
Найти такие объявления легко, просто воспользуйтесь фильтрами в поиске.
Скидка 1% за покупку жилья у застройщиков на проектном финансировании Сбера
Скидка 1% на ставку по ипотеке предоставляется клиентам, которые приобрели квартиру в строящемся или готовом доме от застройщика на проектном финансировании Сбербанка.
Что это такое
Проектное финансирование — это когда строительство жилья осуществляется застройщиком на кредитные средства банка.
Для строящегося дома это значит, что он строится с участием кредитных средств банка, и по нему между застройщиком и банком заключен кредитный договор по проектному финансированию.
Для построенного дома — что застройщик построил его с участием кредитных средств банка, и на дату выдачи ипотеки клиентам кредит по проектному финансированию ещё не погашен.
Скидка распространяется на базовую «Ипотеку на новостройки» и суммируется с другими дисконтами, кроме тех, что применяются только при покупке вторички.
Скидка до 0,5% для зарплатных клиентов СберБанка
Если вы получаете заработную плату на счёт в СберБанке, вы можете рассчитывать на снижение ставки по ипотеке — до 0,5%. Дисконт по ипотеке для зарплатных клиентов распространяется на готовое и строящееся жилье, загородную недвижимость, строительство жилого дома, покупку гаража и машино-места, нецелевой кредит под залог недвижимости.
Как воспользоваться:
- проверьте, зарегистрирована ли ваша зарплатная карта в СберБанке;
- подтвердите это при подаче заявки на ипотеку.
Скидка применится автоматически.
Скидка 0,5% при первоначальном взносе от 50,1% стоимости жилья
Для некоторых ипотечных программ при внесении первоначального взноса в размере 50,1% от стоимости жилья или больше, вы получите скидку на ставку по ипотеке.
Скидка 0,3% при оформлении услуги «Сделка с гарантией» на Домклик
Дисконт 0,3% на ставку по ипотечному кредиту* предоставляется при покупке вторичного жилья (квартира, комната, доля в квартире, апартаменты) и загородной недвижимости (земельный участок или дом с землёй).
При заказе услуги «Сделка с гарантией» на Домклик вы получите экспертное заключение и рекомендации юриста по объекту недвижимости.
Скидка до 10% при подключении опции «Своя ставка»
При расчете ипотечного кредита на калькуляторе вы можете выбрать опцию «Своя ставка» и снизить ставку по ипотеке от 0,5% до 10%.
Платеж за снижение ставки зависит от суммы кредита, оплачивается один раз на этапе выдачи ипотеки. Минимальный единоразовый платеж за скидку на ставку — 0,5% от суммы кредита.
Как получить максимальную выгоду и снизить ставку по ипотеке на 12,2%
Чтобы максимально снизить ставку по ипотеке — на целых 12,2%:
- Найдите недвижимость с отметками «Знакомый объект» и «Скидка на ипотеку 0,6%».
- Подключите дополнительные опции, такие как «Сделка с гарантией» и «Своя ставка».
- Если вы зарплатный клиент СберБанка, активируйте свою привилегию при оформлении ипотеки.
*Скидка за услугу «Юридическая проверка недвижимости» не распространяется на ипотечные программы: Ипотека без первоначального взноса (строящееся жильё); Дальневосточная ипотека; Арктическая ипотека; Семейная ипотека; IT-ипотека (вторичное жильё); Исламская ипотека «Мурабаха»; Ипотека по государственному сертификату.
Также скидка не распространяется на объекты недвижимости со следующими характеристиками:
- имущественные права — строящиеся объекты (право собственности не оформлено);
- объекты недвижимости на новых территориях (адрес);
- нежилые помещения (коммерческая недвижимость);
- доля дома, земельного участка, комнаты, апартаментов;
- право аренды;
- право постоянного (бессрочного) пользования;
- право пожизненного наследуемого владения;
- право хозяйственного ведения и оперативного управления;
- право оперативного управления;
- объект незавершенного строительства;
- правообладатели — нерезиденты РФ.
Вы можете оставить первый.