Может быть ещё немного подождать, когда цены или ставки снизятся? А может быть появится более выгодное предложение? Такими вопросами часто задаются потенциальные покупатели жилья.
рассказала, какие настроения сейчас преобладают среди покупателей недвижимости и стоит ли ждать, если подходящий объект найден
И в новостройках, и на вторичном рынке есть достойные предложения. Если жилищный вопрос не стоит ребром, то лучше выбрать новостройку, ведь в новых домах предусмотрены более продуманные планировки, использованы новые технологии, да и ремонт можно сразу сделать под себя. Если же жилье нужно срочно, то подбираем достойный вариант на вторичном рынке.
В нашем агентстве недвижимости в последнее время чаще всего поступают запросы на покупку квартир на вторичном рынке. В процессе подбора мы с клиентами также смотрим и новостройки, ведь бывает так, что дом совсем недавно сдался и в нем есть непроданные квартиры. Для клиента — это отличная возможность приобрести жильё по программам господдержки, при этом не ждать окончания строительства.
Каждый случай требует индивидуального подхода. Но чаще всего мой совет такой — если приняли решение о покупке или продаже, значит, нужно это сделать именно сейчас.
Если вижу, что клиент прямо горит квартирой, обязательно рассчитываем с ним платёжеспособность, чтоб оплачивать ипотеку было комфортно и не пришлось через пару месяцев снова продавать квартиру.
Чтобы ответить на вопрос покупателя, верно ли он сейчас выбрал себе недвижимость или все-таки есть варианты лучше, я сама всегда стараюсь быть в курсе изменений и ипотечных программ банков, часто использую источники Домклик, где можно следить за движением рынка.
Да, бывает. Хорошо, что по некоторым программам можно одновременно выплачивать сразу несколько ипотечных кредитов.
Также бывает и так, что купив квартиру в новостройке себе, клиенты приводят на покупку в том же доме и своих взрослых детей или родственников. Согласитесь, на вторичном рынке гораздо сложнее подобрать варианты рядом, а в строящемся доме, особенно на этапе строительства, выбор гораздо больше.
