«Вторичку» в Москве стали чаще продавать со скидкой

Порядка 20% продавцов жилья на вторичном рынке Москвы готовы предложить покупателям дисконт из-за падающего спроса на недвижимость. Об этом сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Речь идет о скидке именно от рыночной цены квартиры, пишет РБК. При этом в прошлом году подобных случаев было мало.

Как рассказали в компании, год назад и в четвертом квартале 2023-го дисконт давали в 70% сделок, но это происходило потому, что продавцы изначально ставили цену выше и затем могли позволить себе ее снизить, когда покупатель торговался.

«Сейчас 20% продавцов готовы уступить от рыночной стоимости, чтобы быстро продать свой объект», — отметили в пресс-службе «Инком-Недвижимость».

Это связано с тем, что покупатели ждут дальнейшего снижения спроса на жилье, считают эксперты.

Аналитики Домклик ранее выяснили, что на фоне повышенной ключевой ставки спрос на готовое жилье в декабре снизился: количество выдач уменьшилось на 4%, а доля выданных на «вторичку» кредитов впервые опустилась ниже 50% и составила 47,3%.

В январе, несмотря на продолжающееся снижение числа выдач, доля вторичного рынка выросла до 56,7% (+9,4%). Это произошло из-за сокращения спроса на строящееся жилье в силу ужесточения условий льготной ипотеки.

Читайте также: Аналитики Домклик изучили динамику спроса на ипотеку этой зимой