Россиян хотят обязать готовить проектную документацию при строительстве своих домов

В России граждан могут обязать готовить проектную документацию при самостоятельном строительстве частных домов. Такую инициативу в Минстрой направил Российский союз строителей (РСС), пишут «Известия».

По мнению авторов инициативы, это сделает рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) более цивилизованным и упростит получение ипотеки на ИЖС.

Читайте также: Хочу свой дом. Какая ипотека доступнее?

Также Российский союз строителей предложил ввести обязательство проводить негосударственную экспертизу проекта и независимый строительный надзор при возведении индивидуальных домов.

Эксперты отмечают, что сейчас на рынке ИЖС нет контроля за стройкой, как и требований к архитектурному облику новых малоэтажных поселений. Предложенные меры могут обелить рынок, снизить риски для банков и граждан, автоматизировать выдачу ипотеки, считает председатель комитета РСС по малоэтажному строительству, управляющий партнер ГК «Омакульма» Константин Пороцкий.

Также инициатива позволит обеспечить единообразие индивидуальных жилых домов и сделает прозрачным и понятным предмет сделки как для потенциального покупателя, так и для банков и страховых компаний, прокомментировала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Вместе с тем, это увеличит расходы людей, которые строят дома своими силами. Как пояснил руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков, разработка полноценного индивидуального проекта может составить 5–10% от полной стоимости его строительства.

Читайте также: Что выгоднее: купить дом или построить самому