Евродвушка: плюсы и минусы

В последние 5–10 лет на рынке особой популярностью стали пользоваться квартиры евроформата, в частности, евродвушки. Основная особенность такой планировки — просторная кухня, совмещённая с гостиной, где можно собираться большой компанией.

Вместе с экспертом разбираемся, в чём состоят преимущества и недостатки евроквартир, кому подходит это жильё и чем такая планировка отличается от стандартной двушки.

Что такое евродвушка

В евроквартирах самое большое пространство, порядка 20–40% общей площади, отдается под living room — комнату для жизни, то есть гостиную, совмещённую с кухней. Для других комнат в квартирах формата «евро» отводится пространство поменьше.

По сути, евродвушка — это студия с отдельной спальней. А евротрёшка — студия с двумя спальнями или кабинетом и спальней, или спальней и гардеробной и так далее.

Чем евродвушка отличается от стандартной двухкомнатной квартиры

Планировка обычной двухкомнатной квартиры, как правило, предусматривает наличие двух отдельных комнат, кухни и санузла. В евродвушке есть только одна изолированная комната, а вторая — совмещена с кухней.

Также двушка формата «евро» обычно имеет меньшую площадь по сравнению с классической двухкомнатной квартирой. Здесь нет длинных коридоров и прочих малофункциональных пространств. Так, если стандартная двушка в жилом комплексе эконом-класса занимает от 50-52 квадратных метров, то евродвушка «влезет» и в 45 квадратов, а небольшая евротрёшка — в 56.

В целом, евроквартиры — это «золотая середина» во взаимоотношениях между ценой и комфортом. За счёт меньшей площади евродвушка стоит дешевле классических двушек и при этом функциональнее однокомнатных квартир.

В чём причина их популярности

Возможность сэкономить

В сегменте недвижимости эконом-класса стоимость евроквартир минимум на 15% ниже расценок на обычные квартиры. К сожалению, в проектах премиального уровня этот бонус уничтожается: там расценки на обычные и евроквартиры находятся примерно на одном уровне.

Комфортное общее пространство плюс необходимое личное

Философия евроквартир с большой семейной комнатой, совмещенной с кухонной зоной, органично вписывается в российскую ментальность. Собраться в выходные семьёй за общим столом или провести вечер рядом, но при этом не мешать друг другу заниматься своими делами — это очень по-нашему. Тесные типовые кухни к такому не приспособлены.

При этом формат евроквартир предусматривает наличие личного пространства. Возьмем, к примеру, семью из родителей и двоих детей, у которой нет возможности приобрести трехкомнатную квартиру. Зато по цене двухкомнатной квартиры они смогут приобрести евротрёшку, но здесь и у родителей, и у детей будут собственные спальни.

Свежий взгляд на планировку и дизайн

Площадь квартиры не съедается ненужными стенами и коридорами. Свободное пространство евроквартир позволяет продумать необычный интерьер квартиры.

Решения, неуместные в типовом жилье, превращаются в адекватные и реализуемые. Индустриальный стиль, домашняя выставка предметов современного искусства, электрический камин — почему бы и нет?

Недостатки квартир с европланировкой

Площадь евроквартир меньше

Обычно площадь евроквартир на 10–20% уступает площади стандартных вариантов такого же класса.

Кстати, стандартное жилье тоже можно переформатировать в евроквартиру, но не в любом доме. Перед перепланировкой стоит уточнить, что можно делать, а что нельзя.  

Звуки и запахи повсюду

Если кто-то на кухне моет посуду, делает кофе или просто громко разговаривает по телефону, шум может доставить неудобства всем, кто находится в зоне гостиной. Резкие запахи и повышенная влажность — тоже. Хотя запах маминого пирога — это скорее плюс.

Кухня у всех на виду 

Открытая планировка требует особого внимания к содержанию кухонной зоны: здесь всегда должен поддерживаться идеальный порядок.

Кому подходят евродвушки

Евродвушка — это оптимальное решение для семьи из двух человек. Как правило, такой тип жилья выбирают молодые пары без детей или семьи с одним ребёнком, студенты, пенсионеры.

Читайте также: Сколько квадратных метров положено на человека в квартире