Как самозанятым получить ипотеку в Сбере

Ипотека для самозанятых имеет свои особенности. В материале расскажем, как плательщикам НПД оформить ипотеку и какие ипотечные программы для этой категории заёмщиков действуют в Сбере.

Какую ипотеку могут получить самозанятые в Сбере

Сейчас самозанятые граждане могут оформить ипотеку СберБанка. Им доступны ипотечные программы:

• Вторичное жильё
• Строящееся жильё
• Гараж (кроме целей на индивидуальное строительство)
• Загородная недвижимость (кроме целей на индивидуальное строительство)
• Семейная ипотека (при приобретении жилья в новостройке)
• Дальневосточная ипотека (при приобретении жилья в новостройке и на вторичном рынке)

Условия ипотеки для самозанятых

Размер первоначального взноса — от 10,1% при покупке вторичного и строящегося жилья соответственно.

Пакет документов для подачи заявки — в соответствии с требованиями банка. Подтверждать доход и трудовую деятельность не требуется.

Однако при необходимости банк оставляет за собой право дополнительно запросить документы, подтверждающие платёжеспособность. В этом случае  самозанятые должны быть зарегистрированы в сервисе «Своё дело» и получать профессиональный доход на карту Сбера, либо подтвердить доход справкой о состоянии расчётов (доходов) по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России (КНД 1122036).

Время рассмотрения заявок такое же, как и для остальных клиентов — при подаче онлайн-заявки ответ от банка придёт через 2 минуты.

Как самозанятому повысить шансы на получение ипотеки

• Зарегистрироваться в сервисе «Своё дело» в мобильном приложении СберБанк Онлайн и на указанную при регистрации карту получать доходы от своих клиентов
• Если вы также получаете зарплату или пенсию на карту СберБанка, укажите это при подаче заявки
• Подать заявку на ипотеку вместе с созаемщиком, имеющим стабильный официальный доход и долгий срок трудоустройства в одной компании
• Повысить шансы на получение ипотеки самозанятым помогут вклад в том же банке, где оформляется кредит, внесение в качестве первоначального взноса большей части занимаемой суммы и хорошая кредитная история