Мы используем файлы cookie.
№1
Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Москва
Партнерам
Разместить объявление
Войти или зарегистрироваться
Москва
Купить
Снять
Новостройки
Бесплатно
Ипотека
Услуги
Бесплатно
Журнал
Риелторы
Скачать приложение
Перейти на главную Домклик
Купить
Снять
Новостройки
Ипотека
Услуги
Журнал
Риелторы
Журнал Домклик
ГлавнаяИпотекаНедвижимостьНовостройкиПартнерамДом и уют
Как провести осмотр квартиры перед покупкой

Недвижимость

Как провести осмотр квартиры перед покупкой

18 сен 2022
279K
  • Главная
  • Недвижимость
  • Как провести осмотр квартиры перед покупкой

Вы собрались покупать квартиру, выбрали несколько понравившихся вариантов и договорились с продавцами о просмотре.

Покупка квартиры — серьезное решение, поэтому к осмотру квартиры нужно подойти с особым вниманием. Рассказываем, какие характеристики важно учесть.

В районе

Обратите внимание на инфраструктуру в районе: оцените расстояние от дома до остановок, магазинов, аптек и других интересующих вас объектов. Оцените доступность общественного транспорта, наличие и состояние детских, спортивных площадок и парковки (если это актуально для вас), дорог, тротуаров и дворов. Оцените чистоту и место, где установлены контейнеры для мусора.

Есть еще другие, не самые очевидные, но не менее важные вопросы. Узнайте, нет ли поблизости вредных предприятий. А если у вас есть дети или вы их планируете, о наличии рядом детских поликлиник, садов и школ.

Фиксируйте все в блокнот или в заметки в смартфоне, фотографируйте — так будет проще сравнить понравившиеся варианты и окончательно определиться с выбором.

В квартире

Проверьте соответствие параметров, указанных в объявлении (например, метраж, высота потолков, тип дома и прочее), с данными в свидетельстве о собственности. Убедитесь, что в квартире нет незаконных перепланировок.

На просмотре квартиры особое внимание уделите:

  • Состоянию подъезда и территории около дома
  • Наличию исправно работающего лифта
  • Внешнему виду комнат, потолка, стен и пола
  • Состоянию сантехники, газовых труб и прочих коммуникаций
  • Уровню шумоизоляции 

Ваша внимательность не должна смущать продавца. Если хозяин квартиры во время вашего осмотра нервничает или ведёт себя странно — это повод насторожиться и проверять ещё более тщательно.

Замеченные недостатки квартиры могут стать причиной торга. Указывая на дефекты, можно скинуть до 10% от заявленной стоимости.

Как получить скидку от продавца квартиры

Что делать после проверки

Если вы тщательно осмотрели квартиру и вас все устроило, переходите к проверке юридической чистоты. Это важно, чтобы ознакомиться с полной историей жилья и избежать неприятных сюрпризов (в виде судов по долгам продавца или внезапно появившихся наследников, способных оспорить сделку). Предупредите продавца, что вам нужно время на обдумывание и, убедившись, что с квартирой все в порядке, назначьте дату следующей встречи.

 Подобрать квартиру

Оглавление:

  • В районе
  • В квартире
  • Что делать после проверки
покупка вторички
Рекомендуем
Сколько надо зарабатывать, чтобы взять ипотеку
Ипотека
Сколько надо зарабатывать, чтобы взять ипотеку
3 июл 2022
Как найти и купить квартиру, которая уже прошла юридическую проверку
Недвижимость
Как найти и купить квартиру, которая уже прошла юридическую проверку
16 авг 2022
Как быстрее продать недвижимость на Домклик с помощью чата с покупателем
Недвижимость
Как быстрее продать недвижимость на Домклик с помощью чата с покупателем
24 авг 2022
Инвестиции в недвижимость: как выгодно вложить деньги
Недвижимость
Инвестиции в недвижимость: как выгодно вложить деньги
3 сен 2022
Что лучше: новостройка или вторичка
Недвижимость
Что лучше: новостройка или вторичка
7 янв 2023
Правила безопасности при покупке квартиры
Недвижимость
Правила безопасности при покупке квартиры
29 мар 2022
Как правильно торговаться с продавцом
Недвижимость
Как правильно торговаться с продавцом
17 авг 2021
Как происходит оплата при покупке квартиры
Недвижимость
Как происходит оплата при покупке квартиры
29 авг 2017
Как выбрать квартиру со своим характером
Недвижимость
Как выбрать квартиру со своим характером
9 апр 2018
Письмо
Рассылка журнала Домклик

Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались

Открытые данные
Партнерам
Карьера
Правовая информация Домклик
900
Помощь
Работа офисов
Перейти на главную Домклик
© 2016–2023, ООО «Домклик»
Москва, 121170, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, ОГРН: 1157746652150 ИНН: 7736249247
* По данным исследования ООО «Эксперт Бизнес-Решения», проведенного в период 01.11.2021-31.12.2021, Домклик (Domclick.ru) — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
QR код для загрузки приложения
Скачать приложение
Скачайте приложение Домклик на iPhoneЗагрузите приложение Домклик для AndroidЗагрузите приложение Домклик из AppGalleryЗагрузите приложение Домклик из RuStore