Журнал Домклик
Домклик запустил возможность выдачи ипотеки на ИЖС с открытием эскроу-счёта в другом банке
Домклик запустил возможность проведения ИЖС сделок с открытием эскроу-счетов в других банках. Это позволит подрядчикам проводить сделки с клиентами в Сбере и, при желании или необходимости, находиться на проектном финансировании в других банках.
Данная мера соответствует требованию 186 ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», который вступит в силу с 1 марта 2025 года. Однако Сбер уже сейчас слышит запрос рынка и принимает вызов до вступления закона в силу, представляя рынку наиболее актуальные решения и время для адаптации к новым реалиям.
Вся сумма по договору подряда, включая кредитные средства и первоначальный взнос, будет размещаться на счете эскроу. Раскрытие счёта будет возможно только после полного завершения строительства дома — потребуется провести оценку недвижимости и подготовить акт выполненных работ по договору подряда (с 01.03.2025. законом предусмотрено раскрытие счета эскроу по выписке из ЕГРН).
Актуальное
Телеграм-канал Домклик
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли взять ипотеку и внести эти деньги на эскроу счет ? И можно ли туда же внести материнский капитал?
Светлана Н.здравствуйте! Рассказали в статьях: об ипотеке на ИЖС, и на что можно потратить материнский капитал.
Для расчёта условий мы рекомендуем обратиться к менеджеру и заказать звонок по номеру 900.
Здравствуйте, Ольга, подскажите пожалуйста, то есть, перевести денежные средства со счета эскроу, который уже открыт в Сбербанке, и на котором уже лежат денежные средства на строительство индивидуального жилого дома, на счет Эскроу в другой банк (например, Дом.рф) можно уже сейчас (в декабре 2024 года)? не дожидаясь вступления в силу 186 ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» в марте 2025 года?
Марина И.здравствуйте! Для уточнения вопроса мы рекомендуем обратиться к вашему менеджеру. Вы можете написать ему в чат, заказать звонок по номеру 900 или в личном кабинете Домклик по ссылке: https://lks.domclick.ru/.
Домкликпочему нельзя просто здесь ответить? ваши менеджеры ничего не могут ответить, переключают с одного на другого, а потом вообще звонки сбрасывают, и так несколько раз.
Марина И.здравствуйте! Напишите, пожалуйста, на эл. почту realty@domclick.ru: ваши ФИО, контактный номер телефона и ваш вопрос. Наши специалисты свяжутся с вами!