Домклик назвал медианную стоимость аренды жилья в Москве в январе

Медианная стоимость аренды жилья в Москве в январе составила 77,2 тыс. руб. К такому выводу пришли аналитики Домклик, изучив предложения стандартных квартир площадью 35 «квадратов».

За год, с января 2024-го, цена выросла на 16,1%. Тогда она была на уровне 66,5 тыс. руб. Вместе с тем, как отмечают эксперты, объем предложения за этот период увеличился на 36%.

Минимальная стоимость аренды в Москве

Аналитики также назвали минимальные арендные ставки на жилье в Москве в январе — они варьировались от 20 тыс. руб. до 25 тыс. руб. в месяц, все эти лоты уже сданы.

Так, наиболее доступную по цене квартиру можно было снять в Обручевском районе вблизи станций метро «Воронцовская» и «Калужская». Однушку площадью 33 кв. м сдавали за 20 тыс. руб. (с учетом коммунальных платежей).

На втором месте оказалась студия с черновой отделкой в микрорайоне Косино за 24 тыс. руб. Ее площадь — 20 «квадратов», до ближайших станций метро — «Улица Дмитриевского», «Косино» и «Новокосино» — более 30 минут пешком.

В топ-3 бюджетных квартир для аренды также вошла двухкомнатная квартира возле станции метро «Каховская». Лот площадью 47 квадратных метров обошелся бы в 25 тыс. руб. в месяц.

Эксперты отмечают, что часто предложения однушек и двушек по цене ниже среднерыночных представляют собой варианты совместного найма — когда арендатора подселяют в квартиру с жильцами или когда ищут несколько человек для заселения в одну квартиру. В этом случае стоимость в объявлении рассчитана для одного жильца, общая цена будет выше, подчеркнули аналитики.

Кроме этого, дешево могут предлагать варианты без ремонта, маленькие студии и для аренды на небольшой срок.