Топ квартир с минимальным ипотечным платежом в столичном регионе

Мы изучили объявления о продаже студий и однокомнатных квартир в новостройках Москвы и Подмосковья и отобрали предложения с самым низким платежом по ипотеке.

По данным с витрины Домклик на конец октября, наиболее бюджетная «однушка» в столице, купленная по «Семейной ипотеке», обойдется минимум в 26,7 тыс. руб. в месяц, в области — и вовсе в 12,5 тыс. руб.

Москва

Студии с ипотечным платежом от 20,7 тыс. руб.

ЖК «Ольховый квартал» и студия с платежом от 20,7 тыс. руб. при оформлении «Семейной ипотеки», от 71 тыс. руб. — по другим программам. Жилой комплекс — в пешей доступности от станций метро «Ольховая» и «Прокшино». Достроить корпус, где продается студия, должны во втором квартале 2026 года.

Что касается квартиры, лот в 14,1 кв. м представлен без отделки и стоит 4,95 млн руб. Находится он на третьем этаже из 17, окна выходят на улицу.

Жилой комплекс «Цветочные поляны» класса комфорт. Он расположен в юго-западной части столичного региона, в поселке Марьино. Рядом — два лесопарка. В одном из корпусов, который обещают сдать во втором квартале 2026-го, можно купить студию 25,1 «квадрата» с ипотечным платежом от 21,3 тыс. руб.

Стоит она 5,09 млн руб., этаж — второй, отделка в ней не предусмотрена.

Однокомнатные квартиры от 26,7 тыс. руб. в месяц

ЖК «Квартал Марьино» экономкласса. Новостройка находится в 18 км от МКАД, вблизи Валуевского лесопарка. До ближайшей станции метро — «Филатов луг» — 15 минут на машине.

В корпусе, сдача которого запланирована на первый квартал 2025-го, продается «однушка» с минимальным платежом по ипотеке от 26,72 тыс. руб. Ее площадь — 32,3 «квадрата», стоимость — 6,37 млн руб. Расположена она на пятом этаже из 18, отделки в ней нет.

Жилой комплекс «Подольские кварталы» экономкласса. Ближайшие к нему станции — МЦД-2 «Силикатная», от которой до дома можно доехать за восемь минут на машине, и «Остафьево» — в пяти минутах езды на общественном транспорте.

Стартовый платеж по кредиту за квартиру в этом ЖК — 26,73 тыс. руб., если купить ее по «Семейной ипотеке». По другим программам — от 91,6 тыс. руб. Объект 32,8 кв. м представлен без отделки, его цена — 6,37 млн руб. Завершить строительство обещают в четвертом квартале 2025-го.

«Город-парк Первый Московский» комфорт-класса и квартира с платежом от 26,84 тыс. руб. Ее площадь — 21 «квадрат», цена — почти 6,4 млн руб. Находится «однушка» на 12 этаже из 21, отделки в ней нет.

Ближайшая к дому станция метро — «Филатов Луг», путь до нее составит пять минут на машине. Достроить корпус должны в первом квартале 2027-го.

Московская область

Студии с минимальным платежом по ипотеке в 10,2 тыс. руб.

ЖК «Школьный» класса эконом. Он находится в Подольске — микрорайоне Климовск. Ближайшая станция метро — «Бульвар Дмитрия Донского», добраться на общественном транспорте до нее можно за 50 минут. Сдать дом обещают в первом квартале 2026 года.

В экспозиции этого проекта представлены все три студии с наименьшим платежом по ипотеке. Первая — 18,7 «квадрата» за 2,43 млн руб. Расположена на шестом этаже из 18, без отделки, зато есть балкон. Платить за студию по кредиту ежемесячно нужно от 10,21 тыс. руб.

Вторая — 18,8 кв. м по цене 2,44 млн руб. и с платежом от 10,24 тыс. руб. Продается также без отделки, но с балконом.

Третий вариант — студия площадью 20,5 квадратных метра за 2,66 млн руб. Находится она этажом выше — на четвертом, окна выходят на улицу. Обслуживание кредита на квартиру обойдется минимум в 11,16 тыс. руб. в месяц.

«Однушки» со стартовым платежом 12,5 тыс. руб. в месяц

Жилой комплекс «Лесная сказка» экономкласса в поселке Красный Бор Ярославской области. Здесь можно купить однокомнатную квартиру 33,4 квадратных метра, за которую в месяц нужно будет платить от 12,5 тыс. руб. У нее пятый этаж, отделки нет, окна выходят во двор. Стоимость лота — 2,99 млн руб.

Корпус, где продается эта квартира, уже сдали.

ЖК «Радость» в городском округе Солнечногорск, деревня Радумля. Комплекс комфорт-класса находится в 28 км от МКАД. В нем продаются две другие квартиры рейтинга. Расположены они в одном корпусе — его должны достроить в четвертом квартале этого года.

Первая «однушка» — с ипотечным платежом от 13,4 тыс. руб. Площадь этой квартиры — 24,42 кв. м, стоит она 3,19 млн руб. Отделки в ней нет, этаж — девятый.

Оплата за вторую составит от 13,4 тыс. руб. в месяц. Она находится ниже — на шестом этаже. Площадь квартиры — 24,43 «квадрата», цена — 3,2 млн руб.

Подборка актуальна на момент публикации материала. При этом квартиры могут остаться в продаже и по тем же ценам дольше. Эту информацию можно проверить, пройдя по ссылке конкретного объекта.

Подобрать квартиру с низким платежом по ипотеке>>