2 мин

Сбер упрощает доступ к финансированию для застройщиков в ИЖС

Дата публикации: вчера 12:57

Обновлено: вчера 12:57

Сбербанк открыл первую возобновляемую кредитную линию под эскроу на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — для компании «Теремъ». Таким образом, подрядчик может сократить операционные издержки и нарастить объемы строительства за счет быстрого доступа к финансированию.

Возобновляемая кредитная линия позволяет многократно занимать и возвращать деньги банку в пределах установленного лимита. Иными словами, после погашения долга застройщик может использовать эти деньги снова.

Директор Департамента торгового финансирования Сбербанка Игорь Лысенко:

Раньше мы кредитовали подрядчиков ИЖС под каждый отдельный договор строительного подряда с использованием счета эскроу. Возобновляемая кредитная линия стала ответом на запрос наших клиентов — лимит позволяет направить средства на строительство сразу нескольких домов. Финансирование в таком формате экономит время и деньги бизнеса и способствует развитию индивидуального жилищного строительства в России.

По его словам, возобновляемая кредитная линия для компании «Теремъ» — стартовый проект, в будущем такая возможность станет доступна для всех подрядчиков.

По итогам прошлого года Сбер занимает порядка 50% российского рынка эскроу ИЖС. Остатки по эскроу ИЖС в банке составляют 27 млрд руб.

1 марта в России вступил в силу закон, который распространяет эскроу-счета на ИЖС. Это значит, что деньги заказчика будут заблокированы на специальном счете вплоть до завершения строительства и оформления права собственности на дом.

Материалы по теме:

ИЖС с эскроу: преимущества кредитования физических лиц и подрядчиков