Мы используем файлы cookie.
№1
Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Москва
Партнерам
Разместить объявление
Войти или зарегистрироваться
Москва
Купить
Снять
Новостройки
Бесплатно
Ипотека
Услуги
Бесплатно
Журнал
Риелторы
Скачать приложение
Перейти на главную Домклик
Купить
Снять
Новостройки
Ипотека
Услуги
Журнал
Риелторы
Журнал Домклик
ГлавнаяИпотекаНедвижимостьНовостройкиПартнерамДом и уют
Где и как провести сделку без ипотеки: инструкция для риелторов и застройщиков

Партнерам

Где и как провести сделку без ипотеки: инструкция для риелторов и застройщиков

30 нояб 2022
70K
  • Главная
  • Партнерам
  • Где и как провести сделку без ипотеки: инструкция для риелторов и застройщиков

Не все риелторы и застройщики знают, что в СберБанке можно провести сделку без ипотеки. Сделать это можно бесплатно. Рассказываем и отвечаем на популярные вопросы о том, как провести сделку без ипотеки в Сбере через Домклик. Даже если покупатель и продавец живут в разных регионах страны.

Как записаться на сдеку без ипотеки онлайн

Вы можете записаться на сделку в личном кабинете Домклик PRO всего за одну минуту. Для этого надо:

  • Указать адрес продаваемого жилья
  • Выбрать Сервис электронной регистрации и Сервис безопасных расчетов — без них сделку без ипотеки провести не получится
  • Выбрать офис СберБанка и время для проведения сделки в этом офисе

Чтобы сделка прошла с максимальным комфортом, загрузите в личном кабинете Домклик PRO все документы заранее. Так все участники процесса будут в курсе и быстрее смогут подготовиться к сделке.

Записаться на сделку в личном кабинете Домклик PRO

Можно ли провести сделку без ипотеки, если продавец и покупатель находятся в разных регионах РФ

Да. Межрегиональные сделки без ипотеки — это новая возможность для партнеров Домклик, которая позволяет бесшовно провести сделку с участниками в разных регионах.

Для этого при записи на сделку (пункт выше) необходимо выбрать «Межрегиональная сделка».

Как получить договор купли-продажи

Специалисты СберБанка профессионально составят грамотный договор купли-продажи с учетом интересов всех сторон. Заказать его можно при записи на сделку.

Если у вас уже есть свой договор купли-продажи, заказывать еще один договор от Домклик не надо.

Где взять выписку из ЕГРН

Менеджер закажет выписку из ЕГРН заранее и проверит по ней обременения до сделки.

Где проходит сделка: в офисе или онлайн

Записаться на сделку надо онлайн в личном кабинете Домклик PRO.

Подписание документов проходит в офисе Сбера, который вы выбираете при записи на сделку.

Вы приезжаете на сделку всего один раз. Далее ваш менеджер подает документы на регистрацию перехода права собственности, информирует о завершении процесса и начислении оплаты продавцу.

Как проходит электронная регистрация в Росреестре

Регистрация перехода права собственности от продавца к покупателю без посещения Росреестра и МФЦ с использованием Сервиса электронной регистрации.

Как происходит расчет между сторонами сделки

Расчет между покупателем и продавцом проходит без дополнительных посещений банка с помощью Сервиса безопасных расчетов.

Сколько стоит проведение неипотечной сделки

Нисколько. Эту услугу банк предоставляет бесплатно.

Платными являются дополнительные сервисы: договор купли-продажи, Сервис безопасных расчетов, Сервис электронной регистрации. Их стоимость может меняться в зависимости от региона страны, подробности лучше уточнить в офисе банка или в чате Домклик.

Какие документы нужны для проведения сделки без ипотеки

Чтобы сделка прошла быстро и понятно, необходимо заранее направить пакет документов или предзаполнить данные в личном кабинет Домклик PRO по сделке:

  • Паспорта всех участников сделки
  • СНИЛС всех участников сделки
  • ИНН всех участников сделки

Документы продавца:

  • Правоустанавливающие документы
  • Свидетельство о браке или расторжении брака, или брачный договор + тождественность 
  • Согласие супруга или супруги продавца, если на момент приобретения недвижимости он состоял в браке
  • Тождественность нотариального согласия (если сделка планируется по доверенности)
  • Выписка из домовой книги или единый жилищный документ

Документы покупателя:

  • Договоры купли-продажи (если договор купли-продажи будет подготовлен самостоятельно)
  • Свидетельство о рождении ребенка / детей или паспорт, если ребёнок старше 14 лет (если сделка планируется с несовершеннолетними)
  • Разрешение органа опеки на покупку/продажу законным представителям (если сделка планируется с несовершеннолетними)
  • Нотариальная доверенность, включающая полномочия действий на покупку или продажу объекта недвижимости (только если сделка планируется по доверенности)
  • Тождественность нотариальной доверенности (если сделка планируется по доверенности и выбрана услуга Сервис электронной регистрации)

Важные моменты, на которые стоит обратить внимание

1. Всем участникам надо заране установить мобильное приложение Домклик — это нужно для использования Сервиса электронной регистрации и оформления электронной регистрации сделки в Росреестре.

Инструкция по установке приложения 

2. Все участники сделки должны присутствовать на сделке в офисе банка очно (покупатели, продавцы, представители по доверенности, законные представители).

3. Разместить денежные средства на счете СберБанка для проведения сделки надо заранее — проверьте, пришли ли деньги на счет.

Обязательно убедитесь, что вы внесли все средства, в том числе, деньги для оплаты услуг: Сервиса электронной регистрации, Сервиса безопасных расчетов и подготовки договора купли-продажи.

Если вы забыли внести на счет деньги для оплаты услуг, можно заплатить в офисе с помощью банковской карты любого российского банка или наличными в кассе.

Оглавление:

  • Как записаться на сдеку без ипотеки онлайн
  • Можно ли провести сделку без ипотеки, если продавец и покупатель находятся в разных регионах РФ
  • Как получить договор купли-продажи
  • Где взять выписку из ЕГРН
  • Где проходит сделка: в офисе или онлайн
  • Как проходит электронная регистрация в Росреестре
  • Как происходит расчет между сторонами сделки
  • Сколько стоит проведение неипотечной сделки
  • Какие документы нужны для проведения сделки без ипотеки
  • Важные моменты, на которые стоит обратить внимание
Рекомендуем
Сервис безопасных расчетов: что это и для кого
Недвижимость
Сервис безопасных расчетов: что это и для кого
18 янв 2023
Электронная регистрация права собственности: как это работает
Недвижимость
Электронная регистрация права собственности: как это работает
22 фев 2022
Как заказать звонок от менеджера в приложении Домклик
Ипотека
Как заказать звонок от менеджера в приложении Домклик
20 окт 2022
Договор купли-продажи недвижимости: зачем он нужен и как его составить
Недвижимость
Договор купли-продажи недвижимости: зачем он нужен и как его составить
1 окт 2019
Письмо
Рассылка журнала Домклик

Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались

Открытые данные
Партнерам
Карьера
Правовая информация Домклик
900
Помощь
Работа офисов
Перейти на главную Домклик
© 2016–2023, ООО «Домклик»
Москва, 121170, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, ОГРН: 1157746652150 ИНН: 7736249247
* По данным исследования ООО «Эксперт Бизнес-Решения», проведенного в период 01.11.2021-31.12.2021, Домклик (Domclick.ru) — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
QR код для загрузки приложения
Скачать приложение
Скачайте приложение Домклик на iPhoneЗагрузите приложение Домклик для AndroidЗагрузите приложение Домклик из AppGalleryЗагрузите приложение Домклик из RuStore