Сбербанк с 4 марта снизил ставки по базовым ипотечным программам на 1-1,5% в зависимости от размера первоначального взноса.
Если сумма первого взноса более 50% от стоимости недвижимости, снижение составит 1,5%. Минимальная ставка при этом будет равна 28,2% при покупке первички, 27,6% — для вторички.
При взносе 20-50% ставка уменьшится на 1%: до 28,7% на первичную недвижимость, до 28,1% — на вторичную.
Весна 2025 года обещает стать важным этапом для строительной отрасли, учитывая текущие экономические тенденции, изменения в законодательстве и колебания спроса.
Узнали у экспертов, чего они ожидают от рынка новостроек в этом сезоне, под влиянием каких факторов формируется цена квадратного метра и как она будет меняться в ближайшие месяцы.
Прогнозируя ситуацию на рынке в 2025 году, мы не ожидаем значительного снижения цены предложения, скорее всего, она сохранится на прежнем уровне или будет иметь небольшую отрицательную корректировку в 3-5%. При этом к концу 2025 года и в начале 2026 года мы ожидаем оживления спроса на рынке, что будет способствовать росту цены.
Правительство России думает над расширением льготной программы «Семейная ипотека». Один из вариантов — снова сделать ее доступной для семей с одним ребенком до 18 лет.
Оценить такую возможность и представить конкретные предложения кабмину до 25 марта должны Минфин, Минстрой и ДОМ.РФ.
Больше всего стоимость студий на вторичном рынке недвижимости Москвы снизилась в таких районах, как Басманный, Нагорный и Хорошево-Мневники. Таковы данные аналитиков Домклик, которые изучили динамику цен с августа 2024 года по февраль 2025 года.
Так, в Басманном районе квадратный метр такого жилья подешевел на 20,4%, с 475,2 тыс. руб. до 378,1 тыс. руб. В Нагорном районе цена снизилась на 14,8% (с 322 тыс. руб. до 275 тыс. руб.), в Хорошево-Мневниках — на 10,4% (с 657, 6 тыс. руб. до 589,4 тыс. руб.).
С 1 августа в столице нельзя строить квартиры менее 28 кв. м. Это означает, что новые строительные проекты, утвержденные после этой даты, больше не будут включать такой тип жилья.
Парламентарии предлагают ужесточить требования к сдаче квартир в аренду иностранным гражданам, а также ввести штрафы за такие нарушения. Соответствующие законопроекты внесены в Госдуму.
За нарушение этих правил предполагаются штрафы: 3-5 тыс. руб. для физлиц, 20-30 тыс. руб. для ИП, 200-300 тыс. руб. для юрлиц.
Пик роста цен на строительные материалы уже пройден, считают эксперты. Подрядчики не заметили резкого скачка стоимости стройматериалов в 2024 году — был зафиксирован стабильный инфляционный рост. В 2025 году ожидается небольшое сезонное повышение цен, однако многое зависит от внешних факторов.
Рассказали, чего ждать от нового строительного сезона.
Цены на стройматериалы, как правило, растут со временем. Ожидать существенного снижения цен в ближайшем будущем не стоит. Даже если рост цен замедлился, общая стоимость строительства все равно будет увеличиваться. Кроме того, вложение денег в строительство может быть способом защиты от инфляции.
С другой стороны, если вы планируете строить в ипотеку, текущие высокие ставки существенно увеличат общую стоимость проекта. Если вы не уверены, что сможете комфортно обслуживать ипотеку, возможно, стоит подождать улучшения условий кредитования.
Вам одобрили ипотеку Сбербанка на возведение дома. Что нужно сделать, чтобы скорее получить деньги и приступить к строительству? Рассказали в видео.
Подробнее обо всех этапах читайте в статье.
Возможно ли мне снизить ставку по ипотеке, если ипотека уже взята?
Вы все ещё берете с застройщиков 10% от стоимости при оформлении Семейной Ипотеки?
В каком случае заказчик может получить ипотечные средства траншами на свой счет? где выбирается эта опция?
Лучше бы расширили программу семейной ипотеки, дав возможность под более доступный процент взять вторичку . Уверенна , на эти предложения ьыло ты больше спроса
Добрый день, возможно ли мужу взять семейную ипотеку, если есть семейная ипотека у жены (оформлена в 2024 году), муж в ипотеке не участвовал, имеется нотариальный отказ?
Подскажите пожалуйста, действует ли сейчас программа сохранение процентной ставки, информация разнится. Хочу продать ипотечную квартиру, сохранится ли ставка которая была у меня,покупателю, ставка 10,4%, вторичка?
Здравствуйте! Вы еще сожалеете, что условия программы нам не подходят?)
Хорошая новость, что,, Семейную ипотеку,, расширят.Ведь у многих семей по одному ребёнку, так как двух детей иметь это большая роскошь.Многие семьи,хотят улудшить жильё, поэтому с расширением,,Семейной ипотекой,,до 18 лет,семьи наконец то смогут приобрести своё жильё.Конечно если первоначальный взнос будет не выше 20 процентов и квартиру можно приобрести в любом городе.
Если муж брал семейную ипотеку, может ли жена взять семейную ипотеку если она не работает, а находиться в декрете, но общий доход семьи позволяет обслуживать обе ипотеки
Про один процент