Сбер снизил ставки по ипотеке
Сбербанк с 4 марта снизил ставки по базовым ипотечным программам на 1-1,5% в зависимости от размера первоначального взноса.
Если сумма первого взноса более 50% от стоимости недвижимости, снижение составит 1,5%. Минимальная ставка при этом будет равна 28,2% при покупке первички, 27,6% — для вторички.
При взносе 20-50% ставка уменьшится на 1%: до 28,7% на первичную недвижимость, до 28,1% — на вторичную.
Рассчитать условия по ипотеке>>
Что будет с ценами на новостройки весной
Весна 2025 года обещает стать важным этапом для строительной отрасли, учитывая текущие экономические тенденции, изменения в законодательстве и колебания спроса.
Узнали у экспертов, чего они ожидают от рынка новостроек в этом сезоне, под влиянием каких факторов формируется цена квадратного метра и как она будет меняться в ближайшие месяцы.
Прогнозируя ситуацию на рынке в 2025 году, мы не ожидаем значительного снижения цены предложения, скорее всего, она сохранится на прежнем уровне или будет иметь небольшую отрицательную корректировку в 3-5%. При этом к концу 2025 года и в начале 2026 года мы ожидаем оживления спроса на рынке, что будет способствовать росту цены.
Узнать другие прогнозы участников рынка>>
«Семейную ипотеку» могут расширить
Правительство России думает над расширением льготной программы «Семейная ипотека». Один из вариантов — снова сделать ее доступной для семей с одним ребенком до 18 лет.
Оценить такую возможность и представить конкретные предложения кабмину до 25 марта должны Минфин, Минстрой и ДОМ.РФ.
- с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно);
- с ребенком с инвалидностью до 18 лет (не включительно);
- с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно), проживающие в малых городах с населением до 50 тыс. человек или в регионах с низкими объемами строительства.
Подробные условия получения Семейной ипотеки в Сбере>>
Домклик выяснил, где в Москве подешевели студии
Больше всего стоимость студий на вторичном рынке недвижимости Москвы снизилась в таких районах, как Басманный, Нагорный и Хорошево-Мневники. Таковы данные аналитиков Домклик, которые изучили динамику цен с августа 2024 года по февраль 2025 года.
Так, в Басманном районе квадратный метр такого жилья подешевел на 20,4%, с 475,2 тыс. руб. до 378,1 тыс. руб. В Нагорном районе цена снизилась на 14,8% (с 322 тыс. руб. до 275 тыс. руб.), в Хорошево-Мневниках — на 10,4% (с 657, 6 тыс. руб. до 589,4 тыс. руб.).
С 1 августа в столице нельзя строить квартиры менее 28 кв. м. Это означает, что новые строительные проекты, утвержденные после этой даты, больше не будут включать такой тип жилья.
Читать все исследование>>
Правила сдачи жилья мигрантам хотят ужесточить
Парламентарии предлагают ужесточить требования к сдаче квартир в аренду иностранным гражданам, а также ввести штрафы за такие нарушения. Соответствующие законопроекты внесены в Госдуму.
- сделать обязательным заключение договора найма с иностранцами;
- сократить максимальный срок действия договора с ними до одного года (по общему правилу он составляет пять лет);
- ограничить срок проживания временных жильцов-иностранцев одним месяцем (сейчас — шесть месяцев для всех);
- лишить иностранных граждан преимущественного права заключать договор на новый срок.
За нарушение этих правил предполагаются штрафы: 3-5 тыс. руб. для физлиц, 20-30 тыс. руб. для ИП, 200-300 тыс. руб. для юрлиц.
Подробнее об инициативе>>
Рынок ИЖС: что будет с ценами на стройматериалы в 2025 году
Пик роста цен на строительные материалы уже пройден, считают эксперты. Подрядчики не заметили резкого скачка стоимости стройматериалов в 2024 году — был зафиксирован стабильный инфляционный рост. В 2025 году ожидается небольшое сезонное повышение цен, однако многое зависит от внешних факторов.
Рассказали, чего ждать от нового строительного сезона.
Цены на стройматериалы, как правило, растут со временем. Ожидать существенного снижения цен в ближайшем будущем не стоит. Даже если рост цен замедлился, общая стоимость строительства все равно будет увеличиваться. Кроме того, вложение денег в строительство может быть способом защиты от инфляции.
С другой стороны, если вы планируете строить в ипотеку, текущие высокие ставки существенно увеличат общую стоимость проекта. Если вы не уверены, что сможете комфортно обслуживать ипотеку, возможно, стоит подождать улучшения условий кредитования.
Читать другие мнения экспертов>>
Эксперт рассказала, как построить дом в ипотеку Сбера
Вам одобрили ипотеку Сбербанка на возведение дома. Что нужно сделать, чтобы скорее получить деньги и приступить к строительству? Рассказали в видео.
Подробнее обо всех этапах читайте в статье.
Расскажите подробнее о Дальневосточной ипотеке для педагогов: можно ли купить вторичку в моногородах?
Наталья С.здравствуйте! По программе «Дальневосточная ипотека» покупка недвижимости на вторичном рынке возможна у продавца юрлица или ИП только в сельской местности или моногороде. Исключение — Магаданская область и Чукотский АО, там вторичное жильё можно купить на всей территории.
Рекомендуем посмотреть подробные условия на странице программы и в отдельной статье.
Для расчёта условий мы рекомендуем обратиться к менеджеру и заказать звонок по номеру 900.
С такими процентами, ипотека обойдется как шесть квартир, которую купил. При ипотеке освободить надо от налогов (подоходный, транспортный,недвижимость). У уплаты за электроэнергию, тепло и так далее. Тогда может и станет жильё немного доступнее в "ИПОТЕКУ".
- Сбер снизил ставки по ипотеке
- Что будет с ценами на новостройки весной
- «Семейную ипотеку» могут расширить
- Домклик выяснил, где в Москве подешевели студии
- Правила сдачи жилья мигрантам хотят ужесточить
- Рынок ИЖС: что будет с ценами на стройматериалы в 2025 году
- Эксперт рассказала, как построить дом в ипотеку Сбера
Актуальное
Телеграм-канал Домклик
