Сбер продолжает принимать заявки по госпрограмме «Семейная ипотека». Подать их можно, как и прежде, в офисе банка или онлайн на Домклик.
Все обращения клиентов о возможности выйти на сделку будут обработаны в плановом порядке, когда правительство РФ выделит новые лимиты. Также клиентам сообщат о свободных слотах в случае отмены или переноса других сделок.
Все изменения анонсируем в нашем Telegram-канале — подпишитесь, чтобы быть в курсе.
Клиенты, которые записались на сделку до 25 ноября 2024 года включительно, получат кредиты в запланированные даты.
Российские власти повысят общий лимит по льготной программе «Семейная ипотека» в 2025 году на 2,4 трлн руб. До конца 2024-го по программе действует лимит в 6,25 трлн руб.
На 2025 год в рамках программы ("Семейная ипотека" — ред.) будет увеличен лимит на 2,4 трлн руб.
На этой неделе была еще одна важная новость, касающаяся «Семейной ипотеки»: депутаты предложили увеличить максимальную сумму кредита по этой программе при покупке квартиры площадью более 60 «квадратов». С 12 млн руб. до 18 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, с 6 млн руб. до 9 млн руб. — для остальных регионов.
Собрали главные законодательные изменения декабря, о которых стоит знать собственникам и покупателям недвижимости.
В конце декабря заканчивается период, когда пени за долги по коммуналке взымались по фиксированной ставке — 9,5%.
Если правительство не продлит действие такой меры, пени начнут рассчитываться по ключевой ставке ЦБ, которая составляет 21%. То есть размер пени может увеличиться в два и более раза.
Кроме этого, некоторые категории граждан смогут быстрее получить выплаты по госпрограмме «Молодая семья». В рамках нее нуждающимся предоставляют деньги на покупку, строительство жилья или погашение ипотеки.
Речь идет о молодых семьях участников СВО. Теперь они могут рассчитывать на выплату средств в первоочередном порядке.
Центробанк России на заседании по ключевой ставке 20 декабря будет обсуждать вопрос о ее увеличении.
На декабрьском заседании, практически нет сомнений, совет директоров Центробанка будет рассматривать вопрос о дальнейшем повышении ключевой ставки. Хотя это решение не предопределено.
Последнее заседание по ключевой ставке прошло 25 октября. Тогда ее подняли с 19% до 21%.
Наиболее бюджетное жилье на первичном рынке столицы продается в Новой Москве — в районах Щербинка и Филимонковский. Средняя стоимость квартиры там — 7,7 млн руб.
На третьей строчке рейтинга — район Крюково со средней ценой лота 8 млн руб. В топ-5 также оказались Бибирево (8,4 млн руб.) и Молжаниновский (8,6 млн руб.).
Наиболее дорогими районами Москвы являются Якиманка, Арбат и Тверской. Квартира площадью 35 кв. м там обойдется в 95 млн руб., 91 млн руб. и 84,3 млн руб. соответственно. В пятерку лидеров по стоимости также вошли Хамовники (56,4 млн руб.) и Дорогомилово (36,4 млн руб.).
Власти РФ взяли на контроль риелторские услуги на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Они намерены не допустить завышенных расценок после введения эскроу-счетов.
Еще один момент, которым мы уже начали заниматься и продолжим совместно заниматься и впредь, — это услуги риелторов в сегменте ИЖС. Конечно, регулировать не нужно. Но чтобы не получилось, что на новом рынке риелторские услуги были завышенные.
Закон, который распространит механизм эскроу на ИЖС, вступит в силу 1 марта 2025 года. Деньги на эскроу-счете будут заморожены до передачи объекта заказчику.
