Какие документы нужны для аккредитации застройщика

При создании заявки на аккредитацию в личном кабинете, пройдите идентификацию, укажите ИНН компании и пройдите опрос для составления списка документов.

Объекты недвижимости реализуются без использования счетов эскроу

1️⃣ Вы можете скачать анкету компании с данными по юридическому лицу/руководителю/учредителю или учредителям.

Заявление-анкета

2️⃣ Финансовые документы:

Отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

Расшифровки статей бухгалтерского баланса по запросу банка.

Шаблон расшифровок

3️⃣ Документы, подтверждающие количество построенных объектов недвижимости (жилого/коммерческого назначения) в течение последних 10 лет:

Разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов, построенных застройщиком или компанией, входящей в группу компаний;

или

Договор строительного подряда при предоставлении разрешения на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости, реализованных застройщиком в качестве подрядчика.

4️⃣ Документы по объекту недвижимости:

Договор аренды/субаренды земельного участка (в случае строительства объекта недвижимости на земельном участке, находящемся в аренде/субаренде);

Разрешение на строительство/реконструкцию (или ссылка на сайт/информация о размещении на сайте ЕИСЖС);

Проектная декларация, в том числе изменения к проектной декларации (или ссылка на сайт/информация о размещении на сайте ЕИСЖС);

Проект договора-основания инвестирования строительства между застройщиком и физическим лицом.

Проект договора долевого участия, согласованный банком

5️⃣ Документы для расчета строительной готовности объекта недвижимости:

Фотографии домов, позволяющие полноценно оценить их строительную готовность и соответствующие требованиям: а) фотографии строительного объекта: если начато строительство надземной части многоквартирного дома/здания, строительный объект должен быть сфотографирован со всех сторон; б) фотографии, позволяющие определить месторасположение объекта: информационный стенд, устанавливаемый застройщиком на объекте/строительной площадке или в непосредственной близости от них; в) фотографии строительной площадки и техники, которые позволяют определить активность строительства.

С «Договором о сотрудничестве (для Застройщика/ Инвестора/ Продавца/ Подрядчика») и условиями «Соглашения об использовании системы Агента (для Застройщика/ Инвестора/ Продавца/ Подрядчика)» вы можете ознакомиться по ссылке.

Объекты недвижимости реализуются с использованием счетов эскроу

1. Документы по земельному участку: договор аренды/субаренды земельного участка (в случае строительства объекта недвижимости на земельном участке, находящемся в аренде/субаренде);
2. С «Договором о сотрудничестве (для Застройщика/ Инвестора/ Продавца/ Подрядчика») и условиями «Соглашения об использовании системы Агента (для Застройщика/ Инвестора/ Продавца/ Подрядчика)» вы можете ознакомиться по ссылке.

Объекты недвижимости, строящиеся/построившиеся с участием кредитных средств банка

1. Проект договора долевого участия, согласованный банком — скачать файл в формате Word.
2. С «Договором о сотрудничестве (для Застройщика/ Инвестора/ Продавца/ Подрядчика») и условиями «Соглашения об использовании системы Агента (для Застройщика/ Инвестора/ Продавца/ Подрядчика)» вы можете ознакомиться по ссылке.