Правительство России упростило условия льготной ипотеки для IT. Кредитование по новым условиям, в том числе в Сбере, начнется с 7 февраля.
Теперь требования к минимальному ежемесячному доходу для специалистов из городов-миллионников, кроме Москвы, снижены со 150 тыс. до 120 тыс. рублей, для остальных городов — со 100 тыс. до 70 тыс. рублей. Для жителей Москвы нижняя планка не изменилась — 150 тыс. рублей.
Также IT-ипотеку смогут получить специалисты в возрасте с 18 до 50 лет, а не с 22 до 45 лет, как раньше. Чтобы сохранить льготную ставку, работать в IT-компании нужно не весь срок выплаты кредита, а только первые 5 лет. Более того, при увольнении можно спокойно искать новую работу в аккредитованной IT-компании 6 месяцев, а не 3 месяца, и ставка в этот период не вырастет.
Государственная ставка по программе — 5% годовых, в Сбере — 4,7%. Программа позволяет купить готовое и строящееся жильё (в том числе по договору долевого участия) у застройщиков, а также земельный участок для строительства дома по договору подряда.
Президент России Владимир Путин поручил правительству до 1 июля 2023 года представить предложения о дополнительных льготных ипотечных программах для молодежи, в том числе для молодых специалистов и семей.
Сейчас молодым людям от 18 лет доступны несколько ипотечных программ Сбера: «Ипотека на вторичное жильё»(от 10,9 % годовых), «Семейная ипотека»(от 5,3% годовых), «Господдержка» (от 7,3% годовых), «Ипотека на новостройку» (от 10,9 % годовых), «Дальневосточная ипотека» (от 1,5%). А с 7 февраля 2023 года им станет доступна IT-ипотека.
Сбер улучшил условия ипотеки без первого взноса под залог недвижимости. Теперь клиенты могут купить не только квартиру или жилой дом с землёй, но и апартаменты, комнату или долю в недвижимости.
Купить жилье можно в новостройке или на вторичном рынке. Ставка по кредиту — от 11,7%. Недвижимость, подходящая под залог — квартира или апартаменты.
1 февраля 2023 года в России в рамках ежегодной индексации на 11,9% выросли размеры пособий и выплат. Среди них — материнский капитал, единовременное пособие при рождении ребенка, ежемесячная страховая выплата и другие меры социальной поддержки.
Материнский капитал на первого ребёнка увеличился до 587 тыс. руб., а на второго — до 775,6 тыс. руб. Доплата при рождении второго ребенка составит — 188,6 тыс. руб.
Чаще всего маткапитал используют на улучшение жилищных условий. Его можно потратить на первоначальный взнос по ипотеке, досрочное погашение ипотеки, покупку жилья, строительство или реконструкцию дома.
Сбер выдал почти 16 тыс. кредитов по льготным программам «Господдержка», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Ипотека для IT» в январе 2023 года на общую сумму более 71,2 млрд рублей. Это больше, чем в январе прошлого года, на 10% — в количественном выражении и на 60% — в денежном.
По данным Домклик, чаще всего льготную ипотеку в первом месяце 2023 года оформляли жители Москвы, Московской области, Краснодарского края, Санкт-Петербурга и Тюменской области.
В России в 2022 году расселили более 3 млн кв. м жилья, признанного аварийным до 1 января 2017 года. Это позволило улучшить жилищные условия 187,8 тыс. человек, рассказал вице-премьер страны Марат Хуснуллин. Всего же с момента реализации нацпроекта — с 2019 года — жилищные условия улучшили свыше 464 тыс. человек.
Самый большой объём аварийного жилья расселили в Уральском, Приволжском и Сибирском федеральных округах.
