С помощью открытых данных Домклик посчитали, как за прошедший год в Воронеже изменились цены на новостройки и квартиры на вторичном рынке.
Цены на недвижимость в Воронеже с 2021 по 2022 гг.
В марте 2021 года квартиры на вторичном рынке в Воронеже стоили дороже, чем новостройки — 64,7 и 62 тыс. рублей за кв. м соответственно. За год ситуация изменились, причем больше выросли цены на первичку. В марте 2022 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке составляла уже 84 тыс. рублей за кв. м, а средняя цена новостройки — 88,5 тыс. рублей за кв. м.
Тип недвижимости | Месяц | Стоимость за кв. м, руб. |
Вторичка | Март 2021 | 64 726 |
Март 2022 | 84 122 | |
Новостройки | Март 2021 | 62 000 |
Март 2022 | 88 586 |
Купить однокомнатную квартиру в Воронеже: цена вопроса
Посчитаем, как изменились цены на однокомнатные квартиры в Воронеже на примере «однушки» площадью 36 кв. м.
В марте 2021 года при покупке жилья на вторичном рынке такая сделка обошлась бы в 2,3 млн рублей. В марте текущего года за аналогичную «однушку» пришлось бы заплатить уже 3 млн рублей. Таким образом, за год однокомнатные квартиры в старом фонде в среднем подорожали на 700 тыс. рублей.
Что касается новостроек, то в марте 2021 года купить «однушку» площадью 36 кв. м в Воронеже можно было за 2,2 млн рублей. В марте 2022 года средняя стоимость такой же квартиры составила почти 3,2 млн рублей. По сравнению с вторичным рынком, цены на «однушки» в новостройках Воронежа увеличились более заметно — в среднем на 1 млн рублей.
Читайте также
Переехать на море: сколько стоят квартиры и дома на юге России
Цены и спрос на недвижимость в России: топ-5 регионов
В каких городах россияне хотят купить недвижимость
Аналитика рынка недвижимости от Домклик: почему в России подорожали квартиры
Что лучше: новостройка или вторичка
