С помощью открытых данных Домклик посчитали, как в 2021 году изменились цены на новостройки и квартиры на вторичном рынке в Самаре.
Цены на недвижимость в Самаре с 2021 по 2022 гг.
В январе 2021 года один кв. м жилья на вторичном рынке Самары в среднем стоил почти 66 тыс. рублей. За год цены изменились, и в январе 2022 года средняя стоимость вторички составляла уже 89 тыс. рублей за кв. м.
Цены на квартиры в новостройках в Самаре тоже выросли — с 58 тыс. рублей за кв. м в январе 2021 года до 62 тыс. рублей в январе 2022.
Тип недвижимости | Месяц | Стоимость за кв. м, руб. |
Вторичка | Январь 2021 | 65 676 |
Январь 2022 | 88 727 | |
Новостройки | Январь 2021 | 57 941 |
Январь 2022 | 61 615 |
Купить однокомнатную квартиру в Самаре: цена вопроса
Посчитаем, как изменились цены на однокомнатные квартиры в Самаре на примере «однушки» площадью 36 кв. м.
В январе 2021 года при покупке жилья на вторичном рынке такая сделка обошлась бы в 2,36 млн рублей. В январе текущего года за аналогичную «однушку» пришлось бы заплатить уже 3,19 млн рублей. Таким образом, за год однокомнатные квартиры в старом фонде в среднем подорожали на 830 тыс. рублей.
Что касается новостроек, то в январе 2021 года купить «однушку» площадью 36 кв. м в Самаре можно было за 2,09 млн рублей. В начале 2022 года стоимость такой же квартиры составила 2,22 млн рублей. По сравнению с вторичным рынком, цены на «однушки» в новостройках Самары увеличились не так заметно — в среднем на 132 тыс. рублей.
Читайте также
Переехать на море: сколько стоят квартиры и дома на юге России
Цены и спрос на недвижимость в России: топ-5 регионов
В каких городах россияне хотят купить недвижимость
Аналитика рынка недвижимости от Домклик: почему в России подорожали квартиры
Что лучше: новостройка или вторичка
