12:0016 августа 2017 г.
16 149

Что лучше: новостройка или вторичка

Поиск недвижимости

 

Первичное жилье представляет собой квартиру в новостройке, на которую ни разу не было оформлено право собственности. Вторичное жилье уже является чьей-либо собственностью, т.е. это готовое жильё.

У этих вариантов есть свои преимущества и недостатки, которые нужно обязательно взвесить, прежде чем искать квартиру для покупки. Попробуем разобраться. 

 

Новостройки

 

Преимущества

  • Эффект нового жилья и отсутствие истории квартиры
  • На этапе строительства цена за квадратный метр меньше, чем на вторичном рынке
  • Акции и скидки от застройщиков 
  • Выгодные ставки на ипотеку – от 7,4%, в аккредитованных банком новостройках – можно посмотреть на domclick.ru

 

Недостатки

  • Неизвестны точные сроки вселения
  • Длительный срок регистрации права собственности
  • Невозможность быстрой регистрации по месту жительства
  • Шум от ремонта, который делают соседи, первые год-полтора после сдачи дома

 

Вторичное жилье

 

Преимущества

  • Можно сразу вселиться и прописаться

  • Инфраструктура более развита, чем в районах новостроек

  • Возможность торга с продавцом

  • Выгодные условия ипотеки и экспресс-одобрение при покупке на ДомКлик

 

Недостатки

  • Типовые планировки

  • Изношенные коммуникации

  • Требуется проверка истории квартиры и возможных рисков

  • Непредсказуемые соседи

 

Какой бы вариант вы ни выбрали, запомните главное: если вы покупаете квартиру, в которой ваша семья будет жить ещё много лет после сделки, нельзя спешить. Никакой суеты и непродуманных решений. Взвесьте все за и против, посмотрите как можно больше предложений и обязательно торгуйтесь.   


Что ещё почитать по этой теме?

Где купить квартиру от проверенных застройщиков?

Как торговаться эффективно и достойно? 

Правила безопасности для покупателя вторички

Как подать заявку на ипотеку?

Как торговаться эффективно и достойно?

 

 

Была ли эта статья полезна?
Нет
Рассказать
Комментарии

Швиндт Галина
Доступная и нужная информация
10:2119 сентября 2018 г.
Чтобы оставить комментарий, необходимо войти