11:2012 февраля 2020 г.
21 475

Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

Ипотека


Многодетные семьи с конца сентября прошлого года подали более 13 000 заявок на списание долгов по ипотеке в связи с рождением третьего или последующего ребенка.

Какой пакет документов собрать, в каких случаях не предусмотрена выплата субсидии и как долго ждать ее начисления — на эти и другие вопросы отвечаем в статье.

Как работает программа

Схема списания ипотечного долга работает следующим образом: клиенты подают заявление и документы в банк, где брался ипотечный кредит, кредитная организация их проверяет и передает оператору программы — ДОМ.РФ, который проводит финальную проверку заявок и выносит решение либо о выплате субсидии, либо об отказе. Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам граждан РФ, имеющих право на меры государственной поддержки в установленном размере.

Субсидия может составить меньше 450 000 рублей, если по процентам и долгу по кредиту осталась меньшая сумма соответственно.

С порядком реализации мер государственной поддержки, который включает в себя регламент обращения граждан за их предоставлением, а также с перечнем необходимых документов можно ознакомиться в Постановлении Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170. Мы рекомендуем ознакомиться с официальными документами на сайте ДОМ.РФ и потом уже подавать заявку.

Какую сумму можно получить

Реализация мер государственной поддержки осуществляется суммарно в пределах объема финансирования, установленного Правительством. По этой программе государство гасит ипотеку полностью или частично. Семья может получить сумму до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту. Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, но в случае, если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.

Формулу расчета выделяемой суммы можно найти здесь: Порядок взаимодействия кредиторов и ДОМ.РФ, пункт 3.

Неиспользованный остаток господдержки нельзя перенести на другой кредит, обналичить или использовать как-то еще. Будет считаться, что семья реализовала свое право на государственную помощь по этой программе. Наличными оставшуюся сумму не выплатят. 

Сколько ипотек можно погасить по этой программе

Данную помощь от государства можно получить только один раз и только по одному ипотечному кредиту. Если семья получит 450 000 рублей за третьего ребенка в 2019 году, а в 2022 родится четвертый ребенок, повторная выдача субсидии не предусмотрена.

Основные критерии и условия подачи заявления на субсидию 

Субсидию может получить только тот человек, который является заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года. 

Дети могут быть от разных браков. Возраст старших детей не учитывается.

Программа работает и в отношении приемных детей, но нужно помнить: в вопросе получения субсидии значение имеет дата рождения приемного ребенка, а не дата его усыновления.

Если один из детей погиб, это не исключает вашего права на получение господдержки. Вам нужно будет включить в пакет документов свидетельство о рождении этого ребенка и свидетельство о смерти. 

 

 

 

 

 

 

Реструктуризация, рефинансирование, допущенные просрочки по оплате ипотечного долга, использование материнского капитала или иных льгот — ничто из перечисленных действий не является причиной для отказа в получении субсидии. 

 

Кстати, про рефинансирование: государство выделит деньги даже на погашение рефинансированной ипотеки. И даже если ее рефинансировали повторно: так тоже можно.

 

 

 

 

 

Заявитель и его дети должны иметь российское гражданство. В свидетельствах о рождении детей на оборотной стороне стоит штамп о гражданстве. С 01.10.2018 гражданство детей определяется по гражданству родителя, которое указывается в тексте свидетельства о рождении. Если есть вкладыш к свидетельству о рождении — его тоже можно приложить.

 

 

Заявление на погашение ипотечного долга не может быть принято от поручителя по кредитному договору.

Если кредит выдан на цели индивидуального строительства жилого дома даже под залог земельного участка, то получить субсидию нельзя.

 

С субсидии не нужно платить подоходный налог, но если семья использовала налоговый вычет при покупке квартиры, то государству надо будет вернуть 58 500 рублей (13% с 450 000). В любом случае, предварительная консультация в налоговой не помешает.

Если ипотеки пока нет и накоплений тоже нет, потратить 450 000 рублей на первоначальный взнос не получится. Деньги дают только на погашение долга.

Для погашения какого кредита можно получить субсидию

Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.

Нет ограничений касаемо того, было приобретено жилье на вторичном рынке недвижимости или это новостройка, у физического лица или у юридического.

Помощь по программе предусмотрена в том случае, если покупалось готовое жилье или земельный участок под ИЖС через договор купли-продажи, строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве или по уступке прав по договору участия в долевом строительстве. По иным формам договоров (например, предварительный договор, договор купли-продажи будущей недвижимости) погашение ипотечного кредита не предусмотрено.

Информация по целевому назначению покупки и форме договора обязательно должна быть указана в кредитном договоре с банком.

Какие ипотечные кредиты не соответствуют условиям госпрограммы

Если выдача кредита была проведена на основании предварительного договора купли-продажи, то есть — основной договор купли-продажи заключен после фактической выдачи кредита, то получение субсидии невозможно.

 

 

Стоит обратить внимание, что кредиты с целевым назначением «Приобретение/строительство объекта(ов) недвижимости и его(их) капитальный ремонт/оплата иных неотделимых улучшений» не соответствуют условиям госпрограммы. 

Покупка нежилых помещений коммерческого типа, к которым в соответствии с законодательством относятся апартаменты, также не соответствует целевому назначению кредита. 

Приобретение земельного участка с любым статусом, кроме ИЖС, аналогично не соответствует целевому назначению кредита и не может быть субсидировано.

Приобретение доли жилого помещения также не соответствует целевому назначению кредита и получить субсидию в таком случае также невозможно. 

 

 

 

Какие документы нужны

1. Заявление о погашении кредита (вы его пишете в банке).

2. Ваш паспорт, СНИЛС и согласие на обработку персональных данных.

3. Свидетельства о рождении и СНИЛС всех детей, а также паспорта тех, кто достиг 14-летнего возраста и старше. Их присутствие обязательно — они должны подписать согласие об обработке персональных данных. Если ребенку от 14 до 18 лет, он пишет согласие от себя, но родитель на этом согласии расписывается. Если ребенку от 18 лет, то он пишет согласие от себя.

4. Копии свидетельств о рождении всех детей, заверенные нотариально. 

5. Документы, которые подтверждают ваше материнство или отцовство (если по свидетельству о рождении это нельзя установить). Если кто-то из детей усыновлен, не забудьте о документах, которые подтверждают этот факт — свидетельство о рождении усыновленного ребенка, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении и так далее. 

6. Кредитный договор, на погашение которого запрашивается субсидия.

7. Документ о приобретении недвижимости. Им может послужить договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве, соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве.

8. Если ипотека была оформлена в другом банке, но вы рефинансировали ее в Сбербанке, не забудьте взять с собой первоначальный кредитный договор. Если же вы рефинансировали выданный Сбербанком ипотечный кредит, заявление о погашении ипотечного долга у вас может принять только тот банк, который рефинансировал ваш кредит.

Где принимают заявления

Документы необходимо предоставить в офис Сбербанка: либо в Центр ипотечного кредитования в вашем регионе, либо в офис банка, сопровождающего ипотечные кредиты, если в вашем городе нет Центра ипотечного кредитования.

Узнать адрес ближайшего офиса банка, который оказывает услуги консультации, оформления и выдачи ипотечных кредитов, можно на сайте Сбербанка — укажите ваш город, выберите интересующие услуги с помощью фильтра (в данном случае, консультирование по ипотечным и жилищным кредитам) и увидите всю необходимую информацию.

Есть какой-либо порядок действий?

Вы можете осуществить подход к получению субсидии в любом порядке: например, оформить кредит уже после рождения ребёнка или наоборот — сначала взять ипотеку, а после думать о пополнении в семье.

А временные ограничения?

Самые минимальные: договор ипотечного кредитования должен быть подписан до 1 июля 2023 года. А если у вас уже есть подходящий по всем условиям ипотечный договор, но младший ребенок родился раньше 1 января 2019 года, то не беда: рождение следующего малыша можно планировать до 31 декабря 2023 года.

Заявку приняли. Что дальше?

После рассмотрения заявки Сбербанком, ей присваивается номер и ее можно отследить по номеру горячей линии ДОМ.РФ  +7 (495) 775-47-40, назвав свои персональные данные. Можно также проверить статус заявки, набрав номер заявления на сайте ДОМ.РФ.

Сроки ожидания

Банк, который оформил ипотеку, должен проверить и отправить документы в ДОМ.РФ в течение 7 рабочих дней. 

ДОМ.РФ тоже должен рассмотреть документы в течение 7 рабочих дней и, если все в порядке, перечислить деньги в течение 5 рабочих дней. То есть от момента подачи заявления до получения субсидии должно пройти не больше 19 рабочих дней.

В Постановлении указаны именно такие сроки, но они могут быть увеличены в связи с необходимостью дополнительных запросов.

Одобрено! А где деньги?

В случае положительного ответа на ваше заявление, денежные средства переводятся на ссудный счет для погашения основного долга по кредиту в течение 5 рабочих дней с даты принятия положительного решения.

Это еще не все

Если субсидию вам перечислили в частичном размере и задолженность все еще имеется, то информацию о новом графике платежей можно получить в Сбербанк Онлайн или в офисе банка. 

Мне отказали. Почему?

Причины могут быть самые разные, но, в любом случае, отказ в предоставлении государственной помощи основан на изложенных положениях со ссылкой на официальное постановление Правительства. 

Прогнозы на будущее

Сбербанк по праву выступает ведущей банковской структурой, реализуя многие программы государственной помощи молодым и многодетным семьям. 450 000 рублей пойдут на погашение ипотеки и поспособствуют многим семьям в улучшении жилищных условий.

Главной положительной особенностью субсидии выступает способность использовать ее с другими дотациями. В частности — материнским капиталом, при получении которого появится возможность погасить ипотеку в общей сложности суммой до 900 000 рублей. Многим регионам страны этого достаточно для полного закрытия кредита на приобретение жилья.

Востребованность программы государственной поддержки многодетных семей уже в первый месяц реализации превысила прогнозы по числу обращений. По оценкам ДОМ.РФ, ежегодно за господдержкой по ипотечным кредитам могут обращаться до 60–65 тысяч многодетных семей. Сбербанк технически готов к выполнению государственных инициатив и ожидает увеличения количества запросов в ближайшее время.


Сейчас читают

Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку

Хочу взять ипотеку. Что нужно знать?

Как рефинансировать ипотеку?


Была ли эта статья полезна?
Нет
Рассказать

Подпишитесь на рассылку и получайте всё лучшее из нашего журнала

Некорректный адрес email
При подписке вы принимаете условия пользовательского соглашения
Ура! Подписка успешно оформлена. Спасибо, что читаете нас :)
Комментарии

Нестерова Анна
"Если кредит выдан на цели индивидуального строительства жилого дома даже под залог земельного участка, то получить субсидию нельзя." Мне интересно, почему? Чем руководствовались чиновники, конкретизируя эту ситуацию? Семья, у которой третий/четвертый и т.д. ребенок не могут решиться - сменить квартиру на дом?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Анна, строительство жилого дома не входит в назначенный госпрограммой список целевых назначений. Можно воспользоваться субсидией, если кредит был выдан на участок земли, попадающий под категорию ИЖС.

8:4413 февраля 2020 г.
Козин Виктор

Здравствуйте! Покупаем индивидуальный жилой дом и участок ЛПХ (категория населенных пунктов), находится он в городе и даже не на окраине. Нам не рассчитывать на эту субсидию? Или главное правильно цель ипотечного кредита указать?

Ответ ДомКлик

Добрый день. Виктор, за покупку земельного участка в ипотеку вы можете получить субсидию только в одном случае: если этот земельный участок имеет категорию ИЖС. Если вы будете приобретать жилой дом с участком, то банк может принять пакет документов на такой объект, однако окончательное решение останется за ДОМ.РФ.

12:3613 февраля 2020 г.
Овчинников Виталий
Очень интересный пункт. "Если выдача кредита была проведена на основании предварительного договора купли-продажи, получение субсидии невозможно. " Как быть если предварительный договор подписываем с продавцом обязательно и подгружаем вместе со всеми документами для одобрения ипотеки?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Виталий, в данном случае предварительный договор используется для принятия решения о выдаче кредита. Главное чтобы сама выдача была проведена на основании основного договора купли-продажи.

12:3913 февраля 2020 г.
Лашманова Татьяна
Здравствуйте. 1. Я правильно понимаю, если в дду доля на квартиру, даже если она 9/10, то откажут? 2. 450т.р. перечисляют пока нет на руках свидетельства о праве собственности, а только дду и кред.договор? (Дом построится через год, например).
Ответ ДомКлик

Добрый день. Субсидия не может быть предоставлена на сделки с долями: даже если вся доля стала принадлежать вам в собственности, но кредит был оформлен только на долю. Касаемо вашего второго вопроса: да, ДДУ и кредитного договора достаточно.

7:4914 февраля 2020 г.
Неизвестный пользователь
Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, где можно узнать был ли у нас при взятии ипотеки предварительный договор купли- продажи? Такого документа в документах нет. В начали подписывали в агентстве только соглашение сторон(что точно будем покупать эту квартиру и расписку от продавца о получении предоплаты). В кредитном договоре не где не прописан предварительный договор купли - продажи.
Ответ ДомКлик

Добрый день. Предварительный договор купли-продажи оформляется с вашего сведения и разрешения. Уточните у банка статус своего кредитного договора.

9:0114 февраля 2020 г.
Ходкевич Денис
Добрый день. Почему у меня в личном кабинете нет пункта в "услугах" "450т.р. за третьего ребёнка"? В отделении сбербанка сказали,что всё можно сделать через Дом.Клик.
Ответ ДомКлик

Здравствуйте, Денис! Подать документы на субсидию пока можно только онлайн, так как требуются оригиналы многих документов, а также подписанное заявление. На ДомКлик вы можете больше узнать о том, как её получить и найти список необходимых документов.

8:5517 февраля 2020 г.
Никитина Елена
Здравствуйте! если взять ипотечный кредит на строительство жилого частного дома, можно ли рассчитывать на субсидию?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Елена, строительство жилого дома не входит в назначенный госпрограммой список целевых назначений. Можно воспользоваться субсидией, если кредит был выдан на участок земли, попадающий под категорию ИЖС.

 
9:1517 февраля 2020 г.
Стаметов Алексей
Доброй ночи! Нам тоже сказали, что можно подать документы на 450 т.р. через ДомКлик. У Вас установка такая, чтоб дольше не подавали документы и Вы получали % по ипотеке.
Ответ ДомКлик

Добрый день! Алексей, через сервис ДомКлик возможности электронно подать документы на получение данной субсидии нет. Возможно, вопрос в банке был задан некорректно или вы не так поняли. Вы можете оставить ответный комментарий и сообщить, когда и в каком отделении Сбербанка вас так проинструктировали - мы проверим качество консультации. 

13:3318 февраля 2020 г.
Шаинян Астхик
Доброй ночи! Подскажите если супруг гражданин РФ и оба ребенка так же граждане РФ, но супруга не гражданка РФ, возможно получение субсидии на 450 тыс. руб. и получение льготной ставки по ипотеке 5 % на новостройку?
Ответ ДомКлик

Здравствуйте. Заявитель и его дети должны иметь гражданство РФ. Если у вашего супруга трое детей, младший из которых рожден после 1 января 2019 года и у него есть гражданство РФ, он может подать заявление на субсидию.

7:4019 февраля 2020 г.
Шаинян Астхик
Добрый день! У нас двое детей, младший рожден в 2019 году и у него есть гражданство, мы можем подать заявление на субсидию?
Ответ ДомКлик

Астхик, здравствуйте еще раз. В статье перечислены ключевые условия получения субсидии: детей должно быть трое минимум, дата рождения младшего из детей (третьего, четвертого и т.д.) должна попасть в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года. Пожалуйста, перечитайте статью и ознакомьтесь с другими условиями участия в госпрограмме и требованиями к заемщикам.

15:1819 февраля 2020 г.
Галеева Анастасия
Добрый день! Для получения ипотеки можно ли не заключать предварительный договор, или это обязательное условие? Спасибо
Ответ ДомКлик

Добрый день! Анастасия, вы можете заключать или не заключать предварительный договор по вашему желанию. Предварительный договор используется для принятия решения о выдаче кредита. Главное, чтобы сама выдача была проведена на основании основного договора купли-продажи. 

15:2019 февраля 2020 г.
Я правильно понимаю, если мы взяли ипотеку (кредит) на строительство жилого дома, то выплата в 450 000 нам не предусмотрена
Ответ ДомКлик

Добрый день! Все верно, строительство жилого дома не входит в назначенный госпрограммой список целевых назначений. 

15:2419 февраля 2020 г.
Садыкова Мария
Добрый день! Вопрос про налоговый вычет. Имеется ввиду если был возвршат от уплаченных процентов ?
Ответ ДомКлик

Мария, получение налогового вычета (какого бы то ни было) не влияет на решение о получении субсидии.

9:2921 февраля 2020 г.
Прахов Сергей
Здравствуйте, мы многодетная семья, третий ребёнок рождён после 1.1.2019 можем мы ли получить субсидию на погашение ипотеки ?приобретать будем квартиру на вторичном рынке ? 2 ( при этом в собственности есть частный дом) 3 заявление рассматривает городская администрация? 4 уже не вопрос ! В администрации сказали так: если у вас имеется в собственности кВ.м , частный дом или тп то мы вам откажем! Так как не состоите в очереди на улучшение жилищных условий!
Ответ ДомКлик

Сергей, добрый день. Решение о выделение субсидии принимает явно не городская администрация. Если судить только по предоставленным вами данным, вы имеете полное право на получение субсидии. Стоять в очереди на улучшение жилищных условий вовсе не обязательно. Рекомендуем повторно ознакомиться с условиями программы (они подробно изложены в статье) и посетить банк для получения дополнительной консультации.

9:3221 февраля 2020 г.
Добрый день! Почему программа рассчитана только на тех семей, у которых дети родились 2019 году. А что делать у кого 3 детей (и более) и последний ребенок рожден ранее(например 2016). Имеется ипотека. Им помощь не нужна? Субсидирование не положено?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Сбербанк ни в коем случае не допускает дискриминации между людьми, вне зависимости от того, в каком году они родились. Господдержка и льготы положены всем членам общества и разумеется, между ними всеми есть свои различия. Данная госпрограмма рассчитана именно на таких условиях, что дата рождения третьего или последующего ребенка должна попадать в установленный период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. 

10:1921 февраля 2020 г.
Неизвестный пользователь
Здравствуйте, правильно ли я поняла, что нужно на свидетельстве о рождении детям поставить штампы о гражданстве, чтобы подать документы по данной программе (дети 2015, 2018 и 2020 года рождения)?
Ответ ДомКлик

Добрый день. В свидетельствах о рождении детей на оборотной стороне стоит штамп о гражданстве. С 01.10.2018 гражданство детей определяется по гражданству родителя, которое указывается в тексте свидетельства о рождении. Если есть вкладыш к свидетельству о рождении — его тоже можно приложить. Вам не обязательно ставить штамп, если банк не потребует этого. 

10:5725 февраля 2020 г.
Что за бред!!! ВВП с экрана нам в уши дует "Рожайте!" а потом выясняется что индивидуальное строительство не входит в программу, Как же так деньги в банке дали на строительство, а получается не целевое использование??? Дом есть! Дети есть! Помощи НЕТ😠
Ответ ДомКлик

Добрый день. Уточняем: за покупку земельного участка в ипотеку вы можете получить субсидию только в одном случае: если этот земельный участок имеет категорию ИЖС. Если вы будете приобретать жилой дом с участком, то банк может принять пакет документов на такой объект, однако окончательное решение останется за ДОМ.РФ.

11:0925 февраля 2020 г.
Асаналиева Наргиза
Добрый день ! Мы подали документы на погашение ипотеки ,ждём . Вопрос : у нас не спрашивали хотим ли мы уменьшить срок или уменьшить сумму ежемесячного платежа . Хотелось бы знать каким образом погашается ипотека ?
Ответ ДомКлик

Добрый день. Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, а не на уменьшение срока кредитования.

12:2425 февраля 2020 г.
Хазиев Рамиль
Добрый день! Покупали земельный участок под строительство дома но участок ЛПХ (категория населенных пунктов). Получается нам не предоставят субсидию! Если поменять категорию земли на ИЖС. Возможно получить субсидию?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Поменять категорию с «личного подсобного хозяйства» на «индивидуальное жилищное строительство» получится при определенных условиях: участок должен быть на кадастровом учете, находиться в населенном пункте, все собственнии должны быть согласны и т.д. Любой юрист по замельному праву может вас проконсультировать на эту тему более подробно. 

Что касается получения субсидии за участок такого типа, мы не можем гарантировать тот или иной исход. Ответ в любом случае будет за дом.рф.

12:4825 февраля 2020 г.
Доброе утро.Хочу узнать 1.может ли оформить мать одиночка троих детей (если да,то какие документы)2.какой взнос нужен чтоб можно было подать на 450т. 3.какие банки кроме сбербанка работают с этой погашением в 450т. 4.если в ЗАГСе мне не ставили печать о гражданстве в свидетельстве о рождении,как тогда 5.если внести 20% сразу на погашение,можно оформить сразу и 450т
Ответ ДомКлик

Добрый день. Ограничений касаемо количества родителей нет - заявление может подать мать-одиночка или отец c ребенком. Если вам одобрят ипотеку на таких условиях, можно подать заявление на субсидию. Никаких взносов не существует. Отсутствие штампа на свидетельстве о рождении ребенка не является свидетельством отсутствия гражданства РФ. Статус ребенка присваивается автоматически, а отметка на бланке лишь подтверждает его. Наличие штампа не является обязательным условием для получения данной компенсации, однако банк может запросить альтернативный документ (тот же штамп) в случае недостаточности сведений о граждансте родителей в основных документах. Субсидия будет перечислена не сразу после оформления ипотеки и она пойдет только на погашение долга - вы не сможете ее обналичить или воспользоваться иначе. Все это мы рассказывали в статье.
Касаемо услуг других банков мы не можем вас проконсультировать - это блог сервиса ДомКлик, который относится к ПАО Сбербанк.

10:4826 февраля 2020 г.
Кулакова Светлана
Добрый день! Я уже два раза подавала заявку как многодетные на 450000 т.р но нам приходит отказ говорят что ребенка рожденного 2019 г. Не зарегистрирован. Как так в загсе говорят что все впорядке ребенок свидетельство о рождении получил номер присвоен зачит он есть . Вопрос что нам делать если в банке говорят что нет ребенка он не зарегистрирован отправляют в загс. А загс говорит что все есть и все в порядке. Или нам выносить это на личный сайт президента. Пусть они ищат ребенка.
Ответ ДомКлик

Добрый день! Светлана, мы не совсем поняли вашего вопроса. Если вы заемщик/созаемщик, у вас трое и больше детей, младший из которых рожден после 1 января 2019 года, то причин отказывать вам нет. Раз говорят, что проблема в регистрации ребенка, вам необходимо решать это с ЗАГС на административном уровне.

10:5826 февраля 2020 г.
Кулакова Светлана
В этом вся и состоит проблема что ЗАГС просит что бы я предоставила им писменный отказ от банка или оттого кто им присылает запрос а они якобы отвечают что ребенок не зарегистрированный . Где мне взять для ЗАГСА этот отказ. Когда банк отвечает что это просто комментарий. Прям Бермудский треугольник.
Ответ ДомКлик

Светлана, попробуйте обратиться к администрации банка устно и дополнительно оставить жалобу на странице обратной связи. Жалобу можно составить в свободной форме, требуйте письменное основание для отказа в приеме ваших документов.

10:4027 февраля 2020 г.
Комар Максим
1.Такая ситуация, был брак, родилось двое детей. После семья распалась, папа завёл себе новую семью и у него родился ещё ребёнок. У мамы аналогичная ситуация. Т. Е фактически и у мамы и папы по трое детей. Кто имеет право на погашение ипотеки? 2. Выделяется ли при погашении ипотеки доли детям, в случае как с материнским капиталом? 3. Влияет ли на выплату наличие другого жилого помещения в семье, т. Е у меня есть трёхкомнатная квартира. Третий ребёнок родился после 1.01.2019, я беру ипотеку и погашаю 450000, верно?
Ответ ДомКлик

Максим, добрый день. Если у супругов-заемщиков по ипотеке был общий кредит, но их семья распалась и каждый из них вступил в другой брак с наличием троих детей, то в такой ситуации субсидию может получить только один из этих супругов. Преимуществ одного перед другим нет. Выделение доли детям не является требованием со стороны банка. На выплату субсидии не влияет наличие другой недвижимости. 

12:532 марта 2020 г.
Неизвестный пользователь
Добрый день! Я верно поняла: сначала можно родить 3 ребенка и только потом взять ипотеку, и подать документы на субсидию? Не обязательно иметь ипотеку до момента рождения 3 ребенка ? Просто в других статьях написано о необходимости наличия действующей ипотеки на момент рождения 3 ребенка .
Ответ ДомКлик

Добрый день! 

Вы можете осуществить подход к получению субсидии в любом порядке: например, оформить кредит уже после рождения ребёнка или наоборот — сначала взять ипотеку, а после думать о пополнении в семье. В статье есть отдельный раздел об этом.

12:592 марта 2020 г.
Добрый день. Возможно ли получить субсидию, если я после рождения 3 ребенка сам из личных средств погашу имеющийся у меня ипотечный кредит на квартиру, продам квартиру и оформлю ипотечный кредит на квартиру большей площадью.
Ответ ДомКлик

Добрый день! Купленный вами объект недвижимости может быть любым по размеру и очередности: вторая, третья, пятая квартира – не имеет значения, если подходит под условия программы (о них написано в статье).

13:262 марта 2020 г.
Неизвестный пользователь
Добрый день! Есть шансы получить погашение ипотеки если мы родились в декабре 2018 года!?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Выплата субсидии производится семьям, в которых третий или последующий ребенок был рожден после 1 января 2019 года.

11:293 марта 2020 г.
Семенова Наталия
Добрый день.Мы сейчас оформляем ипотеку на покупку жилого дома в сельской местности в Россельхозбанк,850 тыс.Мы сможем потом получить субсидию 450 тыс на погашение?Когда можно написать заявление о погашении после получения ипотеки?Третий ребенок 2020 года рождения
Ответ ДомКлик

Добрый день! Наталия, Cбербанк выделяет субсидию клиентам только по своим ипотечным договорам. Возможно, у другого банка есть программа по получению субсидии, согласно указу Правительства.

11:5310 марта 2020 г.
Здравствуйте, хотели узнать, положена ли нам господдержка, если в один день был оформлен сначало ипотечный кредит, а потом подписан основной договор купли продажи?
Ответ ДомКлик

Здравствуйте. Главное чтобы сама выдача была проведена на основании основного договора купли-продажи.

15:2110 марта 2020 г.
Пожидаева Оксана
Добрый день! Если мой первый ребёнок умер в возрасте 1 месяца. У меня есть только свидетельство о рождении и свидетельство о смерти, а СНИЛСа нет. Будут ли положена выплата на погашение кредита 450000 без его СНИЛС?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Без СНИЛС выплату получить не получится, обратитесь в ЗАГС для получения копии.

15:4010 марта 2020 г.
Суравегин Максим
Добрый день. Как увидеть номер заявки для отслеживания на ДОМ.РФ
Ответ ДомКлик

Максим, здравствуйте. В статье описаны все способы отслеживания статуса заявки. Ниже приведем цитату.

Заявку можно отследить по номеру горячей линии ДОМ.РФ  +7 (495) 775-47-40, назвав свои персональные данные. Можно также проверить статус заявки, набрав номер заявления на сайте ДОМ.РФ.

7:5712 марта 2020 г.
Здравствуйте! Если в семье родилась двойня, т.е. 3 и 4 дети, субсидию получим только на одного ребёнка?
Ответ ДомКлик

Все верно, субсидия рассчитана только на одного.

8:1612 марта 2020 г.
Неизвестный пользователь
Здравствуйте. Если была просрочка в погашении другого кредита в прошлом я могу сейчас рассчитывать на эту гос помощь многрдетным семьям
Ответ ДомКлик

Да, можете, просрочка не играет роли в вопросе предоставления субсидии.

8:2412 марта 2020 г.
Неизвестный пользователь
Здравствуйте, нам отказали. Можно узнать что значить цель неотъемлемые улучшения?
Ответ ДомКлик

Здравствуйте, в статье есть раздел об этом. Неотделимые улучшения – это улучшения, которые невозможно отделить от полученного вами имущества, не причинив ему вред. Например, пристройка к зданию, установленная в здании система вентиляции. К неотделимым улучшениям относятся все работы, которые проводятся в ходе реконструкции, достройки, дооборудования, модернизации. 

Кредиты с целевым назначением «Приобретение/строительство объекта(ов) недвижимости и его(их) капитальный ремонт/оплата иных неотделимых улучшений» не соответствуют условиям госпрограммы. 

11:5512 марта 2020 г.
Пожидаева Оксана
Добрый день! Вы в предыдущем комментарии указали, что мне для получения копии СНИЛС по умершему ребёнку необходимо обращаться в ЗАГС, но ЗАГС не выдаёт ни СНИЛСы ни их копии. Это делает пенсионный фонд, но он также не выдаёт копии СНИЛС по умершему человеку (тем более ребёнку был месяц и я не успела ему вообще даже подать заявки на оформление СНИЛС). Так что это считается обоснованием для невозможности принятия у меня документов? У меня же есть свидетельство о рождении и свидетельство о смерти ребёнка.
Ответ ДомКлик

Если СНИЛС нельзя предоставить - это считается основанием для принятия пакета документов. Таков регламент постановления. Дополнительно по этому вопросу можно проконсультироваться в ДОМ.РФ.

12:0512 марта 2020 г.
Здравствуйте! У меня 3 детей, но 1 ребёнок от первого брака, т. е. у мужа фактически 2е детей. Муж заёмщик, я поручитель по ипотеке. Банк ВТБ. Возможно ли нам рефинансироваться в другом банке, переписать меня на созаемщика и оформить выплату 450тыс.? Или в любом случае будет отказ?
Ответ ДомКлик

Извините, но мы не можем проконсультровать вас по ипотечным программам от других банков.

12:0712 марта 2020 г.
Неизвестный пользователь
Если у меня родился 4 ребенок в 2019 году и я сейчас хочу взять ипотечный кредит. Могу ли я рсчитывать на погошения 450 000 рублей. Если да,то мои действия?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Оформить субсидию может только тот человек, который является заемщиком или созаёмщиком по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года. При этом кредит может быть оформлен как после рождения ребенка, так и до. Порядок действий подробно описан у нас в статье.

11:4718 марта 2020 г.
Здравствуйте, можно ли на сайте отследить статус заявления без номера
Ответ ДомКлик

Добрый день! Вам необходимо дождаться момента, когда заявке будет присвоен номер — это происходит после её рассмотрения Сбербанком. После её можно будет отследить по номеру горячей линии ДОМ.РФ  +74957754740 или на сайте ДОМ.РФ.

12:1220 марта 2020 г.
Неизвестный пользователь
Здравствуйте. Мы приобрели вторичное жильё, квартиру в 2018г. Входим ли мы программу 450 и и да 3-го ребенка?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Если ваша ситуация и в других аспектах соответствует описанной у нас в статье — вы можете обратиться за субсидией.

13:0520 марта 2020 г.
Подал заявление в банк на погашение суммы по программе за 3 ребёнка 2 месяца назад,ответа нет. Куда обратиться,в банке говорят нет ответа от дом рф. Почему так долго
Ответ ДомКлик

Добрый день! После рассмотрения заявки Сбербанком ей присваивается номер и ее можно отследить по номеру горячей линии ДОМ.РФ  +74957754740 или на сайте ДОМ.РФ.

13:0620 марта 2020 г.
Добрый день. В семье три ребёнка. Второй родился в 2019,третий был усыновлен в возрасте 12 лет в 2019,ребёнок мужа от первого брака. Могу ли я расчитывать на субсидию, так как по факту у меня трое детей и один из них рождён в 2019 году?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Если судить только по предоставленной информации — да. Рекомендуем ещё раз внимательно ознакомиться с условиями программы в нашей статье и, если ваша ситуация им полностью отвечает, обращаться с документами в банк.

13:3220 марта 2020 г.
Шестакова Елена
Нужно ли нотариальное обязательство об оформлении долей на всех детей или на одного?
Ответ ДомКлик

Елена, добрый день! Для получения этой субсидии нотариальное обязательство не нужно. А вот для распоряжения средствами материнского капитала — потребуется в определённых случаях. Подробную информацию можно получить в Пенсионном фонде.

11:5423 марта 2020 г.
Неизвестный пользователь
Можно ли подать заявление и документы онлайн?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Пока такой возможности нет. В банк необходимо обратиться с полным перечнем документов, указанных у нас в статье.

12:0823 марта 2020 г.
Селина Анастасия
Здравствуйте. Если ипотечный кредит был открыт в областном отделении сбербанка,могу ли я подать заявку в Москве?
Ответ ДомКлик

Анастасия, добрый день! Документы можно предоставить в любой центр ипотечного кредитования Сбербанка.

12:4223 марта 2020 г.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в перечне необходимых документов есть п.4 (Копии свидетельств о рождении всех детей, заверенные нотариально), но когда скачиваешь перечень с сайта, там указано, что необходимы нотариальные копии в случае недостаточности сведений в основном документе. А я не являюсь опекуном, приемных детей нет, значит нотариальные копии не нужны?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Необходимы будут копии свидетельств, заверенные нотариально.

12:4823 марта 2020 г.
Рузиев Шухрат
Здравствуйте, У меня вопрос такой. Мы брали ипотеку 2019 году в июле ,тогда у нас было двое детей. В октябре 2019 году родился третий ребенок. У нас сейчас процентная ставка 10% мы сможем понизить процентную ставку, с связи с тем, что родился третий ребенок, и мы стали многодетной семьи. 450 мы получили. Вообще есть ли какие-либо услуги, после ипотеки если родился третий ребенок?
Ответ ДомКлик

Шухрат, добрый день! Снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанка возможно только при переводе кредита на условия программы «Ипотека для семей с детьми». Условия перехода на программу:

  1. Наличие у клиентов второго или последующих детей, рожденных после 01.01.2018
  2. Договор приобретения жилья – договор долевого участия (уступки прав требования) или договор купли-продажи. Продавец жилья по договору – юридическое лицо (застройщик или инвестор)
  3. Остаток задолженности по кредиту меньше 80% от стоимости жилья и не превышает:
    - 12 млн руб. для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    - 6 млн руб. для остальных субъектов РФ
  4. Имеется действующий полис страхования жизни

Кредиты с просрочками, кредиты, которые ранее были реструктурированы, рефинансированы, секьюритизированы, а также кредиты, субсидируемые в рамках иных программ, не могут участвовать в программе.
Иных программ и акций не предусмотрено. Однако могут существовать иные меры поддержки, предоставляемые многодетным семьям, в вашем регионе. Узнать о них больше можно в службе социальной защиты вашего региона или администрации.

12:5323 марта 2020 г.
Калмыкова Анна
Здравствуйте! Муж (созаемщик) подал заявку на погашение ипотеки за счёт субсидии по рождению 3-го ребёнка. Сказали, отслеживать состояние заявки в ДомКлик. Я - основной заёмщик. На сайте ДомКлик вижу, что заявка принята, и что на 7 рабочий день статус «в работе» так и не изменился, поменялась только дата. Номер заявки не указан. По телефону ДОМ.РФ ответили, что по регламенту все информацию по заявке могут предоставить только заявителю! Вопрос: могу ли я, основной заёмщик, узнать состояние заявки, если да, то как?
Ответ ДомКлик

Анна, добрый день! Рекомендуем дождаться изменения статуса в ДомКлик — когда заявлению будет присвоен номер, его можно будет отследить на сайте ДОМ.РФ.

12:5623 марта 2020 г.
Добрый день! Скажите пожалуйста, хотим брать ипотеку после рождения 3го малыша, возможно ли при взятии ипотеки объединить мат.капитал, субсидию на 450000 р и сертификат на погашение по программе Молодая Семья?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Субсидию в 450 тысяч вы сможете получить только после выдачи кредита — получить её до оформления кредита невозможно.
Что же касается других сертификатов — вы сможете их использовать, если условия не противоречат правилам их применения. Использование этих сертификатов не влияет на возможность получения субсидии.

13:0423 марта 2020 г.
Худокормов Антон
Здравствуйте, если 3 ребенок родился в 2020 году, но ипотеку мы будем брать после его рождения, положена ли нам данная субсидия?
Ответ ДомКлик

Антон, добрый день! При соответствии вашей ситуацией и всем остальным условиям для получения субсидии — да.

8:2925 марта 2020 г.
Неизвестный пользователь
Добрый день! Возникли проблемы с документами в личном кабинете Домклик: файлы с ЭЦП не отрываются. На решение проблемы через техподдержку уйдет до трех дней (заявка оставлена). Возможно ли как то иначе предоставить эти документы, нам их высылали по электронной почте? Иначе будет необходимо подавать заявление снова, а это проблематично. Спасибо
Ответ ДомКлик

Добрый день! Пожалуйста, пришлите номер вашего обращения в службу поддержки — мы проследим, чтобы оно было решено в приоритетном порядке.

8:3125 марта 2020 г.
Джумаева Мавлуда
Здравствуйте сегодня 19 рабочий дней как сдала документы как могу узнать что одобрили или нет
Ответ ДомКлик

Мавлуда, добрый день! Если вашему обращению уже присвоен номер, вы можете уточнить статус по телефону горячей линии ДОМ.РФ: +74957754740.

8:5525 марта 2020 г.
Сельков Евгений
Здравствуйте, у нас такая ситуация. Банк одобрил нам ипотеку на приобретение квартиры. Мы очень надеемся на помощь в 450 тыс на погашение ипотеки. Точно ли мы получим эти деньги, если мы уже получали субсидию, как молодая семья, на строительство дома? В какой момент можно уже подавать документы на эту помощь?
Ответ ДомКлик

Евгений, добрый день! Рекомендуем ещё раз внимательно ознакомиться со статьей — она содержит ответы на большинство ваших вопросов.
Подать заявку на эту субсидию вы сможете только после получения кредита.
Мы не можем предсказать решение о предоставлении субсидии, так как не обладаем информацией о вашей ситуации. У нас в статье подробно перечислены условия. Если ваша ситуация им полностью отвечает — вы получите субсидию.
Использование прочих субсидий, программ и акций, а также материнского капитала не является блокирующим фактором для оформления этой субсидии.

10:5227 марта 2020 г.
Джумаева Мавлуда
Спасибо большое.
10:5827 марта 2020 г.
Балычева Зинаида
Статус заявки не изменяется с 20.03.2020 (отправлен запрос в ЕГРН, ЕГР Загс) Все сроки вышли, на запрос могут и через 3 месяца ответить и через 5. Получается сроки могут затянуться на неопределённое время?
Ответ ДомКлик

Зинаида, добрый день! Если документы переданы в ДОМ.РФ, по телефону +7 (495) 775-47-40 вы можете уточнить причину задержки.

9:2130 марта 2020 г.
А у родственников приобрести жилье можно?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Сделки с ипотекой между родственниками возможны при условии, что у продавца есть иной объект недвижимости или он может быть зарегистрирован (прописан) в другом объекте недвижимости.

15:4530 марта 2020 г.
Здравствуйте мы планируем взять участок под ИЖС.участок стоит 500000.Можем ли мы внести 50000 как первоначальный взнос и рассчитать на погашение 450000.Многодетные.Ребенок рожден после 2019г.?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Вы сможете получить субсидию после оформления кредита в случае, если ваша ситуация соответствует всем условиям программы. Однако сам факт того, что после выдачи кредита вы сможете рассчитывать на выплату субсидии не влияет на возможность оформления ипотеки. Рассчитать и подать заявку на ипотеку можно онлайн, на калькуляторе ДомКлик.

6:2831 марта 2020 г.
Продавец до сделки должен быть прописан в другом доме или после?
Ответ ДомКлик

Добрый день! Если речь об общих случаях — как правило, продавец и прочие лица должны быть выписаны из продаваемой квартиры до сделки.

6:3331 марта 2020 г.
Родин Дмитрий
Добрый день. Трое детей, младший родился в 2019. Ипотека на покупку участка под ИЖС. У старшего от первого брака (2008г.р.) Нет штампа о гражданстве на свидетельстве о рождении(в свидетельстве указано что оба родителя русские). Может это быть причиной для отказа в субсидии?
Ответ ДомКлик

Дмитрий, добрый день! Гражданство детей определяется по гражданству родителя, которое указывается в тексте свидетельства о рождении, с 01.10.2018.
Решение принимается ДОМ.РФ на основании анализа всех предоставленных документов и предсказать его мы не можем, однако требования к предоставляемым документам однозначны, подробнее о них в статье «Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям».

8:1531 марта 2020 г.
Ваш комментарий
Спасибо, ваш комментарий отправлен на модерацию
Ошибка: Невозможно сохранить комментарий