Мы используем файлы cookie.
№1
Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Москва
Партнерам
Разместить объявление
Войти или зарегистрироваться
Москва
Купить
Снять
Новостройки
Бесплатно
Ипотека
Услуги
Бесплатно
Журнал
Риелторы
Скачать приложение
Перейти на главную Домклик
Купить
Снять
Новостройки
Ипотека
Услуги
Журнал
Риелторы
Журнал Домклик
Какая ипотека лучше: популярные ипотечные программы, как получить скидку на ставку по ипотеке Сбера

Ипотека

Какая ипотека лучше: популярные ипотечные программы, как получить скидку на ставку по ипотеке Сбера

28 мар 2023
7K
  • Главная
  • Ипотека
  • Какая ипотека лучше: популярные ипотечные программы, как получить скидку на ставку по ипотеке Сбера

Расскажем, какие бывают ипотечные программы кредитования на недвижимость и как понять, какая ипотечная программа лучше всего вам подходит. Также поговорим об услуге «Своя ставка», которая позволяет получить дополнительную скидку до 10% на ставку по ипотеке Сбера.

Какие бывают ипотечные программы

Ипотечные программы бывают разные, всё зависит от цели кредита. Если вы собираетесь купить квартиру в новостройке — это одна цель, если купить квартиру на вторичном рынке — вторая, если построить загородный дом — третья и так далее.

Ипотечные программы, которые сейчас работают в России: субсидированная ипотека от государства, от застройщика и ипотека без субсидий, ипотека от застройщика. Субсидии, говоря простым языком, — это скидки на ипотечную ставку.

Такие субсидии, как правило, гражданам предоставляет государство, которое заинтересовано в поддержке строительной отрасли и обновлении жилого фонда в стране. Именно поэтому субсидированная ипотека это обычно ипотека на квартиры в новостройках или на строительство своего нового частного дома.

Вот примеры субсидированных ипотечных программ: 

  • Ипотека с господдержкой — подойдет всем, кто хочет купить квартиру новостройке
  • Семейная ипотека — подойдет тем, у кого есть дети
  • Ипотека для IT — подойдет тем, кто работает в сфере IT
  • Дальневосточная ипотека — подойдет жителям ДФО

Ипотека без субсидирования ставки — отличный вариант для тех, кто хочет купить квартиру на вторичном рынке. По этой программе можно приобрести квартиру, комнату, апартаменты, таунхаус, жилой дом или его часть.

Также в Сбере действует специальная Ипотека без первоначального взноса. По этой программе нужно получить ипотеку под залог уже имеющейся недвижимости. Купить при этом можно квартиру, апартаменты, собственный дом или таунхаус, комнату. Но недавно льготную семейную ипотеку распространили на вторичку для семей с детьми-инвалидами в регионах, где нет строительства многоквартирных домов.

Чтобы вам было проще выбрать, ниже мы оставили ссылку, где можно посмотреть и сравнить все ипотечные программы Сбера.

>>Сравнить все ипотечные программы>>

Какие вопросы стоит задать себе при выборе ипотечной программы

Когда вы решаете купить дом или квартиру, одним из самых важных решений является выбор ипотечной программы. Ниже несколько вопросов, которые вы должны задать себе, чтобы определить, какую ипотечную программу выбрать.

1. Какая у меня цель ипотеки: что я хочу купить

Ответьте себе на главные вопросы: «Зачем мне нужна ипотека, какую задачу я хочу решить?». Подумайте, посоветуйтесь с семьей и близкими, узнайте их мнение. Иногда бывает так, что мнения в семье не сходятся — возьмите паузу, чтобы четко определиться, что вам нужно, и только после этого принимайте окончательное решение.

2. Какой размер ежемесячного платежа я могу себе позволить

Это самый важный вопрос, который вы должны задать себе перед выбором ипотечной программы. Посчитайте свои ежемесячные расходы и доходы, чтобы определить максимальный размер ежемесячного платежа, который вы можете себе позволить.

3. Какая процентная ставка на ипотеку

Процентная ставка на ипотеку влияет на размер ежемесячного платежа и общую сумму, которую вы заплатите за кредит. Рассмотрите несколько вариантов и выберите программу с наиболее выгодной процентной ставкой.

>>Посмотреть ипотечные программы и ставки по ним>>

4. Какова продолжительность ипотечного кредита

Срок ипотеки влияет на размер ежемесячного платежа и общую сумму, которую вы заплатите за кредит. Обычно, чем дольше кредит, тем меньше ежемесячный платеж. Выберите программу, которая соответствует вашим финансовым целям и возможностям.

5. Какую скидку я могу получить

Изучите вопрос, сравните условия разных ипотечных программ, внимательно прочитайте информацию о скидках, которые вы можете получить. Выбор ипотечной программы может быть сложным процессом, но если вы найдете хорошие скидки, то сможете найти программу, которая лучше всего соответствует вашим потребностям и возможностям.

Как получить скидку до 10% на ставку по ипотеке Сбера

На Домклик есть опция «Своя ставка», с ее помощью можно снизить процентную ставку по ипотеке Сбера, сделав единовременный платеж при оформлении кредита. Чем он больше, тем меньше ставка — причем на весь срок выплаты ипотеки.

С помощью «Своей ставки» можно снизить ипотечную ставку до минимальных 1,4% годовых (в этом случае скидка на ставку составит 10%). Тем самым вы снизите ежемесячные платежи, а общая переплата за кредит будет меньше. Купить по «Своей ставке» можно квартиру на вторичном рынке или квартиру в новостройке.

При этом скидку по «Своей ставке» можно также объединять с другими скидками на ставку:

  • За электронную регистрацию сделки
  • За страхование жизни и здоровья
  • За покупку недвижимости на Домклик
  • За получение зарплаты на карту банка

В совокупности все скидки дают очень хорошую выгоду.

>>Узнать больше о «Своей ставке»>>

Как быстро выбрать ипотечную программу и рассчитать ежемесячные платежи

Найти быстрое решение по всем пунктам ипотечного кредита поможет ипотечный калькулятор. С его помощью можно рассчитать ежемесячные платежи и срок кредита, выбрать оптимальную ипотечную программу, узнать ставку и даже скачать график платежей.

Также в ипотечном калькуляторе вы можете подключить опцию «Своя ставка».

Какая ипотека лучше: популярные ипотечные программы, как получить скидку на ставку по ипотеке Сбера №1

>>Рассчитать ипотеку на калькуляторе>>

Снижение ипотечной ставкиипотека ИЖСпокупка вторичкипокупка новостройкиинтерес к недвижимости
Рекомендуем
Хочу взять ипотеку. Что нужно знать?
Ипотека
Хочу взять ипотеку. Что нужно знать?
Как купить квартиру в новостройке в ипотеку
Новостройки
Как купить квартиру в новостройке в ипотеку
Как подать заявку на ипотеку
Ипотека
Как подать заявку на ипотеку
Сбер запустил возможность подтверждения права собственности на Домклик
Новости
Сбер запустил возможность подтверждения права собственности на Домклик
Что лучше: новостройка или вторичка
Недвижимость
Что лучше: новостройка или вторичка
Что такое ипотека
Ипотека
Что такое ипотека
Хочу свой дом. Какая ипотека доступнее?
Ипотека
Хочу свой дом. Какая ипотека доступнее?
Ипотека для многодетных: кому положена и как получить
Ипотека
Ипотека для многодетных: кому положена и как получить
Как купить квартиру, если нет денег
Недвижимость
Как купить квартиру, если нет денег
Как выбрать квартиру в новостройке: 5 главных правил
Новостройки
Как выбрать квартиру в новостройке: 5 главных правил
Ипотека без первого взноса в Сбере: как получить
Ипотека
Ипотека без первого взноса в Сбере: как получить
Ипотека для IT: условия льготной программы в Сбере, инструкция и список компаний
Ипотека
Ипотека для IT: условия льготной программы в Сбере, инструкция и список компаний
Инструкция: как купить квартиру в ипотеку
Ипотека
Инструкция: как купить квартиру в ипотеку
В России могут разрешить включать в ипотеку траты на мебель, окна и двери
Новости
В России могут разрешить включать в ипотеку траты на мебель, окна и двери
Заявка на ипотеку через риелтора или застройщика: что нужно знать клиенту
Ипотека
Заявка на ипотеку через риелтора или застройщика: что нужно знать клиенту
Письмо
Рассылка журнала Домклик

Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались

Открытые данные
Партнерам
Карьера
Карта сайта
Правовая информация Домклик
900
Помощь
Работа офисов
Перейти на главную Домклик
© 2016–2023, ООО «Домклик»
Москва, 121170, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, ОГРН: 1157746652150 ИНН: 7736249247
* По данным исследования ООО «Эксперт Бизнес-Решения», проведенного в период 01.11.2021-31.12.2021, Домклик (Domclick.ru) — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
QR код для загрузки приложения
Скачать приложение
Скачайте приложение Домклик на iPhoneЗагрузите приложение Домклик для AndroidЗагрузите приложение Домклик из AppGalleryЗагрузите приложение Домклик из RuStore