Главное за неделю с 10 по 14 февраля 2025 года

Центробанк сохранил ключевую ставку в 21%

Совет директоров Банка России на первом в 2025 году заседании решил не менять ключевую ставку и сохранил ее на уровне 21%.

Текущее инфляционное давление остается высоким. Рост внутреннего спроса по-прежнему значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Вместе с тем более выраженным стало охлаждение кредитной активности, растет склонность населения к сбережению.

По оценке Банка России, достигнутая жесткость денежно-кредитных условий формирует необходимые предпосылки для возобновления процесса дезинфляции и возвращения инфляции к цели в 2026 году.

<…> В базовом сценарии для возвращения инфляции к цели потребуется более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в октябре. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 7,0–8,0% в 2025 году, вернется к 4,0% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.

пресс-служба Центрального банка РФ

В Центробанке уточнили, что рассмотрят повышение ключевой ставки с учётом устойчивости снижения инфляции на следующем заседании, которое запланировано на 21 марта 2025 года.

Узнать, как и на что влияет ключевая ставка>>

Доля льготной ипотеки выросла почти до 80%

Около 80% выданных в январе ипотечных кредитов в Сбере пришлось на программы с господдержкой. Примерно на той же отметке их число находилось в декабре 2024-го, подсчитали аналитики Домклик.

Как рассказали эксперты, в декабре доля льготной ипотеки составила 77%, в январе — 78%. Она заметно подросла в последнем квартале 2024 года на фоне снижения спроса на готовое жилье. Для сравнения: в третьем квартале доля льготной ипотеки была на уровне 70%.

Читать исследование полностью>>

Повышение ключевой ставки предлагают согласовывать с Госдумой

Депутаты разработали законопроект, согласно которому Центробанк сможет существенно повышать ключевую ставку только после одобрения Госдумой. Такой документ внесен в нижнюю палату парламента.

Узнать мнения экспертов по динамике ключевой ставки в 2025 году>>

Посуточная аренда жилья подешевела на 37%

Ставка посуточной аренды жилья в среднем по стране в феврале 2025 года составила 3,1 тыс. руб., опустившись почти на 37% относительно середины декабря 2024 года.

Такая динамика связана в первую очередь с наступлением межсезонья на рынке краткосрочной аренды. В этот период туристическая активность замедляется, а ставки посуточной аренды падают.

Согласно данным Домклик24, значительнее всего цены снизились в Казани — почти на 40%, до 3,5 тыс. руб. за ночь.

Смотреть, где еще снизились цены>>

Новостройки рекордно лидируют в ипотеке Сбера

Доля новостроек в общем объеме ипотечных выдач в декабре 2024 года выросла сразу на 9%, до рекордных 70%. В январе 2025-го она продолжает оставаться на высоком уровне (около 71%).

Аналитики отмечают, что объемы выдач ипотеки на первичном рынке по-прежнему тесно связаны с мерами государственной поддержки. Так, в декабре доля «Семейной ипотеки» в сегменте новостроек составила около 74%, в январе — 79%.

Читать все исследование>>

Домклик назвал самые низкие цены на аренду в Москве

Стоимость аренды жилья в Москве в январе в среднем составила 77,2 тыс. руб. К такому выводу пришли аналитики Домклик, изучив предложения квартир площадью 35 «квадратов».

За год, с января 2024-го, цена выросла на 16,1%. Тогда она была на уровне 66,5 тыс. руб. в месяц.

Аналитики также назвали минимальные арендные ставки на жилье в Москве в январе — они варьировались от 20 тыс. руб. до 25 тыс. руб. в месяц. Так, например, наиболее доступную по цене квартиру — за 20 тыс. руб. — можно было снять в Обручевском районе столицы.

Узнать, как правильно снять квартиру на долгий срок>>

Эксперт рассказала, зачем нужно разрешение опеки на сделку с недвижимостью

Продать или купить квартиру, у которой есть несовершеннолетние собственники, можно, но в некоторых случаях потребуется разрешение органов опеки. Почему его важно получить, рассказали в видео.

Подробную инструкцию, как получить разрешение опеки, а также узнать, какие документы нужны, можно в статье.