Тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) в России ежегодно индексируют. Следующее повышение цен ЖКХ произойдет с 1 июля 2024 года: общий платеж за коммунальные услуги вырастет на 9,8%.
Собственники квартир и арендаторы имеют право раз в год получить субсидию на оплату услуг ЖКУ, но при определенных условиях. Также в России действуют льготы, доступные некоторым категориям граждан. Льготы и субсидии — не одно и то же. В первом случае понимаются скидки, а во втором — компенсации стоимости. Рассказываем, что это за льготы и как оформить субсидию на оплату ЖКУ.
Получателей льгот определяют органы исполнительной власти на федеральном и региональном уровнях. Разберём категории граждан, имеющих право на льготы на оплату ЖКУ.
Многодетные семьи могут получить скидку на оплату воды, света и газа. Минимальный размер скидки, установленный федеральными властями, — 30%, но в регионах её могут изменить или ввести дополнительные критерии для её получения. Для семей с 10 и более детьми льгота составляет 50%.
В большинстве регионов максимально допустимая доля расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи составляет 22%. Если оплата «коммуналки» превышает допустимые нормы, можно претендовать на льготу. Стоит отметить, что в ряде субъектов этот показатель значительно ниже.
Военнослужащим и их семьям предоставляется скидка 50% по месту прописки. Такими же льготами пользуются солдаты-срочники на время службы в армии.
Пенсионеры в возрасте от 70 до 79 лет имеют право оплачивать только половину взноса на капремонт, а с 80 лет перестают платить его полностью. Скидка 50% также предоставляется ветеранам труда, инвалидам I и II группы, инвалидам войны.
Еще одна льгота — бесплатная установка и замена приборов учёта воды и электричества. Что ещё могут заменить в квартире бесплатно — написали в этой статье.
Для получения льгот нужно подать заявление через МФЦ, портал «Госуслуги» или в отделе социальной защиты населения. Бюджетники могут оформить компенсацию по месту работы и получить её вместе с зарплатой. Для заявления базово понадобятся:
Распространено мнение, что на помощь от государства могут претендовать только малоимущие. Что касается субсидии на оплату ЖКУ, это не так, хотя такая возможность действительно связана с доходом. Даже если он выше прожиточного минимума, есть шанс получить субсидию. Это зависит от того, какова доля допустимых расходов на оплату ЖКУ.
Размер компенсации зависит от отношения дохода семьи к прожиточному минимуму и соответствия расходов на ЖКУ региональному стандарту стоимости коммунальных услуг. При расчете субсидии во внимание принимается не только зарплата, но и все надбавки и премии, а также доходы от продажи и сдачи в аренду имущества, доходы от инвестиций, продажи сельскохозяйственной продукции со своего огорода, проценты по депозитам, пособия на детей и алименты.
При расчете субсидии учитывается совокупный доход до вычета налогов всех членов семьи за шесть месяцев, даже тех, кто живет в другом месте. К членам семьи относятся супруги, родители или усыновители несовершеннолетних детей и сами несовершеннолетние дети, в том числе усыновленные.
Обратиться за субсидией на оплату ЖКУ может любой отдельно проживающий гражданин или семья, главное — заявитель должен иметь постоянную регистрацию. Еще одно условие — отсутствие подтвержденной судом задолженности по оплате коммунальных услуг, созданной за последние три года.
При этом в социальной поддержке не может быть отказано, если причины возникновения задолженности уважительные (ч. 1, 3 ст. 160 ЖК РФ, п. 8 обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 17.06.2020). Есть или нет задолженность, проверяют по базе суда, поэтому, если до такого уровня разбирательство с долгами не дошло, можно смело подавать заявление на субсидию.
На компенсацию имеют право:
Государство платит компенсацию гражданам, чей расход на ЖКУ выше нормы, которую установил регион. Формально сумма дохода не влияет на получение субсидии — важно, какая часть дохода идет на ЖКУ.
В среднем по стране доля допустимых расходов на оплату ЖКУ не должна превышать 22% от доходов. Но регионы могут устанавливать свои лимиты в пределах этого порога. Так, в Москве это 10%, в Санкт-Петербурге — 14%. Если вы платите больше, вам положена льгота.
Это не значит, что за какие-то месяцы можно не вносить коммунальный платеж. Механизм другой: человек оплачивает по квитанции каждый месяц, а после оформления и одобрения субсидии на указанные в заявлении реквизиты приходит выплата.
Помимо соответствия региональной норме по оплате коммунальных услуг при расчете суммы субсидии учитывается стандарт жилой площади. Помещение, в котором живут заявитель и его семья, должно ему соответствовать. Стандарт фиксирует, сколько квадратных метров должно приходиться на каждого члена семьи. Если больше, то в субсидии могут отказать. В Москве стандарт составляет:
Расчет происходит по формуле: стандарт стоимости ЖКУ × количество членов семьи — совокупный доход семьи × доля допустимых расходов.
Стандарт стоимости ЖКУ — это региональная величина. Она показывает, сколько, по мнению местных властей, стоят свет, вода, вывоз мусора и ремонт дома, где живет заявитель или семья.
Стандарты различаются для собственников и нанимателей жилья и зависят от сезона. Что касается первых, то для одиноко проживающего в Москве это не более 6 143,98 рублей; для семьи из двух человек — не более 4 736,74 рублей; если в семье больше трех человек, то 4 392,97 рублей. Для нанимателей жилья стоимость составляет не более 6 289,84, 4 829,5 и 4 472,53 рублей соответственно.
К формуле могут применить добавочный коэффициент, если доход заявителя или семьи ниже прожиточного минимума. Прожиточный минимум устанавливают региональные власти.
В Москве для трудоспособных взрослых он составляет 25 879 рублей, для пенсионеров — 16 964 рублей, для детей — 19 586 рублей. Рассчитать субсидию самостоятельно можно, но это довольно трудный процесс. Во многих регионах созданы онлайн-калькуляторы, как, например, на сайте мэрии Москвы. Можно ввести все данные, и сайт быстро рассчитает размер положенной субсидии.
При подаче документов до 15-го числа субсидию начислят в этом же месяце. Если после 16-го, то компенсация придет в следующем. Сезона или других ограничений для подачи заявления на льготу нет. Подойдет любое время, но стоит иметь в виду, что долю расходов на ЖКУ будущего получателя субсидии высчитывают за полгода, предшествующие обращению.
В отопительный сезон расходы на коммунальные платежи выше, чем летом, то есть шансы на предоставление льготы будут больше.
Государство одобряет субсидию на полгода, а перечисляет получателю ежемесячно. Продлить ее нельзя, но можно подать документы на новую — через шесть месяцев.
Как подать заявление на льготу, решать вам. Есть три основных способа:
Подавать документы может только собственник или наниматель жилого помещения. Пакет с заявлением примут по доверенности на другого члена семьи, если тот служит в армии, находится в тюрьме или на принудительном лечении.
Где получить субсидию на ЖКУ — это самый простой вопрос. Ходить никуда не придется: деньги придут на счет, указанный в заявлении.
Список достаточно длинный и сначала может показаться пугающим. Но если сначала понять, где, какие и по какому графику выдают справки, то задача становится выполнимой. Итак, для подкрепления заявления на субсидию для оплаты ЖКУ нужны:
Заявление пишут на месте, если подача происходит лично, и заполняется по форме, если онлайн. Тогда к нему прилагают сканы необходимых документов.
Также нужна справка о доходах физического лица по форме предприятия. Но, возможно, информация о ваших доходах доступна через межведомственное взаимодействие. Это можно уточнить при личной подаче документов.
К доходам, сведения о которых не могут быть получены посредством межведомственного взаимодействия, относятся, например, пенсии военных пенсионеров, алименты, стипендии, доходы самозанятых и от предпринимательской деятельности. Полный список исключений доступен на сайте Городского центра жилищных субсидий.
На членов семьи, которые не могут подтвердить доход, нужен документ, в котором указана уважительная причина его неполучения. К таким относятся:
Полный список — на сайте Городского центра жилищных субсидий.
Решение о выдаче компенсации будет принято в течение 10 дней.
Отдельные виды субсидий предусмотрены для льготных категорий граждан. Оформить льготы можно в МФЦ, через «Госуслуги» или в отделе социальной защиты населения. Среди льготников:
Допущено смешение понятий льгота и компенсация: в разделе "Какова допустимая доля расходов..." в 1-ом абзаце утверждается- если плата больше, положена льгота. Так, льгота или компенсация, для решения вопроса о субсидии?
Пользовательздравствуйте. Льгота, мы пишем об этом в этом предложении: «Если оплата «коммуналки» превышает допустимые нормы, можно претендовать на льготу.»
Разницу между субсидиями и льготами мы подчеркнули в введении к статье.