Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости

Недвижимость

Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости

<p>После покупки недвижимости в ипотеку вы можете вернуть себе часть денег &mdash; получить налоговый вычет. Напомним самое важное о получении вычета и расскажем, почему сейчас &mdash; самое подходящее время подать документы.</p> <h2>Положен ли вам налоговый вычет</h2> <p>Вы сможете получить имущественный вычет, если вы:</p> <p>✅ Официально работаете и платите подоходный налог<br />✅ Не оформляли налоговый вычет по жилью, купленному до 2014 года<span style="font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, 'Open Sans', 'Helvetica Neue', sans-serif;"><br />✅ О</span><span style="font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, 'Open Sans', 'Helvetica Neue', sans-serif;">формили налоговый вычет в 2014 году или позже, но еще не исчерпали всю сумму</span></p> <h2>За что можно получить имущественный налоговый вычет</h2> <p>✅ <a class="dc-link" href="https://domclick.ru/pokupka/kvartiry?from=blog" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Покупка квартиры,</a> частного дома, комнаты, доли, участка с жилым домом или под строительство<br />✅ Строительство жилья<br />✅ Проценты по ипотечному кредиту<br />✅ Отделку и ремонт квартиры в новостройке, если она куплена у застройщика и продавалась без отделки</p> <p><iframe src="https://www.youtube.com/embed/vnukekZh9QA" width="100%" height="315" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe></p> <h2>Сумма налогового вычета</h2> <p>Вы можете получить вычет в размере 13% от стоимости жилья и отделки и 13% от суммы процентов по ипотеке, но не больше<strong>&nbsp;650 тысяч рублей</strong>.</p> <p>Почему так: максимальная сумма для расчета вычета за покупку недвижимости и отделку &mdash; 2 миллиона, а за проценты по ипотеке &mdash; 3 миллиона. Если ваша недвижимость стоит больше 2 миллионов, вычет всё равно рассчитают только от 2 миллионов. Так гласит закон.</p> <p><strong>Важно:</strong> налоговый вычет за отделку и ремонт не увеличивает общую сумму вычета, а входит в вычет за покупку жилья.</p> <p>Однако если вы в браке, при определенных условиях каждый из супругов сможет получить до 650 тысяч, то есть в общей сложности &mdash; до 1,3 миллионов рублей.</p> <p>Читайте подробнее о том, как получить максимум, в статье: <strong><span style="color: #2dc26b;"><a style="color: #2dc26b;" href="../post/kak-poluchit-nalogovyj-vychet-650-000-rublej-esli-u-vas-ipoteka" target="_blank" rel="noopener">&laquo;Как получить налоговый вычет 650 000 рублей, если у вас ипотека&raquo;</a></span></strong>.</p> <h2>Как рассчитать налоговый вычет</h2> <p>Рассчитать сумму налогового вычета просто. Если ваша недвижимость стоит меньше 2 миллионов рублей, просто умножьте стоимость на<strong> 0,13</strong>. Именно такую сумму вы получите. То же с процентами по ипотеке.</p> <p>Если недвижимость стоит больше, за покупку можно будет получить только до 260 тысяч, а за проценты &mdash; до 390 тысяч рублей.</p> <h2>Когда можно подать документы на вычет</h2> <p>Если вы купили недвижимость в 2020 году или раньше, вы можете подать документы на вычет уже сейчас. Получение вычета &mdash; довольно длительный процесс. И если подать документы сейчас, к маю вы получите деньги.</p> <p>Если вы купили недвижимость в этом году, подать документы можно будет только в следующем, так как декларация 3-НДФЛ, необходимая для получения вычета, подается только за целый календарный год. Единственная возможность в этом случае получить налоговый вычет в 2021 году &mdash; оформить его через работодателя.</p> <h2>Какие документы нужны для получения вычета</h2> <p>✅ Паспорт<br />✅ <span style="font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, 'Open Sans', 'Helvetica Neue', sans-serif;">Заявление на налоговый вычет<br />✅ </span><span style="font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, 'Open Sans', 'Helvetica Neue', sans-serif;">Декларация 3-НДФЛ<br />✅ </span><span style="font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, 'Open Sans', 'Helvetica Neue', sans-serif;">Справка 2-НДФЛ за нужный период<br />✅ </span><span style="font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, 'Open Sans', 'Helvetica Neue', sans-serif;">Копия договора купли-продажи или долевого участия<br />✅ </span><span style="font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, 'Open Sans', 'Helvetica Neue', sans-serif;">Выписка из ЕГРН или акт приема-передачи<br />✅ </span><span style="font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, 'Open Sans', 'Helvetica Neue', sans-serif;">Документы, подтверждающие ваши расходы<br /></span><span style="font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, 'Open Sans', 'Helvetica Neue', sans-serif;">✅ </span><span style="font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, 'Open Sans', 'Helvetica Neue', sans-serif;">Справка об уплаченных по ипотеке процентах &mdash; при оформлении вычета за проценты. Ее можно заказать в личном кабинете Домклик<br />✅ Реквизиты карты или счета для перечисления средств<br /></span></p> <p>Список может немного отличаться в зависимости от типа недвижимости и вычета. Узнать точный список можно в налоговой службе.</p> <p>При оформлении вычета за отделку есть много нюансов. Подробно о них написали здесь: <strong><span style="color: #2dc26b;"><a style="color: #2dc26b;" href="../post/kak-poluchit-nalogovyi-vychet-za-otdelku-kvartiry" target="_blank" rel="noopener">&laquo;Как получить налоговый вычет за отделку квартиры&raquo;</a>.</span></strong></p> <h2>Как получить вычет проще</h2> <p>Если вы купили недвижимость в ипотеку Сбера, вы можете воспользоваться <span style="color: #2dc26b;"><strong><a style="color: #2dc26b;" href="http://lks.domclick.ru/services/20?utm_source=blog&amp;utm_medium=clic&amp;utm_campaign=kak-poluchit-nalogovyj-vychet-pri-pokupke-nedvizhimosti&amp;utm_content=clic_button?browser=true" target="_blank" rel="noopener">Сервисом возврата налогов</a></strong></span>.</p> <p>Стоимость услуги &mdash; 2 199 рублей. Наш налоговый консультант поможет вам рассчитать максимальную сумму вычета, соберет документы и оформит за вас декларацию. Вам останется только передать документы в налоговую &mdash; на сайте или лично.</p> <p>Услуга упрощает процесс, так как в каждом случае есть нюансы, которые могут влиять на сумму и возможность получения вычета. Вам не придется несколько раз подряд обращаться в налоговую службу с документами, чтобы всё точно рассчитать и правильно оформить. Кроме того, декларация, которую оформит наш консультант, поможет вам сразу получить и другие виды вычета, если они вам положены &mdash; например, за обучение или лечение.</p> <h2>Как быстро вы получите налоговый вычет</h2> <p>После подачи документов у налоговой службы есть 3 месяца на их рассмотрение. Еще месяц занимает перечисление денег. Такой срок предусмотрен законом.</p>
    Комментарии
    0/ 2000
    У этой статьи нет комментариев. Вы можете стать первым!
    Обслуживание ипотеки
    Автор: Екатерина Батирова
    mobile
    Налоговый вычет
    Статья года 2021