
Сервис безопасных расчетов Домклик — это удобный дистанционный способ расчетов за недвижимость между покупателем и продавцом. Он гарантирует сохранность денег и позволяет рассчитаться за недвижимость без дополнительных визитов в офис банка.
Для чего нужен сервис
Продавцу важно получить деньги, а покупателю — стать владельцем недвижимости, за которую он заплатил. Сервис безопасных расчетов гарантирует соблюдение условий договора для каждой стороны. Благодаря ему участникам сделки не надо будет беспокоиться о сохранности денег.
Как работает сервис
- Покупатель переводит деньги — свой первоначальный взнос и кредитные средства — на специальный защищенный счет СберБанка.
- Деньги хранятся на счете до регистрации сделки в Росреестре.
- Домклик получает от Росреестра подтверждение, что переход права собственности произошел, и зачисляет деньги на счет продавца.
- Покупатель и продавец получают платежные поручения на электронную почту, а также СМС о том, что сделка состоялась.
Почему это удобно покупателю
- Не нужно беспокоиться о сохранности денег и безопасности передачи их продавцу.
- Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать и вносить в банковскую ячейку.
- Все документы оформляются один раз в офисе банка, дальше все происходит онлайн, а участники сделки получают уведомления.
- Если сделка по каким-либо причинам не состоится, деньги вернутся на счет покупателя в полном объеме.
Почему это удобно продавцу
- Продавцу не нужно приезжать за деньгами в банк, не нужно пересчитывать, достаточно на сделке сообщить реквизиты счета для перевода средств.
- После подтверждения регистрации сделки в Росреестре деньги автоматически будут зачислены на счет продавца не позднее следующего рабочего дня.
- Если счет продавца открыт в СберБанке, никаких дополнительных комиссий ни при перечислении, ни при снятии денег со счета не взимается.
- Покупатель не сможет забрать деньги со счета без согласия продавца.
Сколько ждать перевода денег
В среднем с момента оформления услуги и до получения денег продавцом проходит 5 дней. Этот срок напрямую зависит от срока регистрации сделки в Росреестре.
С момента подтверждения регистрации от Росреестра, как правило, деньги поступают на счет продавца в среднем в течение 2 рабочих дней.
Например: мы увидели информацию от Росреестра о том, что сделка зарегистрирована в понедельник, в 19 часов. Значит, деньги мы отправим во вторник.
После того, как мы отправили деньги, срок их получения зависит от банка, в котором открыт счет продавца. Деньги придут быстрее, если счет продавца открыт в СберБанке.
Иногда по техническим причинам подтверждение от Росреестра приходит не сразу после регистрации, в таком случае срок ожидания денег может быть увеличен.
Как узнать, что деньги отправлены и зачислены
Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств. Также придет СМС-уведомление о том, что средства перечислены.
После получения такого сообщения делать ничего не надо — деньги автоматически будут зачислены на счёт продавца. Далее он сможет распорядиться ими по своему усмотрению.
Если вам позвонили с просьбой перевести деньги на другой счет, не следуйте рекомендациям по телефону и не переводите деньги. Не сообщайте собеседнику ни код из СМС, ни данные вашей карты.
Как подключить безопасные расчеты к вашей сделке
Если вы покупаете недвижимость за счет кредитных средств, сообщите менеджеру о желании подключить данную услугу, после чего он сам подготовит необходимые документы. Сервис безопасных расчетов при ипотеке оформляется за 15 минут.
Если вы риелтор, создайте новую сделку в личном кабинете Домклик и выберите безопасные расчеты из списка перед записью.
Если у вас сделка без ипотеки, для успешного и правомерного проведения сделки закажите экспертное сопровождение под ключ — безопасные расчеты не предоставляются отдельно.
Сколько стоит сервис безопасных расчетов
Цена услуги — 3 400 рублей.
Какие документы нужны для оформления
От покупателя:
- Паспорт
- ИНН
- Договор, на основании которого приобретается недвижимость — например, договор купли-продажи или договор долевого участия
От продавца:
- Паспорт
- Банковские реквизиты
- ИНН
Для каких сделок подходит
Для сделок с ипотекой или без ипотеки:
- Квартир в новостройках;
- Квартир, комнат и долей на вторичном рынке;
- Земельных участков;
- Дома с земельным участком на вторичном рынке;
- Машино-мест, кладовых помещений и коммерческой недвижимости — только для сделок без ипотеки на первичном рынке.
Дополнительные условия:
- Участники сделки — совершеннолетние граждане РФ;
- Продавец — физическое или юридическое лицо;
- Сервис может использоваться как в прямых, так и в альтернативных сделках;
- Не более пяти получателей денежных средств в договоре на оказание услуги;
Как сделать регистрацию еще проще
Чтобы сделать регистрацию еще более комфортной, быстрой и прозрачной, рекомендуем использовать одновременно сервис безопасных расчетов от СберБанка и сервис электронной регистрации.
В этом случае вам достаточно будет прийти в банк только один раз — на сделку, а дальше обо всем мы позаботимся сами: отправим документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде, а после регистрации зачислим деньги на счет продавца и пришлем полный комплект документов на электронную почту.
Кроме того, клиенты СберБанка могут получить скидку на ставку 0,3%* по ипотечному кредиту при использовании сервиса электронной регистрации.
*Пользователи сервиса Домклик с 1.02.2023 могут получить скидку 0,3 п.п. к процентной ставке при условии одобрения выдачи ипотечного кредита ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015) и использования сервиса «Электронная регистрация», за исключением заявок на ипотечное кредитование, поданных с 1.03.2024 в отношении объектов недвижимости, находящихся в следующих регионах: Забайкальский край, Иркутская область, Республика Бурятия, Республика Саха (Якутия), Новосибирская область, Томская область, Кемеровская область, Алтайский край, Республика Алтай, Красноярский край, Республика Тыва, Республика Хакасия, Омская область.

Добрый день. При покупке квартиры через Сервис безопасных расчетов за счёт собственных средств можно ли перевести деньги с номинального счета на счёт продавца в Газпромбанк. Если да, то будет ли с покупателя браться комиссия за перевод и какая. Спасибо
Статья дезинформирует: продавец не получает деньги на следующий день после регистрации. Пришло только письмо о том, что я получу деньги в течении 2 дней. А дежурный менеджер назвал срок 2-3 дня. Квартиры у меня нет, денег тоже. Очень безопасная сделка, я в восторге. Сначала обещают "автоматический" перевод и деньги сразу, а потом начинаются объяснения.
Здравствуйте!Какие требования к доверенности при сделке с траснсферацией
Добрый день! Подскажите, пожалуйста! Продавец квартиры оформляет сделку через Дом-Клик. В договоре указаны паспортные данные с регистрацией в продаваемой квартире. Договор ещё не подписан, но продавец уже снялся с регистрации и нигде не прописался. Не возникнут ли проблемы с заключением договора и получением денег в Сбербанке после официальной регистрации купли-продажи, если у продавца нет вообще никакой прописки (ни временной, ни постоянной)?
Как купить квартиру находящуюся в ипотеке?
Подскажите где найти образец договора купли продажи безопасных расчётов для земельного участка
Здравствуйте! Почему нельзя провести сделку с безопасным расчетом при покупке кладовой на вторичном рынке (почему только на первичном- у застройщика?) ?
Добрый день! Хотелось бы узнать, почему отрицательный отзыв не публикуется прошло 3 дня уже????
Полный ужас и кошмар! 19 декабря была сделка, сегодня 9 января, денег продавцы так и не получили...
Мы не можем переехать, таскаемся по хостелам и платим ипотеку под 29.7 %. Сервис просто никакой, за что берут деньги??? Менеджеры каждый раз разные, разная информация от рих. Где найти концы????
Добрый день, если при сделки платёжное поручение было выслано на почту, но письмо удалила. Где взять повторно платёжное поручения, т. к. оно необходимо для декларации?
- Для чего нужен сервис
- Как работает сервис
- Почему это удобно покупателю
- Почему это удобно продавцу
- Сколько ждать перевода денег
- Как узнать, что деньги отправлены и зачислены
- Как подключить безопасные расчеты к вашей сделке
- Сколько стоит сервис безопасных расчетов
- Какие документы нужны для оформления
- Для каких сделок подходит
- Как сделать регистрацию еще проще
Рекомендуем
Актуальное
Телеграм-канал Домклик
