Лимит по IT-ипотеке в Сбере в регионах-миллионниках вырос с 18 до 30 млн рублей
С 21 мая клиенты Сбера смогут взять льготную IT-ипотеку на Домклик с повышенным лимитом. В регионах-миллионниках новый лимит составит 30 млн рублей, в остальных населённых пунктах — 15 млн.
При этом базовые лимиты по IT-ипотеке, утверждённые Правительством РФ — 18 млн и 9 млн рублей соответственно. По программе можно приобрести жильё в новостройках.
Тысячи российских IT-специалистов теперь смогут взять в ипотеку более просторное и комфортное жильё на ещё более выгодных условиях. И всё благодаря новым лимитам: сумма в пределах базового лимита будет оформлена по льготной ставке 5%, а сумма свыше — по рыночной. В результате средневзвешенная ставка по программе выйдет в диапазоне от 6%.
Читайте также: Ипотека для IT: условия программы, инструкция и список компаний
Какое жильё можно купить в ипотеку для IT
- Квартиры в строящихся домах по договорам долевого участия
- Готовые квартиры от застройщиков
- Индивидуальные жилые дома от застройщика или индивидуального предпринимателя
- Земельный участок с дальнейшим строительством индивидуального дома
- Строительство индивидуального жилого дома по договору подряда
Купить квартиру на вторичном рынке по этой программе не получится.
Телеграм-канал Домклик
Добрый день. Как изменились условия после 01 августа 2024? Есть ли еще возможность взять IT ипотеку с превышением лимита в 9млн? Как это оформляется - 2 договора на разные ставки (6% + 19%) или один договор на комбинированную ставку (например, 11%)?
Алексей И.здравствуйте! Все известные на сегодняшний момент условия по программе можно найти в нашей статье по ссылке: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-ipoteka-dlya-it-chto-izmenilos
можно ли сейчас совместить ИТ ипотеку и семейную, чтобы увеличить лимит до 25 млн?
Анна К.здравствуйте. У «ИТ-ипотеки» в СберБанке сейчас нет лимитов. Также уточним, что с 23.12.23 действует правило — одна льготная ипотека в одни руки.
Исключение — «Семейная ипотека», но для получения второго льготного кредита по этой программе нужно соблюсти ряд условий: если в семье после 23.12.23 родился ребенок и предыдущая льготная ипотека полностью погашена.
Добрый день.
Когда выдадут новые лимиты?
Павел Ш.здравствуйте! Такой информации у нас на сегодняшний момент, к сожалению, нет. Если она появится, мы обязательно сообщим об этом на нашем сайте и в соц.сетях.
Добрый день. Возможно ли иметь одновременно две льготные ипотеки? Например, Новостройка-2020 и ИТ
Алексей Ф.здравствуйте. С 23 декабря 2023 года можно быть заёмщиком, созаёмщиком или поручителем только по одной ипотеке из льготных госпрограмм.
лучше бы первоначальный взнос по ней снизили
Алексей Ш.здравствуйте. Спасибо, что поделились мнением.
это всё прекрасно, но (почему-то) не для всех IT - после 50-ти уже не допросишься. вот было бы здорово убрать это возрастное ограничение, а? ну или как-то иначе компенсировать, скажем, до 50-ти IT-ипотека, а после 50-ти для IT отменить налоги..
Александр Л.здравствуйте. Требование по возрасту регулируется Постановлением. Возможно, если программу не отменят, что-то может поменяться)
Ух, какие большие лимиты, прям сказка! Вот я в процессе оформления этой самой IT ипотеки, но Сбер по факту с первоначально одобренного лимита в 12млн на строительство дома уже после загрузки всех документов, оплаты мной оценки земельного участка и перечисления первоначального взноса в размере 23% на счет строительной компании, взял и срезал лимит до 6млн, вместо нужных мне 6,8млн! Требуют заложить еще какое-то имущество, либо найти поручителя, да еще такого, который "понравится" самому Сберу! Вот мой не понравился. И это все при том, что у Сбера и так будет участок в залоге, дом будет строиться аккредитованым Сбером подрядчиком из их же топа, я - зарплатный клиент с высоким кредитным рейтингом, а платежи строительной компании будут траншами! В итоге сделка под угрозой срыва из за каких-то 800тыс, на которых банк в перспективе зарабатывает не малые деньги!
Игорь Э.добрый день. До подписания кредитного договора решение банка по заявке может измениться.
Добрый день. Скажите пожалуйста, возможно ли приобретение квартиры в АйТи ипотеку по переуступки от физ лица для зарплатного клиента банка?
Есть инфо в новостных каналах ипотечных , что можно , но на горячей линии говорят нельзя.
Анна И.здравствуйте. Нет, только по ДДУ, актуальные условия программы советуем смотреть только на странице программы: https://domclick.ru/ipoteka/programs/it-workers
Также пишем о программе здесь: https://blog.domclick.ru/voprosy-i-otvety/ipotechnye-programmy/ipoteka-dlya-it-usloviya-lgotnoj-programmy-v-sbere-instrukciya-i-spisok-kompanij
Можно ли взять ИТ ипотеку для покупки участка, а например через год взять ещё одну ипотеку по рыночной ставке на строительство дома на этом участке?
Дмитрий К.здравствуйте. Купить участок по IT-ипотеке можно только с условием дальнейшего строительства на нем жилого дома.
Хочу купить дом в it-ипотеку, но не могу продать старую квартиру, первоначального взноса нет. Двое детей, одной 2,5 года. Интересно когда мне удастся продать квартиру на вторичном рынке или накопить денег на первоначальный взнос, it ипотека наверное уже свернётся?)
Игорь Н.здравствуйте. Вы можете воспользоваться «Семейной ипотекой», а в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал https://domclick.ru/ipoteka/programs/gosChildren#
Домкликзачем мне семейная ипотека, если я могу воспользоваться it ипотекой, там меньше процентная ставка, да и мат капитал я использовал при покупке квартиры. Советы у вас конечно так себе)).
Игорь Н.мы посоветовали другую программу, исходя из формулировки вопроса, подумав, что на IT-ипотеку вы не рассчитываете. К тому же, по «Семейной» не нужно быть привязанным к устройству в аккредитованной IT-компании)
Добрый день!
Планируется ли возможность оформления IT-ипотеки на рефинансирование?
Например, если стал походить под программу уже после оформления ипотеки.
Алик Г.здравствуйте. На сегодняшний день нет. Если будут какие-то нововведения или изменения, мы обязательно об этом расскажем в Журнале и наших социальных сетях.
отличная статья
Владислав В.💚
Думаю пора сворачивать IT ипотеку
Пользовательздравствуйте. Спасибо, что нашли время и поделились своей точкой зрения)
Здравствуйте,
это только для новостроек МКД?
А для покупки участка + строительство ИЖД такое будет?
Евгений Ф.здравствуйте. Сейчас распространяется на новостройки.