Мы используем файлы cookie.
№1
Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Москва
Партнерам
Разместить объявление
Войти или зарегистрироваться
Москва
Купить
Снять
Новостройки
Бесплатно
Ипотека
Услуги
Бесплатно
Журнал
Риелторы
Скачать приложение
Перейти на главную Домклик
Купить
Снять
Новостройки
Ипотека
Услуги
Журнал
Риелторы
Журнал Домклик
Ипотека для зарплатных клиентов СберБанка: ответы на популярные вопросы

Ипотека

Ипотека для зарплатных клиентов СберБанка: ответы на популярные вопросы

10 мар 2023
14K
  • Главная
  • Ипотека
  • Ипотека для зарплатных клиентов СберБанка: ответы на популярные вопросы

Рассказываем о специальных условиях кредитования и привилегиях для тех, кто получает заработную плату на счёт или карту СберБанка.

Какие условия действуют для зарплатных клиентов СберБанка

Если вы получаете зарплату на карту или счёт в СберБанке 3 и более месяцев, подтверждать документами свой доход и занятость при оформлении ипотеки не нужно. Информация о стаже работы и зачислениях уже есть в распоряжении банка. В большинстве случаев для подачи заявки и получения решения по ипотеке зарплатным клиентам Сбера достаточно предоставить копию своего паспорта.

Если вы являетесь зарплатным клиентом банка меньше 3 месяцев — нужно будет предоставить документы о доходах и занятости. 

Ещё одно преимущество получения зарплаты на карту СберБанка — оформление кредита по сниженной ставке по ряду ипотечных программ. Скидка на ипотеку для таких клиентов может составить до 1%. При этом для получения сниженной ставки нужно, чтобы хотя бы один из созаемщиков, чей доход будет учтен при расчете максимальной суммы кредита, был зарплатным клиентом банка.

Посмотреть актуальные условия, а также сделать расчет по нужной ипотечной программе можно с помощью калькулятора на Домклик.

Как стать зарплатным клиентом СберБанка

Вы можете получать заработную плату на карту Сбера в рамках зарплатного проекта вашего работодателя с банком, а при его отсутствии — карту СберБанка можно сделать зарплатной самостоятельно.

Для получения скидки по ипотеке не имеет значения, как осуществляется перевод зарплаты на карту. Это может быть зарплатный проект между работодателем и банком, или карта сделана зарплатной работодателем по вашей просьбе. Главное, чтобы в назначении поступлений было указано, что это заработная плата.

Сколько раз нужно получить зарплату на карту для оформления ипотеки на особых условиях

Возможность получения скидки на ипотеку для зарплатных клиентов зависит от количества и частоты зарплатных зачислений. Дисконт можно получить при выполнении одного из условий:

  • 2 зачисления зарплаты за 3 последних месяца
  • 4 зачисления зарплаты за последние полгода
  • 1 зачисление зарплаты за 2 последних месяца

Чтобы оформить ипотеку, как зарплатный клиент, без предоставления документов по доходу и занятости, требования к частоте и количеству зачислений будут следующими:

  • 2 зачисления за 3 последних месяца
  • 4 зачисления за последние полгода

То есть, чтобы получить скидку на ипотеку, достаточно получить зарплату 1 раз за последние 2 полных месяца до даты подачи заявки. Но в этом случае потребуется предоставить документы по доходу и занятости.

Если клиент получил заработную плату на счёт в банке как минимум 2 раза за последние 3 месяца, то ему доступна и скидка по ипотеке, и оформление по паспорту.

Что будет, если я перестану получать зарплату на счёт или карту банка

Если вы, как зарплатный клиент, оформили ипотеку по сниженной ставке, то при отсутствии зачислений зарплаты на счёт в течение 4 месяцев и более подряд — банк имеет право повысить ставку на размер предоставленной скидки.

При этом банк будет смотреть отсутствие таких зачислений у всех участников/созаемщиков по ипотеке. И если хотя бы один из созаемщиков получает зарплату, пенсию или социальные выплаты на счёт банка, ставка не повысится.  

Контроль поступления зарплаты на счёт будет осуществляться в течение всего срока кредита до его погашения. При этом уменьшение размера зарплаты не изменит ставку. При возобновлении зарплатных зачислений ставка будет понижена.

Пример. Виктор оформил ипотеку на покупку квартиры под 9,9% как зарплатный клиент СберБанка. Через 6 месяцев после получения кредита Виктор перевёл зарплату в другой банк.
Если в течение ближайших 4 месяцев Виктор возобновит перечисление зарплаты в СберБанк, то ставка по ипотеке останется прежней, в противном случае — через 4 месяца она будет повышена до 10,9%. Если Виктор возобновит перечисление зарплаты в банк после повышения, то ставка будет снижена до 9,9%.

В каких случаях ставка не изменится

При отсутствии зачислений зарплаты на счёт СберБанка более 4 месяцев подряд ставка останется прежней при любом из следующих случаев:

  • Перечисление пенсии, пособия по уходу за ребёнком, декретных и иных социальных выплат (пособие по безработице, пособие по инвалидности) на карту банка
  • Возобновление зарплатных зачислений на карту банка до истечения 4 месяцев
  • Участие в акции «Как зарплатный клиент» — если клиент сам переводит зарплату на карту СберБанка каждый месяц через банкомат, Систему быстрых платежей или с карты другого банка.

Если зарплата не будет поступать на карту Сбера больше 4 месяцев, ставка повысится. Чтобы этого не случилось, вы можете продолжать начислять зарплату на карту Сбера сами или возобновить начисление зарплаты на счет банка, если 4 месяца прошли.

Пример: вы работали в компании, которая начисляла зарплату на карту Сбера. Вы перешли на другое место работы, где зарплату начисляют на карту другого банка. Тогда, чтобы сохранить дисконт, вы можете самостоятельно переводить зарплату на карту СберБанка любым удобным способом. Подробнее об акции.

Для сохранения прежней ставки достаточно, чтобы выполнялось хотя бы одно из этих условий хотя бы одним из созаемщиков по ипотеке.

Можно ли снизить ставку, если она была повышена

Банк имеет право поднять ставку по ипотеке на размер предоставленнной скидки, если:

  • Зарплата на счёт СберБанка не зачисляется более 4 месяцев подряд
  • Ни один из созаемщиков не выполняет условия для сохранения ставки

Снизить ставку можно будет снова, как только один из созаемщиков выполнит одно из условий:

  • Начнет получать пенсию, декретные, пособия по уходу за ребёнком и другие социальные выплаты (по безработице, инвалидности) на карту банка
  • Начнет получать зарплату на карту банка
  • Станет участником акции «Как зарплатный клиент». Подробнее об акции.

Они должны выполняться на протяжении хотя бы одного 1 месяца, и ставка будет снижена с даты, следующей за платежной датой по кредитному договору.

Инструкция
Рекомендуем
Ипотека по двум документам: как получить кредит без подтверждения дохода
Ипотека
Ипотека по двум документам: как получить кредит без подтверждения дохода
11 мар 2021
Как подтвердить свой доход и занятость при покупке квартиры в ипотеку Сбербанка
Ипотека
Как подтвердить свой доход и занятость при покупке квартиры в ипотеку Сбербанка
7 сен 2020
Что такое справка по форме банка и как её получить
Ипотека
Что такое справка по форме банка и как её получить
20 окт 2022
Как получить скидку на ставку при оформлении ипотеки
Ипотека
Как получить скидку на ставку при оформлении ипотеки
7 фев 2022
Письмо
Рассылка журнала Домклик

Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались

Моя идея
Открытые данные
Партнерам
Карьера
Карта сайта
Правовая информация Домклик
900
Помощь
Работа офисов
Перейти на главную Домклик
© 2016–2023, ООО «Домклик»
Москва, 121170, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, ОГРН: 1157746652150 ИНН: 7736249247
* По данным исследования ООО «Эксперт Бизнес-Решения», проведенного в период 01.11.2021-31.12.2021, Домклик (Domclick.ru) — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
QR код для загрузки приложения
Скачать приложение
Скачайте приложение Домклик на iPhoneЗагрузите приложение Домклик для AndroidЗагрузите приложение Домклик из AppGalleryЗагрузите приложение Домклик из RuStore