Мы используем файлы cookie.
№1
Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Подробнее
Москва
Партнерам
Разместить объявление
Войти или зарегистрироваться
Москва
Купить
Снять
Новостройки
Бесплатно
Ипотека
Услуги
Бесплатно
Журнал
Риелторы
Скачать приложение
Перейти на главную Домклик
Купить
Снять
Новостройки
Ипотека
Услуги
Журнал
Риелторы
Журнал Домклик
Азбука ипотеки от Домклик

Ипотека

Азбука ипотеки от Домклик

1 сен 2021
34K
  • Главная
  • Ипотека
  • Азбука ипотеки от Домклик

Главные термины и понятия простыми словами.

Азбука ипотеки от Домклик №1

Аккредитация — готовность банка выдавать клиентам ипотечные кредиты на квартиры в пока еще строящемся доме. 

Азбука ипотеки от Домклик №2

Безопасные расчеты — безналичный способ взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом, который гарантирует соблюдение условий договора для каждой стороны.

Азбука ипотеки от Домклик №3

Выписка из ЕГРН — документ, который подтверждает право собственности и содержит всю информацию по переходу прав и обременениям на объект недвижимости.

Военная ипотека — специальная программа, которая позволяет купить недвижимость военнослужащим. 

Азбука ипотеки от Домклик №4

Господдержка — государственные программы, которые предоставляют отличную возможность приобрести жилье в ипотеку по сниженной ставке, а часть процентов банку компенсирует государство. 

Азбука ипотеки от Домклик №5

Договор купли-продажи — соглашение о том, что продавец передаст покупателю недвижимость, когда получит за нее оплату. Нужен, чтобы подтвердить переход права собственности на недвижимость от продавца к покупателю. 

Азбука ипотеки от Домклик №6

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — государственный информационный ресурс, содержащий данные об объектах недвижимости на территории России. 

Азбука ипотеки от Домклик №7

Жилищный сертификат — именное свидетельство, удостоверяющее право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета жилищной субсидии для приобретения жилья в России. 

Азбука ипотеки от Домклик №8

Заемщик — покупатель недвижимости, который подает заявку и оформляет на себя ипотечный кредит. 

Закладная — именная ценная бумага, которая удостоверяет право банка на исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору и право залога на недвижимость.

Азбука ипотеки от Домклик №9

Ипотечный кредит — кредит, который выдается только на покупку недвижимости. В ипотеку можно приобрести квартиры в новостройке, на вторичном рынке, апартаменты, дачи, коттеджи и земельные участки, доли недвижимости, а также получить средства на строительство дома.

Ипотечные каникулы — льготный период, в течение которого заемщик может уменьшить или приостановить выплаты ипотечного кредита на срок до 6 месяцев. 

Азбука ипотеки от Домклик №10

Калькулятор ипотеки —онлайн-сервис, с помощью которого можно рассчитать ежемесячные платежи и срок кредита, узнать ставку по ипотеке, выбрать подходящую ипотечную программу, посмотреть и скачать примерный график платежей.

Кредитная история — информация о том, сколько у вас было кредитов, и насколько дисциплинированно вы по ним расплачивались. 

Азбука ипотеки от Домклик №11

Материнский капитал — государственная мера поддержки семей, в которых есть дети. 

Азбука ипотеки от Домклик №12

Налоговый вычет — возврат подоходного налога 13%, который государство удерживает из вашей официальной «белой» зарплаты. После покупки квартиры в ипотеку можно вернуть до 650 000 рублей. 

Азбука ипотеки от Домклик №13

Отчет об оценке  — документ, составленный независимой оценочной компанией, который содержит информацию о рыночной стоимости и характеристиках объекта недвижимости. На Домклик можно оформить ипотечный кредит на вторичное жилье без отчета об оценке. 

Азбука ипотеки от Домклик №14

Процентная ставка — величина процентов, которые заемщик обязан выплатить за пользование кредитными средствами банка.

Первоначальный взнос —сумма, которую вы вносите продавцу в качестве оплаты части стоимости недвижимости. Остальную сумму по договору приобретения в случае с ипотекой  вносит банк. 

Азбука ипотеки от Домклик №15

Рефинансирование —погашение старого кредита или нескольких кредитов сразу одним новым на более выгодных условиях. 

Азбука ипотеки от Домклик №16

Созаемщик — человек, который вместе с основным заемщиком отвечает за своевременное погашение ипотечного кредита. Если заемщик перестает платить, ответственность перед банком будет нести созаемщик.

Снятие обременения — снятие ограничений для собственника в правах пользования и распоряжения своей недвижимостью, которая находилась в залоге у банка.

Страхование ипотеки — способ защиты финансовых интересов заемщика по выплате кредита в случае наступления непредвиденных обстоятельств. 

Семейная ипотека — специальная ипотечная программа со сниженной ставкой для семей, где хотя бы один ребёнок родился после 2018 года включительно или есть ребёнок с инвалидностью

Азбука ипотеки от Домклик №17

Требования к заемщику — обязательные условия, необходимые для получения ипотечного кредита. Основные требования к заемщику: гражданство РФ, прописка на территории России, возраст от 21 года, стаж работы от полугода и стабильный подтвержденный доход. 

Азбука ипотеки от Домклик №18

Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» — закон, устанавливающий основные понятия, относящиеся к залогу недвижимости и ипотечному кредитованию.

Азбука ипотеки от Домклик №19

Читатели журнала Домклик — самые классные и любознательные❤️

Азбука ипотеки от Домклик №20

Электронная регистрация — услуга, которая позволяет зарегистрировать право собственности удаленно, без посещения МФЦ или Росреестра.

Эскроу-счет — специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Застройщик получает доступ к счету только после сдачи дома в эксплуатацию, что позволяет защитить права дольщиков. 

Азбука ипотеки от Домклик №21

Юридическая проверка недвижимости — услуга, с помощью которой покупатель может получить всю юридическую информацию об объекте недвижимости, обезопасить сделку и избежать возможных финансовых потерь.

Азбука ипотеки от Домклик №22

Ячейка — способ расчета за недвижимость между покупателем и продавцом. Деньги находятся в металлическом боксе в хранилище банка под надежной защитой.

Письмо
Рассылка журнала Домклик

Главное за неделю в одном письме — более 1 млн человек уже подписались

Открытые данные
Партнерам
Карьера
Карта сайта
Правовая информация Домклик
900
Помощь
Работа офисов
Перейти на главную Домклик
© 2016–2023, ООО «Домклик»
Москва, 121170, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, ОГРН: 1157746652150 ИНН: 7736249247
* По данным исследования ООО «Эксперт Бизнес-Решения», проведенного в период 01.11.2021-31.12.2021, Домклик (Domclick.ru) — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
QR код для загрузки приложения
Скачать приложение
Скачайте приложение Домклик на iPhoneЗагрузите приложение Домклик для AndroidЗагрузите приложение Домклик из AppGalleryЗагрузите приложение Домклик из RuStore