Для получения «Дальневосточной» и «Арктической» ипотеки в Сбербанке педагогам и медикам теперь достаточно трехмесячного стажа работы. Раньше они должны были отработать в госучреждении минимум пять лет.
Срок в три месяца обусловлен базовыми требованиями банка к стажу заемщиков.
Специалистам, которые оформили ипотеку, нужно будет подтверждать занятость в бюджетной организации каждые полгода в течение пяти лет с даты заключения кредитного договора.
Накануне правительство скорректировало условия «Дальневосточной» и «Арктической» ипотеки. Оно в том числе отменило требование о наличии пятилетнего стажа работы для врачей и учителей, а также увеличило до 9 млн руб. размер кредита на покупку «вторички» больше 60 «квадратов» в моногородах.
Заявки на «Дальневосточную» и «Арктическую» ипотеку по новым правилам можно подать на Домклик. Банк начнет их рассматривать 1 июня, когда изменения вступят в силу.
Условия «Дальневосточной» и «Арктической» ипотеки
В рамках «Дальневосточной» и «Арктической» ипотеки можно взять кредит на покупку квартиры в новостройке, готового частного дома, а также получить деньги на его строительство. «Вторичку» по программе можно приобрести на сельских территориях, в моногородах, на Чукотке и в Магаданской области.
Максимальная сумма кредита — 6 млн руб., если площадь недвижимости менее 60 кв. м, и 9 млн руб., если она больше 60 «квадратов», в том числе в моногородах.
Узнать подробные условия программы>>
Добрый день! Работаю в образовательной организации в должности помощник проректора, имею ли я право на арктическую ипотеку?
Елена К.добрый день! Увы, такой должности в списке для получения ипотеки нет.
Здравствуйте. А если уже есть пед стаж более 5 лет, все равно нужно подтверждать каждые пол года? И если заявка была подана до 1 июня 2024г
Здравствуйте. Вопросы по ДВ ипотеке для медиков:
1. Если в течение 5 лет от даты заключения кредитного договора у заемщика будут увольнения и перерывы в работе, как это отразится на условиях ипотеки?
2. Если в течении 5 лет от даты заключения договора заемщик (пенсионного возраста) перейдет на 0,5 ставки, как это отразится на условиях ипотеки?
Наталья О.здравствуйте.
1. Ставка сохранится, если в течение полугода после увольнения снова устроиться на работу по подходящей под условия профессии. Если вы не успеете найти такую работу, ставка вырастет до базовой на момент увольнения, но не больше ключевой ставки при подписании кредитного договора, увеличенной на 1,5%.
2. Размер ставки не имеет значения.
Предупредим, что условия актуальны на момент публикации комментария. За более подробной консультацией нужно обращаться к менеджеру по подготовке к сделке или к менеджеру по сопровождению ипотеки (если она уже оформлена). Также все условия описаны в кредитном договоре.
Можно ли воспитателю уволиться и уйти на пенсию спустя 5 лет после оформления ипотеки. Изменится ли процентная ставка.
Пользовательздравствуйте! Место работы имеет значение первые 5 лет. Если пенсия будет после первых 5 лет, то ставка не повысится. Все условия будут прописаны в кредитном договоре.
Здравствуйте, если педагогу уволиться, а потом устроиться на эту же должность в другое место. Что будет с процентной ставкой по ипотеке. Стаж 5 лет для подтверждения занятости должен быть непрерывным и в одной бюджетной организации?
Пользовательздравствуйте. Подтверждение должно быть 1 раз в полгода, если работа в бюджетной организации (это может быть иная бюджетная организация, а не изначальная). Если подтверждения не будет, ставка повысится.
Здравствуйте! На какой ссылаться закон или постановление о Дальневосточном ипотеки для участников сво.
Виталий В.здравствуйте. Можно сослаться на заявление Минфина об этом https://minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=39022-usloviya_po_lgotnym_ipotechnym_programmam_budut_zafiksirovany_v_elektronnom_byudzhete
В конце этой страницы есть ссылки на документы Правительства по программе.
Добрый день!
Подскажите, возможно ли получить ДВ ипотеку для бухгалтера, работающего в государственном учебном заведении (школе, вузе)?
Людмила С.добрый день! Из сферы образования на программу могут рассчитывать педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов.
Здравствуйте! Если я работаю в школе заместителем директора - это непедагогическая должность. Могут ли мне одобрить заявку на арктическую ипотеку?
Мария З.здравствуйте. Тогда это возможно, если вы соответствуете одной из этих категорий:
- участники программы «Дальневосточный и Арктический гектар»
- переехавшие на Арктическую территорию из зоны проведения спецоперации
- семья с детьми или без, в которой муж и жена младше 36 лет
- семья с одним родителем, которому ещё не исполнилось 36 лет и одним или несколькими детьми младше 19 лет
- работники оборонно-промышленного комплекса, находящегося на территории действия программы
- участник СВО и члены его семьи
Здравствуйте, а если заявка подана до 1 июня, но квартира ещё не куплена, подтверждать тоже надо место работы?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Можно ли оформить Дальневосточную ипотеку для участников СВО, если на данный момент участник СВО является поручителем по льготной ипотеке на строительство, взятой в августе 2023 года, или сначала нужно выйти из действующей ипотеки?
Виктория С.здравствуйте. Можно, если поручителем стал до 23 декабря 2023 года. Если после — нет.
Здравствуйте, а если уже есть действующая дальневосточная ипотека как молодой семье под 2% , можно ли взять вторую как медику или педагогу под низка ставку ?
Галина Я.здравствуйте. Увы, нет, с 23 декабря 2023 года вступило в силу условие: одна льготная ипотека в одни руки.
Здравствуйте. Если заявка на ДВ ипотеку для медработников одобрена до 1 июня, то какие условия будут применены уже при выдаче кредита после определения объекта? И как новые условия с 5-летней отработкой применимы для заемщиков пенсионного возраста?
Наталья О.здравствуйте. Если у вас уже есть одобренная заявка, обратитесь, пожалуйста, к менеджеру по подготовке к сделке в личном кабинете Домклик.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Можно ли оформить Дальневосточную ипотеку для участников СВО, если на данный момент участник СВО является поручителем по льготной ипотеке на строительство, взятой в августе 2023 года, или сначала нужно выйти из действующей ипотеки?
Виктория С.здравствуйте! Если поручителем стал в августе в 2023 году (или до 23 декабря 2023), то можно.
Здравствуйте, какой минимальный процент первоначального взноса? При сумме 9 млн
Александр Г.здравствуйте. Минимальный первоначальный взнос по программе — от 20,1%
ДомкликДомклик,отправляю заявку на 9 млн требуется внести первоначальный взнос 30,8 % минимальный понимаю сделать невозможно?
Александр Г.все заявки рассматриваются индивидуально. Если банк просит первоначальный взнос по вашей заявке — 30,8%, значит, что на таких условиях он готов выдать ипотеку.
Здравствуйте! Сотрудники бухгалтерии государственного медицинского учреждения могут подать заявку на ипотеку ДФО?
Ирина М.здравствуйте. Оформить Дальневосточную ипотеку могут граждане РФ, которые работают в государственной или муниципальной медицинской организации (ОКВЭД- 86 и 87). Должность работника медицинской организации не имеет значения.
Здравствуйте. А частное образовательное учреждение с лицензией будет засчитано?
Виталий И.здравствуйте. Нужно работать в государственной или муниципальной образовательной организации.
Здравствуйте,пришлите, пожалуйста, ссылку на сайт, где нужно отслеживать стоимость квадратного метра для программы Арктическая ипотека
Юлия Е.здравствуйте. Нужно отслеживать изменения в Приказе Минстроя. Пока опубликована стоимость на 1 квартал этого года. Приказ здесь: https://minstroyrf.gov.ru/docs/356709/
Здравствуйте! С изменением условии для медиков, изменится ли ставка? Например, не 2% , а больше будет?
Умида Т.здравствуйте, условия актуальны на момент публикации материала. Также следить за ними вы можете на странице программы: https://domclick.ru/ipoteka/programs/far-eastern
Здравствуйте, интересует дальневосочная ипотека медиков, трудоустройство в госучреждениях должно быть основное место работы либо по совместительству тоже можно?
ДВ ипотекой можно воспользоваться 1 раз в жизни.
Сестра стала моим созаёмщиком, не зная про это (я тоже не знала).
Я могу заменить созаемщика (сестру) через год с начала ипотеки и будет ли она иметь право на ДВ ипотеку?
Воспитатель детского сада может оформить ДВИ.
Здравствуйте, если у меня стаж более 10 лет мне все равно надо подтверждать занятость в течении 5 лет?
Здравствуйте, а помощник воспитателя подходит под дальневосточную ипотеку
здравствуйте, подскажите, известно ли какая стоимость за квадратный метр будет доступна, конкретно в новом Уренгое?
Эдуард С.здравствуйте. Все актуальные условия — на странице программы https://domclick.ru/ipoteka/programs/far-eastern и https://domclick.ru/ipoteka/programs/arkticheskaya
Эдуард С.уточнили этот момент, нужно отслеживать изменения в Приказе Минстроя. Пока опубликована стоимость на 1 квартал этого года. Приказ здесь: https://minstroyrf.gov.ru/docs/356709/
Когда можно обновить кредитный потенциал на одобрение ипатеки ?
Людмила И.здравствуйте. Кредитный потенциал можно рассчитывать каждые 30 дней. Вы можете сделать это прямо в приложении СберБанк Онлайн. Подробнее о том, как это сделать, можете посмотреть здесь: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/money/credit_potential?tab=rates
Здравствуйте, подскажите пожалуйста мед. сестра относятся к медикам по ДВ ипотеки или только врачи?
Виктория С.здравствуйте! Относится, главное работать в государственном медицинском учреждении.
Приехали. Теперь наши налоги раздают всяким бюджетникам. Требую сделать отчисление налогов добровольных. Хочешь плати и получай льготы. Хочешь не плати!
Работать надо обязательно в ДФО?
Здравствуйте, когда может будет оформить Дальневосточную для участника сво? И если контрактник уволится из армии, увеличится ли процентная ставка?
Лидия Б.здравствуйте. Все условия и требования программы есть на ее странице https://domclick.ru/ipoteka/programs/far-eastern
Если будут еще какие-то изменения или новости, мы обязательно об этом сообщим в Журнале и социальных сетях.
Домкликнет там никаких новостей по вашей ссылке. Увеличится ли процент если контрактник уволился?
Подскажите, пожалуйста.
А как подтверждать место работы каждые полгода?
Сайзана Х.здравствуйте. Нужно будет отправлять в личном кабинете обслуживания ипотеки копию трудовой книжки (физической или электронной).
Домкликздравствуйте. Что будет, если человек потом уволится и не сможет уже подтверждать своё трудоустройство?
Алексей К.если заявка подана с 1 июня и далее, то при невозможности подтверждать доход, ставка повысится на размер ключевой ставки Центробанка на момент заключения кредита + 1,5%