Что изменится в декабре 2024 года для собственников и покупателей недвижимости
Декабрь, как правило, — подготовительный месяц перед наступающим новым годом, когда изменений в законодательстве действительно будет много (о них мы обязательно расскажем позже). Тем не менее, есть несколько событий, о которых важно знать собственникам и покупателям жилья. Рассказываем о них вместе с экспертами.
Пени за долги по ЖКУ могут увеличить
В конце декабря заканчивается период, когда пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг взымались по фиксированной ставке — 9,5% (Постановление Правительства «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах»).
Если Правительство не продлит данные антикризисные меры поддержки, то пени начнут рассчитываться по ключевой ставке Центрального банка. На сегодняшний день она составляет 21%. То есть размер пени может увеличиться в 2 и более раза. Но это не означает, что во столько же раз увеличится основной долг.
Решение о продлении льготной ставки могут принять или не принять в ближайшее время.
Заказать выписки ЕГРН ещё можно будет по прежним ценам
В декабре граждане ещё могут успеть заказать выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по прежним ценам. Уже с 1 января 2025 года плата за выписки увеличится в два раза — впервые за несколько лет, отмечает Анастасия Асабина.
Заплатить гражданам придётся 920 руб. за бумажную выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, 580 рублей вместо текущих 290 руб. — за электронную. Бумажная копия межевого плана или кадастрового плана территории будет стоить уже 3 480 рублей.
«Скидка в 50% за предоставление документов из реестра станет доступна для льготных категорий граждан: инвалидам, многодетным семьям и ветеранам боевых действий», — добавила юрист.
Помимо этого, со следующего года оформление недвижимости тоже обойдётся дороже. Размер госпошлины за совершение регистрационных действий с недвижимостью вырастет и будет зависеть от кадастровой стоимости объекта. Минимальный размер госпошлины составит 4 000 руб. (ранее — 2 000 руб.). Кроме того, будет введена новая пошлина за постановку на кадастровый учет созданного (образованного) объекта недвижимости — 2 000 руб.
Некоторые категории граждан быстрее получат выплаты по госпрограмме «Молодая семья»
Правительство России внесло новые положения в правила программы «Молодая семья». Она предполагает предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья.
«Нововведение позволит молодым семьям участников специальной военной операции получить выплаты в первоочередном порядке», — пояснила Анастасия Асабина.
Льгота предоставляется при соблюдении ряда условий:
- возраст каждого из супругов или одинокого родителя с одним или несколькими детьми не превышает 35 лет;
- молодая семья в установленном законом порядке признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- семья сможет оплатить оставшуюся стоимость жилья или погашать ипотеку.
Размер выплаты для семей без детей составляет 30% расчетной стоимости жилья, а для семей, у которых есть дети, — 35%.
Телеграм-канал Домклик
