
После покупки жилья, том числе в ипотеку, можно оформить имущественный налоговый вычет. Сумма возврата зависит от того, сколько стоила недвижимость и сколько вы заплатили процентов по ипотечному кредиту, а также от размера уплаченного налога за год. Узнать, какая сумма уже получена и сколько осталось, можно в налоговой службе вашего региона или на сайте Федеральной налоговой службы.
Рассказываем подробно, как это сделать онлайн.
Инструкция
1. Войдите в личный кабинет налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы с помощью логина (это ваш ИНН) и пароля. Можно использовать опцию «Войти через госуслуги (ЕСИА)», если у вас есть подтвержденная учетная запись на портале «Госуслуги».

2. Далее войдите в раздел «Каталог обращений».

И выберите «Прочие обращения».

3. В перечне выберите «Заявление в свободной форме».

4. В разделе «Заявление в свободной форме» выберите регион, в котором находится ваша ФНС, и саму инспекцию (найти ее можно по ссылке). Если вы уже подавались на получение налогового вычета, данные о вашем подразделении ФНС подтянутся сами.
Дальше выберите категорию «Другое» и тему «Другое».
В поле «Ваше обращение» введите: «Прошу предоставить сведения о наличии переходящего остатка по имущественному вычету, указав, в отношении какого объекта, в каком размере и за какие периоды заявлен и предоставлен имущественный вычет».

На экране отобразится сформированное заявление. Проверьте данные и нажмите «Отправить».
Срок рассмотрения обращения до 30 календарных дней. Ответ поступит в раздел «Сообщения».

Больше полезных статей и инструкций о получении налогового вычета>>

Добрый день, а если приобрели недвижимость в 2025 году с мужем. Сумма 7300000, то когда можно забрать вычет и какая максимальная сумма будет?
Анастасия Е.здравствуйте! При покупке жилья в совместную собственность каждый из супругов имеет право на вычет и на имущественный вычет на погашение процентов по кредиту независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности и платежные документы, если иное не предусмотрено брачным договором.
Рассказали в статье, как получить налоговый вычет супругам.
Все подробности получения выплат вы можете уточнить в личном кабинете ФНС России.
Добрый день. В 2003 году покупали квартиру, цена объекта недвижимости была 400000р. Налоговый вычет получили. В 2025 году приобрели ещё одну квартиру, можем ли мы подать документы на налоговый вычет?
Александр Ф.здравствуйте! Имущественный вычет можно получить только один раз, если приобретали жилье до 2014 года.
Все подробности получения выплат вы можете уточнить в личном кабинете ФНС России.
А через отделение Сбербанка можно будет подать все документы по налоговому вычету?
Иван Ц.здравствуйте! Нет, такой возможности нет. Ипотечные клиенты СберБанка могут получить налоговый вычет за покупку недвижимости и выплаченные проценты по ипотеке в упрощённом порядке.
Как получить упрощённый налоговый вычет с помощью Домклик, рассказали в статье.
В остальных случаях вы можете оформить вычет напрямую в ФНС России.
Добрый день. Если квартира приобретена в 2021 году на стадии строительства. ДДУ подисано в мае 2022 г. То налоговый вычет можно получить за 24,23,22г.Или ..?
Галина К.здравствуйте! Вы можете получить вычет только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет, нельзя.
Все подробности получения выплат вы можете уточнить в личном кабинете ФНС России.
Здравствуйте. В 2012 году совместно с супругой приобретали квартиру с ипотеку. После приобретения оформляли налоговый вычет. На сколько я помню, получили 260 тыс на двоих. также оформляли вычет на проценты по ипотеке, но всего за один год. В 2022 году вновь прибрели квартиру в ипотеку. Можем ли мы вновь обратиться за получением налогового вычета, в том числе и за проценты по новой ипотеке?
Андрей С.здравствуйте! Имущественный вычет можно получить только один раз, если приобретали жилье до 2014 года.
Вычет по процентам за ипотеку можно получить только один раз в жизни по одному объекту жилья до 390 000 рублей.
Если при получении вычета по процентам получена не вся сумма в размере 390 000 рублей, вы не можете добирать денежные средства до этой суммы по другому ипотечному объекту.
Все подробности получения выплат вы можете уточнить в личном кабинете ФНС России.
Здравствуйте. Если я оформляла ипотеку в 2020 году, вычет по процентам за 2020-2021 год я уже не смогу получить? Или всё же за весь период можно получить? Основной вычет ещё недополучила. Ипотека выплачена.
Алевтина П.здравствуйте! Налоговая декларация подаётся только за последние три года. Если с момента заключения кредитного договора прошло четыре года и больше, вы сможете получить все проценты, выплаченные банку с начала действия ипотеки, но при подаче налоговых деклараций за последние 3 года.
Уточним, вы можете подавать декларации и заявления на вычет ежегодно с начала действия ипотеки, пока не исчерпаете лимит.
Вам вернут сумму, которая положена из расчета 13% от стоимости жилья и от суммы выплаченных процентов банку за указанный период, но не более суммы уплаченных налогов в указанном году.
Все подробности получения выплат вы можете уточнить в личном кабинете ФНС России.
Здравствуйте, подскажите если преобрели квартиру в 2023 году за 1350000 в ипотеку, в 2024 получили налоговый вычет в упрощённом порядке с покупки в сумме 69000.можем ли мы подать в 2025 году ещё? Или это вся сумма? И если сейчас подать на проценты за 2 года. То потом уже нельзя будет подавать именно на проценты?
Татьяна П.здравствуйте! Вы можете подавать декларации и заявления на вычет ежегодно с начала действия ипотеки, пока не исчерпаете лимит.
Вам вернут сумму, которая положена из расчета 13% от стоимости жилья и от суммы выплаченных процентов банку за указанный период, но не более суммы уплаченных налогов в указанном году.
Уточним, максимально возможная сумма для расчета налогового вычета — 2 млн. руб., то есть до 260 тыс. руб. можно вернуть из своих налогов за покупку квартиры. По процентам по ипотеке — 3 млн. руб. — до 390 тыс. руб. можно вернуть за выплаченные проценты.
Как узнать остаток налогового вычета, рассказали в статье.
Все подробности получения выплат вы можете уточнить в личном кабинете ФНС России.
получить вычет за покупку жилья и вычет от уплаченных процентов - это разные вычеты? если у нас жилье взято в ипотеку, можно только получить вычет за уплаченные %? или то и то?
Елена О.здравствуйте! Если вы никогда не получали имущественный вычет и вычет за проценты по ипотеке, то можете подать декларацию за последние три года и получить оба вычета в полном объёме.
Уточним, максимально возможная сумма для расчёта налогового вычета — 2 млн. руб., то есть до 260 тыс. руб. можно вернуть из своих налогов за покупку квартиры. По процентам по ипотеке — 3 млн. руб. — до 390 тыс. руб. можно вернуть за выплаченные проценты.
Как получить налоговый вычет, рассказали в статье.
Ипотечные клиенты СберБанка могут получить налоговый вычет за покупку недвижимости и выплаченные проценты по ипотеке в упрощённом порядке. Чтобы получить вычет с помощью нашего сервиса, сначала необходимо подать заявку за один налоговый период, а после получения предварительного решения — за другой.
Как получить упрощённый налоговый вычет с помощью Домклик, рассказали в статье.
Все подробности получения выплат вы можете уточнить в личном кабинете ФНС России.
Добрый день, подскажите пожалуйста. Квартиру купили в ноябре 2020, я была официально трудоустроена, с февраля 2022 нахожусь в декретном отпуске, есть ли у меня возможность воспользоваться налоговым вычетом? И есть ли возможность у супруга, если он ИП?
Пользовательздравствуйте! При покупке жилья в совместную собственность каждый из супругов имеет право на вычет и на имущественный вычет на погашение процентов по кредиту независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности и платежные документы, если иное не предусмотрено брачным договором.
Рассказали в статье, как получить налоговый вычет супругам.
Уточним, декретные выплаты налогом не облагаются. Вычет можно получить, если есть доход, облагаемый 13 или 15% НДФЛ (с 01.01.2025 — от 13 до 22% в соответствии с прогрессивной шкалой налогообложения), и индивидуальный предприниматель на ОСНО.
О налоговых вычетах для ИП, рассказали в статье.
Все подробности получения выплат вы можете уточнить в личном кабинете ФНС России.
Добрый вечер. Квартиру купили в 2012 году. Налоговый вычет получили за 2012-2014 по вычету за недвижимость от суммы в 1,8 млн , и примерно 2012-2019 года за проценты по ипотеке.
в 2024 куплена вторая квартира, я правильно понимаю максимум что возможно - это вычет с оставшихся 200 тысяч?
или т.к. первая куплены и выплачена до 2014 включительно, то остатка вычета вообще нет?
Александр Б.здравствуйте! Имущественный вычет можно получить только один раз, если приобретали жилье до 2014 года.
Вычет по процентам за ипотеку можно получить только один раз в жизни по одному объекту жилья до 390 000 рублей.
Если при получении вычета по процентам получена не вся сумма в размере 390 000 рублей, вы не можете добирать денежные средства до этой суммы по другому ипотечному объекту.
Все подробности получения выплат вы можете уточнить в личном кабинете ФНС России.
Рекомендуем
Актуальное
Телеграм-канал Домклик
