С 15 ноября Сбербанк возобновляет выдачи кредитов по госпрограммам «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT» на Домклик. Вместе с тем меняются условия получения льготной ипотеки. Речь идет как о покупке готового жилья, так и о строящемся.
К каким госпрограммам применяются новые правила
Условия выдачи льготной ипотеки
Минимальный первоначальный взнос по программам с господдержкой составит 20,1%, если покупатель:
Берет квартиру в ипотеку по программе субсидирования от застройщика
Базовая опция совместных программ банка с застройщиками — снижение ставки по ипотеке. Теперь она позволяет сохранить минимальный первоначальный взнос на уровне 20,1%. Для этого нужно купить квартиру в ЖК, который участвует в этой программе. Уточнять все детали необходимо у застройщика.
Найти такие новостройки можно на витрине Домклик. Для этого в фильтре поиска нужно выбрать «Субсидирование».
Оформляет ипотеку с увеличенным лимитом
Эта опция действует в рамках «Семейной» и «IT-ипотеки». Она дает возможность взять в банке сумму на покупку жилья больше, чем предусмотрено базовыми программами.
В Сбере можно получить «Семейную ипотеку» на сумму до 30 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 15 млн руб. — в остальных регионах. При этом базовые лимиты по программе — 12 млн руб. и 6 млн руб. соответственно.
В рамках «Ипотеки для IT» можно получить сумму до 18 млн руб. Базовый лимит по программе составляет 9 млн руб. Покупка жилого помещения возможна на всей территории страны, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга.
Выбирает жилье в рамках комплексного предложения
Это скидка на ставку от застройщиков, объекты которых финансирует Сбер. Найти жилые комплексы, где доступно такое предложение, можно на витрине Домклик, выбрав в фильтрах «Комплексное предложение».
В остальных случаях размер первоначального взноса по льготным программам составит от 50,1%.
При оформлении ипотеки на строительство частного дома требования к первому взносу остаются теми же — от 20,1%. При этом минимальная сумма кредита составит:
- по «Ипотеке для IT» — 10,5 млн руб.
- по «Семейной ипотеке» — 13,5 млн руб. для Москвы и Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 7 млн руб. — для остальных регионов.
По программе «Дальневосточная» и «Арктическая» ипотека прием заявок на кредит для строительства дома приостановлен.
Также первый взнос не меняется по базовым ипотечным программам.
Какие ипотечные кредиты подпадают под новые условия, а какие нет
Если клиент записался на сделку до 14 ноября 2024 года включительно, то к нему применяются прежние требования (речь идет именно о записи, а не о дате сделки). Для всех остальных заявок с 15 ноября будут действовать новые условия.
Хочу взять ипотеку. Что нужно знать?
«Если клиент записался на сделку до 14.11.»
Вопрос, а как???? Все документы загруженны и проверены, но запись на сделку не возможно, так как нет лимитов!!!
Сами себе противоречите!
Год семьи.
Остались без единственного жилья с тремя детьми!
Кого благодарить за эти нововведения?????
Мария Ш.здравствуйте! С 15 ноября Сбербанк возобновил выдачи кредитов по госпрограмме «Семейная ипотека».
Здравствуйте, единоразовый платеж отменили?
Здравствуйте! У нас первоначальный взнос по ипотеки 51,2%, возможно обойтись без субсидированной ставки? Какие должны быть условия, из статьи не совсем понятно(
Оксана П.здравствуйте! Для уточнения вопроса мы рекомендуем обратиться к вашему менеджеру. Вы можете написать ему в чат, заказать звонок по номеру 900 или в личном кабинете Домклик по ссылке: https://lks.domclick.ru/.
Доброе утро! Скажите, пожалуйста, когда заработает сервис: подать заявление на снижение ставки ипотеки на Семейную? Спасибо
Наталия А.здравствуйте! На данный момент услуга не доступна. Если условия рефинансирования по Господдержке изменятся, сразу же расскажем на сайте журнала Домклик и в наших соцсетях.
Подскажите, чтоб получить семейную ипотеку с первоначальным взносом под 20 процентов, на какую сумму взять ипотеку с увеличенным лимитом?
Допустим, дом с землей стоит 8 400 000 рублей. У нас есть 2 400 000 и нам одобряют 6 000 000.
Могу ли я оформить ипотеку с увеличенным лимитом лишь на 400 000 р, первоначальный взнос использовать только 2 000 000 руб. И как гаситься ипотека с увеличенным лимитом? Могу ли я ее загасить сразу после сделки?
Сергей К.здравствуйте! Для уточнения вопроса мы рекомендуем обратиться к вашему менеджеру. Вы можете написать ему в чат, заказать звонок по номеру 900 или в личном кабинете Домклик по ссылке: https://lks.domclick.ru/.
