Как снизить ставку по действующей ипотеке Сбербанка для семей с детьми

Ипотека

Как снизить ставку по действующей ипотеке Сбербанка для семей с детьми

<p>Сейчас многие банки предлагают оформить ипотеку по низкой ставке.</p> <p>Например, в СберБанке ставки начинаются от 5% при покупке жилья в новостройке по программе господдержки.</p> <p>Но&nbsp;что делать семьям, которые оформили ипотеку до того, как появилась эта программа, и ставки снизились? Этот вопрос становится еще актуальнее, когда в семье происходит пополнение и появляются дети.</p> <p>Государство совместно с банком дает возможность в этой ситуации перевести кредит на условия программы &laquo;Ипотека для семей с детьми&raquo;. Это позволяет снизить ставку по кредиту до 5,3% годовых на весь срок кредита.</p> <h2>Теперь снизить ставку можно при рождении первого ребенка</h2> <p><strong>Для перевода действующего кредита на условия господдержки должны одновременно выполняться следующие условия:</strong></p> <div class="mceTmpl"> <div style="display: flex; align-items: baseline;"> <div style="background-color: #2bad70; border-radius: 50%; min-width: 15px; min-height: 15px; height: 15px; margin-right: 10px; color: white; display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center;">✓</div> <p>У вас родился или родится первый ребенок или последующий в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года</p> </div> </div> <div class="mceTmpl"> <div style="display: flex; align-items: baseline;"> <div style="background-color: #2bad70; border-radius: 50%; min-width: 15px; min-height: 15px; height: 15px; margin-right: 10px; color: white; display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center;">✓</div> <p>Недвижимость куплена по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору &mdash; юридическое лицо: застройщик или инвестор</p> </div> </div> <div class="mceTmpl"> <div style="display: flex; align-items: baseline;"> <div style="background-color: #2bad70; border-radius: 50%; min-width: 15px; min-height: 15px; height: 15px; margin-right: 10px; color: white; display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center;">✓</div> <p>Вам осталось выплатить по кредиту меньше 85% от стоимости жилья и не более 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных субъектов РФ</p> </div> </div> <h3>Читайте также: <span style="text-decoration: underline; color: #2dc26b;"><a style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;" href="../post/kak-poluchit-450-000-rublei-na-pogashenie-ipoteki-mnogodetnym-semyam" target="_blank" rel="noopener">Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям</a></span></h3> <p><img class="image_434nqq" src="https://img03.domclick.ru/c900x600/blog/665ul7qPw1OwqNDo.png" width="100%" /></p> <h2>Снижение ставки для семей с ребенком с ограниченными возможностями</h2> <p>Семьи, в которых есть ребенок-инвалид, также смогут перейти на льготную программу кредитования &laquo;Ипотека с господдержкой&raquo;. Ставка при переводе будет снижена до 5,3% годовых.</p> <p>Право перехода на&nbsp;льготную ипотеку имеют как отец, так и мать ребенка. Главное условие &mdash; оба родителя или один из них являются заемщиками по ипотечному кредиту.</p> <p><strong>Для перевода действующего кредита на условия господдержки должны одновременно выполняться следующие условия:</strong></p> <div class="mceTmpl"> <div style="display: flex; align-items: baseline;"> <div style="background-color: #2bad70; border-radius: 50%; min-width: 15px; min-height: 15px; height: 15px; margin-right: 10px; color: white; display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center;">✓</div> <p>Родители и ребенок &mdash; граждане РФ</p> </div> </div> <div class="mceTmpl"> <div style="display: flex; align-items: baseline;"> <div style="background-color: #2bad70; border-radius: 50%; min-width: 15px; min-height: 15px; height: 15px; margin-right: 10px; color: white; display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center;">✓</div> <p>Возможность предоставить справку о наличии инвалидности у ребенка</p> </div> </div> <div class="mceTmpl"> <div style="display: flex; align-items: baseline;"> <div style="background-color: #2bad70; border-radius: 50%; min-width: 15px; min-height: 15px; height: 15px; margin-right: 10px; color: white; display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center;">✓</div> <p>На момент обращения в банк за снижением ставки ребенку не исполнилось 18 лет</p> </div> </div> <div class="mceTmpl"> <div style="display: flex; align-items: baseline;"> <div style="background-color: #2bad70; border-radius: 50%; min-width: 15px; min-height: 15px; height: 15px; margin-right: 10px; color: white; display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center;">✓</div> <p>Недвижимость куплена по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору &mdash; юридическое лицо: застройщик или инвестор</p> </div> </div> <div class="mceTmpl"> <div style="display: flex; align-items: baseline;"> <div style="background-color: #2bad70; border-radius: 50%; min-width: 15px; min-height: 15px; height: 15px; margin-right: 10px; color: white; display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center;">✓</div> <p>Вам осталось выплатить по кредиту меньше 85% от стоимости жилья и не более 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных субъектов РФ</p> </div> </div> <h2>Какие есть ограничения</h2> <p>В программах снижения ставки не смогут участвовать кредиты, по которым были допущены просрочки, а также кредиты, субсидируемые в рамках других&nbsp;программ.</p> <p>Для снижения ставки страхование жизни и здоровья не обязательно.</p> <p>При этом, если при получении кредита был оформлен полис страхования жизни и сейчас есть действующий или продленный полис, то ставка будет снижена до 5,3%. Без действующего полиса ставка может быть снижена только до 6%.</p> <p>Если при оформлении кредитного договора полис страхования жизни не заключался, что вне зависимости от наличия полиса страхования жизни ставка может быть снижена только до 6%.</p> <h2>Как подать заявление на снижение ставки</h2> <p>Узнать о возможности снижения ставки по действующей ипотеке и переходе на программу для семей с детьми можно в вашем личном <span style="text-decoration: underline; color: #2dc26b;"><strong><a style="color: #2dc26b; text-decoration: underline;" href="https://lks.domclick.ru/" target="_blank" rel="noopener">кабинете обслуживания ипотеки</a></strong></span>. Для этого просто напишите менеджеру в чат.&nbsp;</p> <p>Для предоставления оригиналов документов и заключения дополнительного соглашения необходимо будет обратиться в центр ипотечного кредитования СберБанка.</p> <div class="mceTmpl"> <div style="background: #fafafa; padding: 10px 30px 20px 30px;"> <h3>Важно!</h3> <div class="mceTmpl"> <p>В личном кабинете обслуживания ипотеки на Домклик вы можете так же просто решить и <span style="color: #2dc26b;"><strong><a style="color: #2dc26b;" href="../post/lyuboi-vopros-s-bankom-posle-oformleniya-ipoteki-mozhno-reshit-onlain" target="_blank" rel="noopener">многие другие вопросы</a></strong></span>: оформить налоговый вычет,&nbsp;узнать о том, как <span style="color: #2dc26b;"><strong><a style="color: #2dc26b;" href="../post/kak-poluchit-450-000-rublei-na-pogashenie-ipoteki-mnogodetnym-semyam" target="_blank" rel="noopener">получить субсидию 450 тысяч рублей</a></strong></span> для многодетных семей, продлить полис страхования, оформить&nbsp;любую необходимую справку по кредиту и получить консультацию менеджера банка.</p> </div> </div> </div> <div class="mceTmpl"> <div> <h2>Какие документы необходимо предоставить</h2> </div> </div> <p>При подаче заявления вам потребуются:</p> <ul> <li>Паспорта всех заемщиков</li> <li>Свидетельств о рождении ребенка</li> <li>Договор приобретения жилья</li> <li>Полис страхования жизни и здоровья заемщика</li> <li>Полис страхования недвижимости&nbsp;&mdash; понадобится, если право собственности уже оформлено</li> <li>Справка&nbsp;о наличии инвалидности у ребенка &mdash; если снижение происходит по этой программе</li> <li>СНИЛС заемщика и мужа/жены заемщика, если они являются созаемщиками по кредитному договору</li> </ul> <h2>Ответы на частые вопросы</h2> <p><strong>❓Есть ли требования к возрасту ребенка?</strong></p> <p>Если ставка снижается по программе для семей с детьми, ребенок должен быть рожден в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.</p> <p>Если снижение происходит по программе для семей с ребенком с ограниченными возможностями условие одно &mdash; на момент подачи заявления на снижение ему ещё не исполнилось 19 лет.</p> <p><strong>❓А если ребенок от другого брака, можно ли снизить ставку?</strong></p> <p>Да, если ребенок от другого брака является ребенком заемщика или титульного созаемщика.</p> <p><strong>❓Если первый взнос был меньше 20%, можно ли снизить ставку?</strong></p> <p>Можно, главное &mdash; чтобы остаток долга по ипотеке был меньше 85% от стоимости объекта по договору приобретения.&nbsp;</p> <p><strong>❓Если квартира была куплена у физического лица, возможен ли переход на условия господдержки?</strong></p> <p>Нет, переход на условия господдержки возможен только в случае покупки жилья на первичном рынке у юридического лица.</p> <p><strong>❓Имеет ли значение, когда был оформлен кредит?</strong></p> <p>Нет, это не имеет значения.</p> <p><strong>❓Можно ли снизить ставку, если кредит был рефинансирован?</strong></p> <p>Да, при соблюдении прочих условий.</p> <p><strong>❓Кто может подать заявление на снижение ставки?</strong></p> <p>Необходимо присутствие всех созаемщиков. Если кто-то из них не может присутствовать лично, можно оформить доверенность.</p> <p><strong>❓У меня не был оформлен полис страхования жизни, можно ли будет снизить ставку?</strong></p> <p>Если при оформлении кредитного договора полис страхования жизни не заключался, что вне зависимости от наличия полиса страхования жизни ставка может быть снижена только до 6%.</p> <p><strong>❓Если я не подхожу под условия, а платить как прежде&nbsp;больше&nbsp;не могу?</strong></p> <p>Вы можете подать заявление на <span style="color: #2dc26b;"><strong><a style="color: #2dc26b;" href="../post/kak-poluchit-kreditnye-kanikuly-ipotechnym-klientam-v-sberbanke" target="_blank" rel="noopener">ипотечные каникулы</a></strong></span> или реструктуризацию кредита.</p>
    Комментарии
    0/ 2000
    У этой статьи нет комментариев. Вы можете стать первым!
    Обслуживание ипотеки
    дети
    Как снизить ставку
    mobile
    Семья