Жителям России объяснили, как будет работать новый закон об усвоении земельного участка, подписанный президентом в августе.
По новому закону собственники земель в населенных пунктах, владельцы садов и огородов будут обязаны подготовить участок к использованию в течение трех лет с момента покупки.
Помимо установления срока, в законе появилось понятие «освоение». Под ним понимается приведение участка в пригодное для использования состояние в соответствии с его назначением. Гражданину, который не привел в порядок участок или сделал это несвоевременно, согласно КоАП, грозит штраф 20-50 тыс. руб.
Что меняет закон для владельцев участков, пояснил глава Росреестра Олег Скуфинский.
«Недавно принят очень важный закон, 8 августа подписан, который устанавливает дополнительные три года для людей на подготовку к использованию участка по целевому назначению. Потому что, если человек приобрёл участок или, например, получил его по наследству, бывает, что участок заболочен, зарос растительностью. Человеку нужно время для проектирования дома, чтобы подвести соответствующие коммуникации. Поэтому закон и добавил дополнительные три года, и уже после этих трёх лет начинаются сроки, ранее установленные законодательством», — пояснил Скуфинский.
«Я хочу особо подчеркнуть, что закон не устанавливает никаких новых оснований для изъятия, никаких дополнительных штрафов. Наша основная задача — стимулировать людей использовать участок по целевому назначению и вовлекать землю в оборот», — подчеркнул глава ведомства.
Помимо этого, закон впервые прописал признаки неиспользования участков для земель населённых пунктов и СНТ. Раньше такие нормы были установлены только для земель сельхозназначения. Это как раз защищает права граждан, отметил руководитель Росреестра.
«Когда конкретно установлены признаки, это избавляет от субъективных мнений проверяющих органов. Например, для садоводов-огородников мы предлагаем установить самые минимальные требования, в частности, чтобы участок был покошен и на нём не было мусора. К тому же действующее законодательство позволяет учитывать жизненную ситуацию человека, если он не смог освоить участок в установленный срок», — уточнил он.
А дальше, следующий шаг какой? Если у квартиры потрепанная входная дверь - давайте и квартиры изымать? А если сейчас все деньги на лечение родственника идут? Или ЗП хватает только на кубометр бетона в год, тогда что? Если участок куплен за свои, налоги уплачены, куда ... лезут?
Алексей К.здравствуйте! Понимаем ваши переживания. Спасибо, что поделились своим мнением.
Странно! Если человек купил землю, то какого… государство диктует… (санкции, изъятие). Вот если получил б/п землю от государства, то в этом случае конечно всё это имеет место быть.))
Яна Т.здравствуйте! Спасибо, что поделились своим мнением.
А если человек уехал в другой город на заработки и оставил участок, чтобы потом на нем построить дом, но в это время некому за ним ухажить, и единственное, что только может он сделать, это за лето приехать, покосить и уехать, и то хорошо, что он не болел допустим и смог приехать. Какой все - таки бред!
Участок зачем продавать, если оставлен на будущее или детям, ситуация может изменится всегда!!
Лариса В.здравствуйте! Спасибо, что поделились своим мнением.