В России действует семь федеральных льготных программ, которые позволяют взять кредит на покупку или строительство жилья по низкой ставке. Три из них — «Господдержка», «Семейная ипотека» и «IT-ипотека» — должны завершиться в этом году. Однако «Семейную ипотеку» решили продлить на новых условиях, судьба же двух других пока под вопросом.
Разбираемся, как могут измениться льготные программы, а какие из них и вовсе перестанут действовать.
Запуск: 17 апреля 2020 года
Окончание: 1 июля 2024 года
Основные условия, утвержденные правительством: кредит под 8% выдается на покупку квартиры в новостройке, дома, а также на его строительство; первоначальный взнос — 30%; максимальная сумма кредита — 6 млн руб. для всех регионов.
Это так называемая массовая льготная ипотека, которая доступна фактически каждому жителю России. Программу запустили в апреле 2020 года, чтобы поддержать граждан и строительную отрасль в условиях коронавируса. Изначально по «Господдержке» можно было взять льготный кредит только на покупку квартиры в новостройке.
Ставку тогда установили на уровне 6,5%, а минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости жилья. Размер займа был ограничен:
Позже этот лимит увеличили до 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн руб. для других регионов.
Действие «Господдержки» должно было завершиться 1 ноября 2020 года, однако с тех пор программу несколько раз продлевали. Кроме того, неоднократно менялись и ее условия.
Льготные кредиты оказались популярной и эффективной мерой поддержки россиян, о чем говорил и президент Владимир Путин, и правительство. Так, за полгода действия программы банки выдали 220 тыс. кредитов на 630 млрд руб. На нее тогда приходилось свыше 90% всех ипотечных займов на новостройки.
Поэтому «Господдержку» продлили, в первый раз — до 1 июля 2021 года. Вместе с тем власти снизили размер первоначального взноса до 15%. Когда срок подходил к концу, программу снова пролонгировали — до 1 июля 2022 года, повысив ставку до 7%.
С осени 2021 года у россиян появилась возможность получить «Господдержку» на покупку частного дома и его строительство с привлечением подрядчика. А с июня 2022-го кредит разрешили брать и на самостоятельное возведение дома.
В этот период программу в очередной раз продлили — до конца 2022-го. Тогда же начались и первые активные дискуссии о судьбе «Господдержки».
Центробанк, например, выступал за сворачивание программы, поскольку она, по заявлениям регулятора, создавала разрыв цен на первичном и вторичном рынках жилья. Вместе с тем в ЦБ опасались, что резкое прекращение выдач льготных кредитов будет серьезным ударом для строительной отрасли, и говорили о том, что этот вопрос нужно хорошо проработать.
В Минфине заявляли, что не видят необходимости в продлении «Господдержки». А вот строительный блок правительства придерживался другой позиции: он высказывался за сохранение программы как минимум на 2023 год.
Тогда «Господдержку» на ипотечном рынке все же оставили — до 1 июля 2024 года, подняв ставку до 8%. Остальные условия остались прежними. Вместе с тем президент объявил о планах постепенно сворачивать эту программу.
На фоне быстрого роста кредитования и повышения цен на жилье в декабре 2023 года правительство ужесточило условия льготных ипотечных программ, в том числе и «Господдержки». Первоначальный взнос по ней увеличили до 30%, а максимальную сумму кредита сделали единой для всех регионов — 6 млн руб.
Льготные программы, в том числе «Господдержка», действительно стали востребованы у населения — об этом говорит, в частности, статистика Минфина. Так, в 2020 году банки выдали 347,5 тыс. льготных кредитов, в 2021-м — 341,4 тыс., в 2022-м — 289,9 тыс., в 2023-м — 417,8 тыс.
Однако, по мнению ведомства, «Господдержка» свои задачи выполнила, а именно поддержала россиян и строительную отрасль в пандемию. Поэтому продлевать ее не планируется даже для определенных категорий граждан. Об этом в апреле говорил директор департамента финполитики Минфина Алексей Яковлев.
При этом еще в конце 2023 года такая возможность не исключалась: вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявлял, что массовую льготную ипотеку продлевать не будут, но могут оставить в регионах с невысоким спросом на недвижимость.
В Центробанке же неоднократно отмечали, что действие безадресной программы, то есть «Господдержки», должно завершиться к 1 июля 2024 года. Слишком высокий спрос на нее, в том числе со стороны граждан, которые покупают недвижимость в качестве инвестиции, разгоняет цены на новостройки и увеличивает ценовой разрыв между «первичкой» и «вторичкой».
ЦБ поддерживает только адресные льготные программы: по мнению регулятора, кредиты по низкой ставке должны получать только те, кому действительно нужна помощь в покупке жилья. В Банке России рассчитывают, что переход от безадресных к адресным программам приведет к более сбалансированному и здоровому развитию ипотечного рынка.
Мы выступаем за адресные программы льготной ипотеки. Ипотека с господдержкой, по нашему мнению, должна распространяться на людей, которым нужна помощь в финансировании покупки жилья — исходя из общих социально-экономических целей или в рамках программ развития отдельных регионов.
В Минстрое придерживаются похожей позиции. «При модификации льготных ипотечных программ в складывающихся социально-экономических условиях целесообразно повышать их адресность.
Вместе с тем указанный вопрос требует дополнительной проработки совместно с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти и организациями, в том числе на площадке правительства Российской Федерации. В этой связи говорить о конкретных условиях реализации программ преждевременно», — заявили Домклик в пресс-службе министерства.
Таким образом, сейчас все говорит о том, что «Господдержка» планово завершится этим летом. Хотя все еще остается возможность, что программу решат продлить в последний момент.
Запуск: 1 января 2018 года
Окончание: 1 июля 2024 года, в планах продление до 2030 года
Основные условия, утвержденные правительством: кредит под 6% выдается на покупку квартиры в новостройке, дома с участком, а также на его строительство; на приобретение «вторички» в сельских поселениях в ДФО; первоначальный взнос — 20%; максимальная сумма кредита — 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, 6 млн руб. — в остальных регионах.
«Семейную ипотеку» запустили в 2018 году для того, чтобы семьи с детьми могли улучшить жилищные условия. В рамках программы можно было взять кредит на покупку квартиры в новостройке и дома с участком, а также рефинансировать действующий по ставке 6%. Эту льготу распространили на семьи, в которых с 1 января 2018-го по 31 декабря 2022-го родятся второй и последующие дети.
Сниженная ставка в первом случае сохранялась на три года, во втором — на пять лет. Максимальная сумма кредита составляла 8 млн руб. для Москвы и Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти, 3 млн руб. для остальных регионов. Для получения займа нужно было внести не менее 20% от стоимости жилья.
Спустя полгода после запуска программы ее действие продлили до 1 марта 2023-го, а лимит кредита увеличили до 12 млн руб. и 6 млн руб. соответственно.
В апреле 2019 года власти ввели ставку по льготной ипотеке в 6% на весь срок кредитования, объяснив такой шаг недостаточной востребованностью программы у граждан. Кроме того, у россиян появилась возможность взять «Семейную ипотеку» на «вторичку» в сельских поселениях в Дальневосточном федеральном округе.
В 2020-2021 годах ставку по программе снизили до 15% и разрешили брать такие кредиты семьям с одним ребенком, у которого есть инвалидность. Тогда же «Семейную ипотеку» расширили на строительство частных домов и приобретение земельных участков, но при условии, что объект возводят компании или индивидуальные предприниматели по договору подряда. Чуть позже кредиты стали доступны семьям с одним ребенком, рожденным после 1 января 2018 года.
Летом 2021-го «Семейную ипотеку» продлили до конца 2023 года, а затем — до 1 июля 2024 года. В 2022 году право воспользоваться программой получили семьи с двумя детьми до 18 лет вне зависимости от года их рождения. В 2023-м условия снова изменили, дав возможность семьям с детьми с инвалидностью брать ипотеку на «вторичку» в регионах, где невозможно приобрести жилье в новостройках. А первоначальный взнос по программе повысили с 15% до 20%.
При этом выдачи «Семейной ипотеки» с каждым годом только росли. По данным Минфина, в 2021 году россияне оформили 86,5 тыс. кредитов на 471,9 млрд руб., в 2022-м — 152,4 тыс. (848,3 млрд руб.), в 2023-м — 409,1 тыс. (2,1 трлн руб.). Результаты же января-февраля 2024-го показывают некоторое снижение спроса: за это время банки выдали 46,3 тыс. кредитов на 251,1 млрд руб.
С момента запуска программы с ее помощью улучшили жилищные условия более 900 тыс. семей. Такие цифры привел президент, анонсируя продление «Семейной ипотеки» до 2030 года. Однако пролонгировать ее планируется на новых условиях — прежнюю ставку в 6% хотят оставить только для семей с детьми до 6 лет.
Что касается остальных заемщиков, для них параметры скорректируют. Например, Минфин предложил повысить ставку для семей с детьми старше 6 лет до 12%. «Мы предлагали для тех семей, которые сейчас подпадают под "Семейную ипотеку" и которые не подпадут в будущем (у кого дети старше 6 лет), повышение ставки до 12%», — заявлял в мае замглавы ведомства Иван Чебесков.
В пресс-службе Минфина сообщили, что пока никаких решений по этому вопросу нет.
Решение о повышении ставки по «Семейной ипотеке» для семей с детьми старше 6 лет правительством РФ не принималось. В настоящий момент идет обсуждение с экспертами и ведомствами
Кроме того, в министерстве думают над исключением из «Семейной ипотеки» заемщиков с высокими зарплатами. По словам замминистра финансов Ивана Чебескова, речь, например, о доходах в 500 тыс. руб.: «Мы также обсуждаем возможность введения некоего ограничения по зарплате для тех, кто использует эту программу. Например, если у человека зарплата 500 тыс. руб. в месяц, нужна ли ему льготная ипотека, или он может и так заплатить рыночную ставку?».
ЦБ, в свою очередь, выступает за сохранение адресной «Семейной ипотеки», но уточняет, что конкретные параметры программы должно утвердить правительство.
«Что касается льготной ипотеки, наша позиция, что одна широкая безадресная программа должна исчерпать свое действие летом и не возобновляться. Адресные программы, в том числе "Семейную ипотеку", мы всегда поддерживали. Но прерогатива здесь за правительством, как эти программы будут сконструированы», — говорила глава Центробанка Эльвира Набиуллина.
Более широко и предметно обсуждение условий «Семейной ипотеки» власти не комментируют. И на данный момент можно сказать только то, что в нынешнем виде программа будет доступна меньшему числу граждан.
Запуск: 1 декабря 2019 года
Окончание: 31 декабря 2030 года
Основные условия, утвержденные правительством: кредит под 2% выдается на покупку квартиры и дома с участком на первичном рынке, строительство дома на Дальнем Востоке; приобретение «вторички» в сельских населенных пунктах, на Чукотке и в Магаданской области, а также в моногородах; первоначальный взнос — 20%, максимальная сумма кредита — 6-9 млн руб. в зависимости от площади жилья.
Программу запустили в декабре 2019 года, и планировалось, что действовать она будет до конца 2024-го. «Дальневосточная ипотека» позволила брать кредит под 2% годовых на покупку жилья на Дальнем Востоке и на строительство дома на участке, предоставленном по программе «Дальневосточный гектар», а также на приобретение «вторички» в сельских населенных пунктах.
Срок кредита ограничили 20 годами, максимальную сумму — 6 млн руб., а первый взнос установили на уровне 20%. Изначально такие займы были доступны молодым семьям (не старше 35 лет) и родителям-одиночкам, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка, которые живут на Дальнем Востоке.
А осенью 2020 года «Дальневосточную ипотеку» разрешили брать не только местным жителям, но и людям, которые переезжают в ДФО в рамках региональных программ повышения трудовой мобильности. Предполагалось, что это станет хорошим стимулом для привлечения высококвалифицированных специалистов.
Тогда же правительство позволило покупать в рамках этой льготной программы «вторичку» на Чукотке и в Магаданской области, но ограничило такую возможностью декабрем 2021 года. А чуть позже «Дальневосточную ипотеку» распространили на вторичное жилье и в моногородах ДФО. Такой шаг был связан с недостатком новостроек в этих населенных пунктах.
Летом 2022 года условия «Дальневосточной ипотеки» снова изменили. С тех пор взять ее могут еще и педагоги и медики, проработавшие на Дальнем Востоке не меньше пяти лет (недавно это требование отменили). В то же время кабмин продлил возможность получения такого кредита для покупки «вторички» на Чукотке и Магаданской области до конца 2024 года.
Немного позже действие «Дальневосточной ипотеки» пролонгировали до 31 декабря 2030 года.
А с ноября 2023 года льготные кредиты в рамках «Дальневосточной ипотеки» могут получить жители городов и поселков Арктической зоны России.
Условия для заемщиков те же: ставка — 2%, максимальная сумма кредита — 6 млн руб. Получить деньги можно на строительство или покупку жилья. Такие займы доступны:
В конце 2023 года максимальную сумму кредита по «Дальневосточной» и «Арктической» ипотеке подняли с 6 млн руб. до 9 млн руб., но только для покупки или строительства жилья больше 60 «квадратов».
Число выданных кредитов по «Дальневосточной ипотеке» из года в год тоже увеличивается: в 2021 году граждане оформили 17,6 тыс. займов, в 2022-м — 25,1 тыс., в 2023-м — 35,4 тыс.
О том, чтобы завершить программу досрочно, речи не идет. Однако весной появились сообщения Минфина о том, что власти думают над увеличением ставки по «Дальневосточной ипотеке». И министерство предлагает делать это поэтапно, а именно поднимать ставку на 1% в год, начиная с 2025-го, чтобы в 2030 году она зафиксировалась на 8%.
«Идет дискуссия по "Дальневосточной ипотеке" с точки зрения возможного повышения ставки по этой программе. Сейчас она находится на уровне 2%, и мы видим, что задачи, которые стояли перед программой, выполнены, то есть с точки зрения запуска строительства. А 2% — все-таки очень низкая минимальная ставка», — говорил замглавы Минфина Иван Чебесков.
Идет ли речь о повышении ставки по «Арктической ипотеке», неизвестно.
В Минстрое заявили, что говорить о конкретных условиях реализации программы пока рано. Центробанк по поводу «Дальневосточной ипотеки» не высказывался.
Запуск: 1 мая 2022 года
Окончание: 31 декабря 2024 года
Основные условия, утвержденные правительством: кредит под 5% выдается на покупку квартиры, таунхауса, дома на первичном рынке, а также на его строительство; первоначальный взнос — 20%, максимальная сумма кредита — 18 млн руб. в регионах-миллионниках, 9 млн руб. — в других субъектах.
Эту льготную программу запустили в мае 2022 года для поддержки IT-сектора и создания комфортных условий для айтишников. Она предполагает выдачу кредитов под 5% годовых на покупку квартир, таунхаусов, домов на первичном рынке, а также на их строительство. Максимальный размер займа в регионах-миллионниках — 18 млн руб., в других субъектах — 9 млн. руб.
Первый взнос изначально составлял 15%, но в сентябре 2023-го его увеличили до 20%. Действует «IT-ипотека» до конца 2024 года — такой срок власти установили сразу и не меняли его. А вот требования к заемщикам несколько раз корректировали.
Сначала льготные кредиты были доступны специалистам, работающим в аккредитованных IT-компаниях, в возрасте от 22 до 45 лет. При этом их зарплата должна была быть не ниже:
А для того, чтобы не потерять низкую ставку, специалисты должны были работать в IT-компании, пока выплачивают кредит.
С января 2023 года «IT-ипотеку» разрешили брать специалистам 18-50 лет и смягчили требования к их минимальной зарплате. Ее снизили до:
Для айтишников в Москве этот порог остался прежним — 150 тыс. руб. В сентябре того же года минимальную зарплату исключили из списка требований для заемщиков до 35 лет (включительно).
Кроме этого, правительство уменьшило необходимый срок работы в IT-компании до 5 лет. Если специалист уволится раньше, льготная ставка будет действовать еще полгода.
Как таковых дискуссий относительно завершения программы в инфополе пока нет. Но были отдельные комментарии представителей министерств. Так, в конце прошлого года в Минцифры заявили, что обсуждают продление «IT-ипотеки» после 2024-го. На тот момент, то есть за полтора года действия программы, россияне оформили по ней 38,5 тыс. кредитов на 337 млрд руб.
Вместе с тем в апреле этого года представитель Министерства финансов Алексей Яковлев сообщил, что ведомство выступает за плановое завершение всех льготных ипотечных программ, кроме «Семейной ипотеки». То есть речь идет в том числе и о кредитах для IT-специалистов.
Программу «Господдержка», которая завершается 1 июля, скорее всего, не продлят. А «Семейная ипотека» продолжит действовать на новых условиях. Что касается «Дальневосточной» и «IT-ипотеки», выводы относительно корректировки параметров пока делать рано. Хотя у последней есть все шансы следовать плану и завершиться в конце 2024 года.
Подскажите пожалуйста, мне одобрили госсподержк, написано что могу воспользоваться до 31.08.24 . Я сейчас могу ей воспользоваться?
Яна Ю.здравствуйте. Программа завершена, вам нужно обратиться к менеджеру по подготовке к сделке. Он подскажет, какие есть варианты решения.
Постановление так и не вышло? Условия есть, а документа нет? Когда ожидается - тоже нет конкретики?
Алексей Х.здравствуйте. О новых условиях «Семейной ипотеки» мы рассказали в этой статье. Заявки принимаются уже на новых условиях кредитования.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста какую льготную ипотеку можно использовать: Родитель только мать, ребенок 10лет. мат капитала нет. своей недвижимости нет.
Лейла С.здравствуйте. Из действующих на данный момент — «Семейная ипотека», «Арктическая ипотека» и «Дальневосточная ипотека». Но по всем ним нужен первоначальный взнос — от 20,1% от стоимости недвижимости.
Подробнее рассказываем про программы в статье.
Подскажите где написано , что нельзя использовать мат капитал для первоначального взноса по ипотеке семейная ?
Юлия В.здравствуйте. Маткапитал использовать можно.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если есть ипотека с господдержкой под 8%, то семейную ипотеку уже не взять?
Анна Ч.добрый день. Если любой льготный ипотечный кредит любой был получен до 23.12.23, то да — можно оформить «Семейную ипотеку» по новым условиям.
Если льготный ипотечный кредит был получен после 23.12.23, то получить «Семейную ипотеку» по новым условиям можно, если в семье после 23.12.23 родился ребенок и предыдущая льготная ипотека полностью погашена.
Подскажите, пжл, а в июне 2024 ставка на ипотеку на вторичное жилье сколько была процентов?
и сколько процентов стала вот в июле 2024?
Евгения Т.здравствуйте! Увы, не подскажем, какой была ставка ранее, но сейчас — от 19,5%. Условия и требования программы — на её странице
Когда уже будут новости???
Все в ожидании
Татьяна Л.здравствуйте. Если вы имеете в виду «Семейную ипотеку», новые условия описаны в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-semejnaya-ipoteka-chto-izmenitsya
Добрый день!
Постановление правительства РФ ещё не вышло?
Интересует семейная ипотека.
Хочется уже ускорить процесс...)))
Любовь П.добрый день. О новых условиях рассказываем в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-semejnaya-ipoteka-chto-izmenitsya
Домкликспасибо.
А когда выйдет постановление? Попадаю под условия. Банк со мной свяжется?
Хочется уже начать строительство.
Любовь П.здравствуйте! Для решения этого вопроса, мы рекомендуем вам обратиться к вашему менеджеру. Для обратной связи от менеджера вы можете написать в чат или заказать звонок по номеру 900 или в личном кабинете Домклик, он доступен по ссылке https://lks.domclick.ru/. С вами свяжутся в порядке очереди.
Здравствуйте , я хотела спросить, мы подавли заявку - согласия банка на строительство в залоговом земельном участке 13 июня до сих пор не получили ответа , с чем это связано ?
Сатаркул Ч.здравствуйте. Обратитесь, пожалуйста, за консультацией к менеджеру по сопровождению ипотеки в личном кабинете Домклик.
что делать, если подписание иподечного договора насеренно затягивалось по вине сотрудников и менеджеров банка и не получилось все оформить в срок до 01.07.24гг?
будет ли доступна семейная ипотека в хтом случае по старым условиям?
Дмитрий Ф.здравствуйте. Хотим уточнить, что намеренно совершение сделок банк не затягивал. Ввиду аномальной нагрузки в связи с отменой льготных программ и перетока клиентов к нам, было увеличено время ожидания обратной связи от менеджеров и проверки документов. Приносим извинения за возможные неудобства.
Если есть действующая заявка, она будет пересмотрена по новым условиям.
Домклику меня есть масса убедительных доводов утверждать обратное.
если менеджеры не успевают проверить документы, то или надо увеличивать количество менеджеров или ставить под сомнение вопрос об их компетенции. нов любом случае действующие заявки граждан ни в коем случае не должны будут пересмотрены по новым условиям, а рассмотрены по старым!!!
Дмитрий Ф.заявки будут пересмотрены по новым условиям программы. Подробнее о них рассказали в статье https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-semejnaya-ipoteka-chto-izmenitsya
Когда будет постановление правительства РФ?
Зайнал Д.здравствуйте! Увы, точных сроков нет. Как только появится конкретика — мы обязательно расскажем в журнале Домклик и в социальных сетях.
Здравствуйте,как изменились условия по семейной ипотеке?
Регина Г.здравствуйте. Сейчас Правительство России пересматривает условия программы. Как только появятся новости — мы обязательно расскажем в журнале Домклик и социальных сетях.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что стало со снижением ставки по действующему кредиту для семей с детьми-инвалидами?
Наталья М.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
ДомкликПодскажите, что с новыми условиями?
Наталья М.здравствуйте. О новых условиях рассказали в статье
Здравствуйте можно ли многодетной семье где младшему всего пол года рефенансировать вторичное жильё под семейную ипотеку?
Диляра М.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
Здравствуйте, а если ипотека по Гос.праграмме до 1июля была одобрена....мы можем выйти на сделку и завершить подряд строительства с подрядчиком и получить поэтапно транш.?
Татьяна Г.В связи с исчерпанием лимита банк приостановил подписание договоров и выдачу кредитов по программам «Господдержка» и «Ипотека для IT».
Здравствуйте. Я очень рассчитывала попасть на господдержку семьям с детьми... Дело в том, что сейчас я мать с тремя детьми, младшей из которых 5 лет. В марте этого года в нашей семье случился развод, и уговорить супруга выкупить его долю в совместно нажитом имуществе было очень трудно. В результате долгих переговоров была достигнута договорённость. 27 июня 2024г документы по сделке были подгружены в Домклик. До сих пор договор на рассмотрении... Выходит, что просто не повезло??
Ирина П.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
Здравствуйте! У меня двое детей от первого брака, одному меньше шести, сейчас я в браке есть дочь жены 10 лет, мы подходим под 6%?
Сергей О.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
Здравствуйте. 28.06.2024 г. при покупке земельного участка не хватало документов для корректной проверки документов, при этом ипотека на строительство жилого дома с гос. поддержкой уже предодобрена, документы догрузили 01.07.2024г. при этом сотрудник говорит о том, что лимит закончился 28.06. и по заявке нет никаких движении
Пользовательздравствуйте! Консультация сотрудника корректна. В связи с исчерпанием лимита банк приостановил подписание договоров и выдачу кредитов по программам «Господдержка» и «Ипотека для IT».
Здравствуйте, есть одобренная заявка по господдержке на строительство дома под 8 %
Одобрена была 21.06.2024, все документы подгружены, проведена и подгружена оценка участка
Сообщают в начале 20 числах июня о том, что лимит исчерпан, заявки больше не принимаются, однако информации по моей ситуации нет, как быть?
Натиг И.здравствуйте! В связи с исчерпанием лимита банк приостановил подписание договоров и выдачу кредитов по программам «Господдержка» и «Ипотека для IT». Новые сделки по программе больше не назначаются.
Здравствуйте, когда будут известны новые условия (анонсированные на 01.07.2024 г.) Семейной ипотеки?
Ирина Б.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
Здравствуйте! Сегодня 01 июля 2024 года, какие условия для покупки квартиры в новостройке по "Семейной ипотеке? Договор купли продажи готов, кредитный договор Сбербанк подготовил на подписание 01.07.2024 со ставкой 6%. Комментариев нигде нет?
Марина С.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
Здравствуйте! Скажите, а для многодетных семей программа семейная ипотека тоже Перестанет существовать?
Офелия Б.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
Здравствуйте, подскажите, можно ли было оформить сельскую ипотеку в 2024 году и семейную ипотеку тоже в 2024 году (до 1 июля 2024 г.) по льготным ставкам? Или бы по одной из последних ипотек ставка не была бы в таком случае льготной?
Анна К.здравствуйте! Подробно рассказали об этой теме в нашей статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/skolko-raz-mozhno-vzyat-lgotnuyu-ipoteku
Здравствуйте, одобрена льготная ипотека до сентября 2024 г под 8% , могу до этого времени купить жилье в новостройке?
Ирина А.здравствуйте! В связи с исчерпанием лимита банк приостановил подписание договоров и выдачу кредитов по программам «Господдержка» и «Ипотека для IT».
Здравствуйте, у нас в семье инвалид дочь 2 группы , но ей 22 года уже , мы подпадаем под семейную ипотеку ?
Ая А.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
Добрый день! Очень не логично, если поменяют ставку с 6% до 12 % для семей, у которых дети старше 6 лет. У родителей таких детей еще больше становится нагрузка - школа, секции, репетиторы и иные затраты. У нас же дети с 7 лет не идут работать.... Будем надеяться на адекватность в принятии новых условий!!!
Добрый вечер, я в декрете
Заявка одобрена на семейную ипотеку, добавлен соцзаемщик
Могу ли я в декрете взять эту программу ипотеки?
Татьяна Л.здравствуйте! Ипотеку в декрете взять можно, но не всем. Для банка в первую очередь будет иметь значение доход семьи, чтобы понять, за счёт чего заёмщик будет погашать долг. Подробнее можно почитать в нашей статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/ipoteka-v-dekretnom-otpuske-otvety-na-populyarnye-voprosy
Добрый день. Если банком все одобрено, но выход на сделку запланирован на 01.07.2024. По каким условиям будет проходить сделка, по старым (ведь ее одобрили до 01.07) или по новым?
Антон П.добрый день. Обратитесь, пожалуйста, к менеджеру по подготовке в личном кабинете Домклик.
Здравствуйте, завершение ипотеки с господдержкой влияет на уже одобренную ипотеку. Мы в поисках участка, на сделку ещё не вышли одобренно до 08.08.2024
Ирина Б.меня тоже интересуют этот вопрос , мне менеджеры ответили , что мы не успели , хотя в меня до 10.09.
Ирина Б.здравствуйте! Программа «Господдержка» завершена. Можно изменить программу кредитования с помощью менеджера. Но предупредим, что заявка уйдет на пересмотр.
Ая А.здравствуйте! Программа «Господдержка» завершена 1 июля. Можно изменить программу кредитования с помощью менеджера. Но предупредим, что заявка уйдет на пересмотр.
Здравствуйте. Можно ли по семейной ипотеке купить дом (вторичный)?
Татьяна З.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
Если один ребенок инвалид 12 лет , второму 1 мес ! Ипотека одобрена ! Пройдем ли мы на новых условиях по семейной ипотеке ?
Екатерина С.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
А сейчас уже известно, что будет с семейной ипотекой под 6% после 1 июля?
Какие варианты теперь будут с 1 июля?
Анастасия Х.здравствуйте! О том, какие условия будут по этой программе мы узнаем только после того, как выйдет Постановление Правительства РФ.
Добрый день! Семейную ипотеку на покупку вторички- дом с участком, сейчас под какой процент дают?
Ирина У.добрый день. Новых условий «Семейной ипотеки» еще нет. Сейчас Правительство России пересматривает условия программы. Как только появится конкретика, мы обязательно расскажем.
Возможно ли завтра подписать кредитный договор по програме госпотдержка 2020 готовый дом с земельным участком.
Марина К.здравствуйте. Обратитесь, пожалуйста, к менеджеру по подготовке к сделке в личном кабинете Домклик.
Здравствуйте. У нас одобрена ипотека, один ребёнок 5 лет. После 1 июля 2024 года будем ли мы подходить по этой программе?программа Семейная ипотека
Татьяна К.здравствуйте. Новые условия программы еще неизвестны. Как только появится информация — мы обязательно расскажем.
И как теперь расширить жилплощадь? Построить дом будет 77к в месяц, при зарплате 70-100к! Работаю один в семье. Браво!
Антон Г.здравствуйте. Возможно, государство в будущем разработает новые меры поддержки.
Добрый день, если на сайте квартиры в Екатеринбурге (аренда с правом выкупа)? И если да, как их искать в поисковике?
Дарья Т.добрый день! Как такового отдельного фильтра нет, но вы можете уточнить напрямую у собственника понравившейся квартиры. Контакты есть в объявлениях.
Здравствуйте, а что будет с теми заявками, которые уже одобрены и были на стадии назначения даты сделки??? Первоначальный взнос уже уплачен в строительную компанию!!!
Пользовательздравствуйте. Зависит от выбранной ипотечной программы. Обратитесь, пожалуйста, за консультацией к менеджеру по подготовке к сделке.
Здравствуйте продали жилье,оформили ипотеку но подписать документы онлайн не получается,,выходит мы остались и без жилья и ипотеки… ужас как можно верить банку
Юлия К.здравствуйте. У модератора комментариев нет доступа к вашей сделке, поэтому, если возникли какие-то сложности, обратитесь, пожалуйста, к менеджеру по подготовке к сделке.
СБ одобрил ипотеку по программе господдержки на ИЖС. Переданы все необходимые для оформления в ипотеки в банке. У застройщика выбран и забронирован проект, подтвердив оплатой 30000р.Оплвчены юридические услуги. Но договор подряда не подписан по срокам завершения программы. Какие дальнейшие действия должны будут предприниматься и что дальше ?
Галина П.здравствуйте. У модератора сайта нет доступа к вашей сделке. Поэтому рекомендуем обратиться за консультацией к менеджеру по подготовке к сделке в личном кабинете Домклик.
Молодцы! Очень" хорошая " поддержка для простых граждан, богатые и без того купили и настроили себе домов, а простым, честным, работающим на нескольких работах- ничего, нет никакой веры в ваши программы, они все остаются тяжёлым бременем для большинства людей. Мне 47, дети росли- никакой поддержки, зарплат не было, пенсионный возраст увеличили, зарплата в образовании смешная, ваши же представители так и сказали. Получается- ничего не стою, думала, здесь повезёт, так нет, закрыли 21 июня, хотя должны были 1 июля. Получается, что хочу- то и ворочу.
Анна Б.здравствуйте. Нам пришлось закрыть прием заявок и выдачу по программам досрочно, так как лимиты подошли к концу. Со своей стороны мы предупредили об этом сразу, как только узнали. Сожалеем, что так получилось.
Здравствуйте, у меня на 25 сделка в банке, господдержка уже не действует?
Валентина К.здравствуйте, обратитесь к менеджеру по подготовке к сделке для уточнения возможности выдачи кредита.
Реально ли будет взять семейную ипотеку для семьи с одним ребенком, до 10 лет?
Станислав Д.здравствуйте! Зависит от того, какие новые условия будут у программы после изменений в Постановлении. Как только появится информация — мы обязательно расскажем в журнале Домклик и социальных сетях.
Добрый день, почему так долго рассматривают заявку? По семейной ипотеки
Оксана К.добрый день. Ввиду действующей нагрузки на сервис и менеджеров увеличены сроки ожидания проверки документов и обратной связи. Приносим извинения за возможные неудобства.
Здравствуйте, подскажите пожалуста, если у нас назначена сделка на подписание иппотечного договора на 26.06,,то мы как и планировали попадём под условия семейной иппотеки( по дате до 1.07) или же договора должны быть заключены до 24.06?
Анастасия Е.здравствуйте. Нужно обратиться к менеджеру по подготовке к сделке
Если не успеваешь оформить ипотеку до 1 июля, мне нужно будет подавать новую заявку?
Ольга Ю.здравствуйте. Да, если вы про «Семейную ипотеку», «Ипотеку для IT» или «Дальневосточную».
Предупредим, что по «Семейной ипотеке» рассмотрение заявок будет после внесения изменений в программу, по «ИТ-ипотеке» нужно будет ожидать выделения банку новых лимитов.
Здравствуйте. Если ипотека одобрена по господдержке, но не успеваем по сделке, после 1 июля все уже не смогу оформить?
Наталья А.здравствуйте. Если речь про «Господдержку», то программа закончилась раньше 1 июля из-за исчерпания лимитов.
Если вы про «Семейную ипотеку», то по старым условиям договор нужно было заключить до 1 июля. После 1 июля возможны изменения в Постановлении и условиях.
Здравствуйте, подала документы по программе семейной ипотеки три дня назад, документы до сих пор не рассмотрены, сегодня 20.06.24 все сделки и подачи документов приостановили. До сотрудников банка пытаюсь дозвониться весь день, но отвечает только бот. Почему раньше времени предоставили программу? Еще есть 10 дней на реализацию этой программы. Это не справедливо, что не дали возможности довести до завершения сделки. Хотя было получено одобрение от Дом клик.
Аида П.здравствуйте. Просим прощения за долгий ответ. Ввиду действующей нагрузки увеличено время ожидания ответа и проверки документов, программу не прекращали.
Если вам по-прежнему требуется помощь по сделке, напишите, пожалуйста, нам на почту realty@domclick.ru.
Здравствуйте, для семей с ребенком-инвалидом тоже 1 июля заканчивается срок выдачи семейной ипотеки?
Андрей П.здравствуйте. По текущим условиям срок действия программы для семей с ребенком-инвалидом — до 31 декабря 2027 года. Ребенок должен быть рожден до 31 декабря 2023 года.
Здравствуйте, а почему нет льготной ипотеки для семьи, где есть один ребенок и которому больше шести лет?
Светлана С.здравствуйте. Возможно в будущем что-то будет придумано дополнительно)
Здравствуйте.
Одному ребёнку 9 лет, второму 4 мес, одобрена заявка на "семейную ипотеку", после 1.07 будем ли мы проходить по условиям или обоим детям должно быть до 6 лет и мы в пролёте?
Екатерина К.здравствуйте! Финальные условия будут подробно расписаны только после вступления в силу постановления.
Домклика когда постановление вступает в силу?
ДомкликДомклик,здравствуйте. А когда уже вступит в силу постановления? Когда банки начнут записывать на сделки?
Домкликкогда появится информация по новым условиям? Спасибо за обратную связь)
Ольга В.здравствуйте. Точной информации нет. Как только появится конкретика, мы обязательно расскажем.
Алина Х.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
Наталья С.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
здравствуйте Сбербанк работает по сельской ипотеке в Республике Тыва
Белек-кыс М.Здравствуйте! На сегодняшний момент прием заявок по программе «Сельская ипотека» приостановлен.
Здравствуйте, хотим использовать маткапитал на приобретение участка под строительство дома, возможно так сделать?
Расима Х.здравствуйте. Зависит от условий ипотечной программы. По какой из программ вы собираетесь покупать участок и строить дом?
Здравствуйте, а можно ли будет после изменения программы "семейной ипотеке" покупать дом у физ лица?
Сергей П.здравствуйте. Пока неизвестно, какие изменения будут в программе. Как только появится конкретика, мы обязательно расскажем об этом в своих социальных сетях и Журнале.
Здравствуйте!
Могу ли я купить квартиру по переуступке прав по договору долевого участия от физ. лица по Семейной ипотеке!
Любовь С.здравствуйте. Да, это возможно.
Здравствуйте! Так в итоге "до 6 лет" - это шестилетние дети включительно или исполнилось 6-ть и на такие семьи не распространяется семейная ипотека (при соблюдении всех остальных условий)?
Светлана З.здравствуйте! Пока все изменения на стадии обсуждений, какой-то конкретики пока нет. Как только она появится — мы обязательно расскажем об этом в Журнале и своих социальных сетях.
Добрый день планируем сделку по семейной ипотеке. Подскажите если в выписка ЕГРН получена на физ. лицо, а в договоре купли-продажи ИП, так допускается. Или все документы должны быть оформлены на ИП?
Любовь С.добрый день! Обратитесь, пожалуйста, к менеджеру по подготовке к сделке.
Здравствуйте! Скажите, а для многодетных эта льгота тоже перестанет действовать?
Алина В.здравствуйте! Про какую именно программу ваш вопрос?
Здравствуйте. Если у меня есть уже 1 ипотека "Семейная" в Уральском регионе. Можем ли мы оформить 2ую ипотеку на мужа "Дальневосточную" под 2%? Есть 2е детей (2016 и 2018 г.р) Нам с мужем до 36 лет. муж созаемщик или поручитель (точно не помню). ипотеку взяли до декабря 2023
Анжелика Ш.здравствуйте. Уже ответили на ваш вопрос чуть ранее :)
Подскажите, семейная ипотека с 01.07.2024 будет действовать для семей с детьми до 6 лет включительно или как только ребёнку исполняется 6 лет, мы утрачиваем право на льготу?
Екатерина Р.здравствуйте. Изменений в программе пока не было, они еще обсуждаются. Как только мы узнаем, какие изменения нас ждут, обязательно о них расскажем.
Домкликна сегодня с этим условием что-то есть конкретное?
Екатерина Г.здравствуйте. Об изменениях рассказали в статье
Екатерина Г.здравствуйте. О новых условиях читайте в нашей статье
добрый вечер ,если оформили ипотеку на вторичное жильё под 17.4% в марте 2024 года ,сыну 13 лет ,супруга в положении ,в июле 2024 года будет второй ребёнок,Я-муж заёмщик ,Жена созаёмщик можем ли мы рассчитывать на снижение процентной ставки по семейной ипотеке под 6%?спасибо
Евгений С.здравствуйте. Снижение ставки возможно при одновременном выполнении условий, описанных в этой статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/kak-snizit-stavku-po-deistvuyushei-ipoteke-sberbanka-dlya-semei-s-detmi
Одно из условий: покупка жилья на первичном рынке, где продавец — юрлица или ИП
Я против того, чтобы семейную ипотеку отменили или оставили только для родителей 2-х детей. Получается, что если у Тебя маленький ребёнок( один) и Ты рассчитываешь на семейную ипотеку, своего жилья нет, то теперь Ты в пролёте в год семьи?!?!
Анастасия Х.здравствуйте. Благодарим, что поделились своим мнением.
Анастасия Х.написано же что оставят для семей с детьми до 6 лет
Диана Ч.здравствуйте, все изменения пока обсуждаются, точной информации по условиям нет. Как только появится конкретика, мы обязательно расскажем.
Добрый день, можно ли купить по семейной ипотеке квартиру в собственности застройщика ?
Юлия Р.здравствуйте. По программе квартиру у застройщика можно купить по ДДУ.
Здравствуйте. Интересует ипотечная программа Сельская ипотека, когда возобновится в вашем банке?
Ксения П.здравствуйте. Сроков возобновления нет. О запуске программы мы обязательно сообщим в Журнале и социальных сетях. Подписывайтесь, чтобы не пропустить)
В год СЕМЬИ отменить Семейную ипотеку!!! это просто абсурд!!! Чем отличается ребенок 6 лет от 7-го? Изменить условия с 6% до 12% это просто верх несправедливости. Считаю необходимым продлить Семейную ипотеку без изменения условий по возрасту детей!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Пользовательа если у семьи нет детей, всякое бывает, они уже не семья? Какая разница с детьми, без детей, мы все граждане одной страны и условия для всех должны быть равны.
Алла П.здравствуйте! Все верно, но эта ипотечная программа рассчитана именно на семьи в которых есть дети. Семьи без детей могут воспользоваться другими льготными ипотечными программами.
Домклика если в семье один ребенок 7 лет (рожден в 2017 году), то получается что семья с ребенком, а на семейную программу расчитывать не можем...
Пользователья тоже считаю, что надо для семей с детьми больше 6 лет оставить тоже 6%, они же растут и больше расходов у родителей, а вы хотите увеличить до 12%!
Анна П.здравствуйте! По программе Семейная ипотека мы ждем обновление условий кредитования. Как только выйдет Постановление Правительства РФ, станет понятно, какие условия будут действовать по этой программе в ближайшее время.
Здравствуйте. Если у меня есть уже 1 ипотека "Семейная" в Уральском регионе. Можем ли мы оформить 2ую ипотеку на мужа "Дальневосточную" под 2%? Есть 2е детей (2016 и 2018 г.р) Нам с мужем до 36 лет.
Анжелика Ш.здравствуйте. «Семейную ипотеку» взяли до 23 декабря 2023 года или после? Муж в этом кредите является созаемщиком или поручителем?
Домкликда, муж поручитель. ипотеку взяли до декабря 2023
Анжелика Ш.в таком случае возможно подать заявку на вторую льготную программу. Решение банка будет известно после ее проверки. Условия и требования «Дальневосточной ипотеки» в Сбере вы можете посмотреть здесь: https://domclick.ru/ipoteka/programs/far-eastern
Здравствуйте. Почему по семейной ипотеке важно чтобы на дом с земельным участком было обязательно " Уведомление об окончании строительства "? В итоге что у нас получается : сначала государство разрешает оформлять эти дома с земельным участком по дачной амнистии в упрощенной форме , без уведомления об окончании строительства, а потом вводит новые правила что по ипотекам с с поддержкой от государства эти дома ни продать ни купить нельзя по этим программам без этого уведомления. Получается одной рукой разрешают и тут же другой рукой запрещают. Ладно бы если это уведомление об окончании строительства не выдавали бы после регистрации права собственности. Но его же выдают и после регистрации права собственности, но уже под льготные программы эти дома не попадают. И в итоге получается что купить такие дома с земельным участком нельзя купить у юр лица или ИП., остается только строится и ждать пока построится. Почему нельзя разрешить покупать такие дома с уведомлением, после регистрации права собственности???
Любят у нас правители путать всех. Будет КС 4-7% никаких льготных программ не нужно станет. Это самый простой и эфиктивный способ.
Андрей К.только не правительство, а центробанк. Будет ставка 0, никакие программы не нужны будут, а будет небывалый рост экономики.
Есть одобренная заявка на ипотеку с господдержкой на строительство загородного дома. Срок действия одобрения - август 2024. Выдадут ли мне кредит по этой программе после 01.07.2024?
Галина М.здравствуйте. Кредитный договор должен быть заключен до завершения действия программы.
Домкликдобрый день. Не успеваем оформить кредитный договор. При запуске новой Семейной ипотеке, надо будет подавать заявку заново и загружать заново документы или те, что есть на Домклик будут действительны?
Ольга В.добрый день. Если у заявки еще не истечет срок одобрения, она отправится на пересмотр. Если срок одобрения уже пройдет, нужно будет подать новую заявку.
Подскажите, если мы живём и работаем медиками в ДФО, но одному из нас более 35 лет, дальневосточная ипотека на нас распространяется?
Пользовательздравствуйте. Если вы — супруги, то возраст обоих должен быть до 36 лет.
Какие есть меры социальной поддержки для инвалидов? Сейчас Сбербанк одобрил мне ипотеку на вторичном рынке под 18,2% моя пенсия инвалида 3 группы меньше 10 000 р.
Евгений П.добрый день. Специальных программ не предусмотрено, кроме уже существующих льготных.
Евгений П.никому вы не нужны и вряд ли в ближайшее время вас вопрос решится вообще! Поэтому найдите компанию, кто сможет вам потратить А-фрейм (в сети есть производители домокомплектов от 220т.р. 52кв.м. дом 6*8- поищите!) и исходя из этого на своём участке стройте. Нужна будет только вода (копейки), септик (тоже) и электричество - отопление от эл.радиаторов с датчиками температур. Вам такой дом обойдётся (если попросить хороших строителей) думаю, до миллиона! Всё в ваших руках! Желаю вам удачи и не отчаиваться! И помните,- в мире есть много добрых людей, просто надо их найти!
Добрый день!
В семье двое детей, одному 17 лет, второму 15, третий появится в октябре 2024 г.. Какая льготная программа нам подходит?
Диана В.здравствуйте. Например, «Семейная ипотека»: https://domclick.ru/ipoteka/programs/gosChildren?from=blog
Остальные действующие ипотечные программы вы можете посмотреть на сайте: https://domclick.ru/ipoteka/programs?from=blog
Можно приехать на работу в арктическую зону (я учитель), а взять ипотеку для покупки жилья в другом регионе?
Лиза К.здравствуйте. Вы имеете в виду в другом регионе ДФО?
Сколько нужно проработать в lt компании чтобы воспользоваться льготной ипотекой
Елена П.здравствуйте. Для подачи заявки стаж должен быть не менее 3 месяцев на текущем месте работы.
Вопрос, родился ребёнок первый в 2015 году ходила в собес и пенсионный сказали что мне не чего не полагается. Ребёнку уже 8лет.могу ли я получить мат. кап или нет.
Аделина М.здравствуйте. Мы не сможем проконсультировать по таким вопросам, получением материнского капитала занимается Социальный (ранее — Пенсионный) фонд РФ.
Скажу от лица подрядчика! Сейчас по господдержке и семейной выразилась такая тенденция, что каждый третий покупатель не имеет даже собственных средств!!! Мы вынуждены кредитовать от себя таких клиентов на неопределенный срок, потому что нам тоже важно финансирование стройки! Это рабочие места, потеряв которые, мы с трудом сможем найти их вновь.
Поэтому мне не понятно о каком закрытии программ может идти речь?! Я считаю, что надо снизить ключевую ставку и дать возможность людям строить/покупать себе дома. В противном случае мы все просто остановимся. На сколько это во благо тех, кто это затеял, ну это видимо им решать!
Денис Ч.здравствуйте. Благодарим, что поделились мнением.
Почему те кто родился, живет и работает в арктической зоне. ЯНАО.
Не могут воспользоваться, как коренные жители «арктической ипотекой»?! А только приезжие!!!!
Многие тут с 1980г. родились и до сих пор работаем, и нам не положенно?! Или нашим детям, которые так же работают?!
Как то очень не справедливо!
Екатерина Ф.здравствуйте. На текущий момент таковы условия программы. Возможно, в будущем что-то поменяется.
Екатерина Ф.у нас все несправедливо. Семейная ипотека только для семей с детьми. А если у семьи нет детей, бывает и такое, рады бы родить, но не все от нас зависит, они уже не семья....
Алла П.здравствуйте! Таковы условия льготной программы, их устанавливает государство.
Можно взять семейную ипотеку без официального трудоустройства?
Артём Р.здравствуйте. Можно подать заявку без подтверждения дохода. Условия, требования программы и подача заявки — на странице программы: https://domclick.ru/ipoteka/programs/gosChildren?from=blog
Обидно, что одинокому парню 33 лет, работающему в муниципальном учреждении культуры на территории ДФО в сельской местности, нет возможности взять Дальневосточную ипотеку.
И где ответ на вопрос в заголовке? Что будет с семейной ипотекой? Создают искусственный ажиотаж.
Дмитрий Т.здравствуйте. Льготных программ пока несколько, статья включает в себя информацию про все программы, а не только про «Семейную». Она же не для всех актуальна)
Домкликтак вы ни по одной утвердительно не ответили. 🙂
Дмитрий Т.мы подвели итоги по всем программам в последнем абзаце) Если где-то нет конкретики в силу определенных обстоятельств — мы пишем и об этом.
Здравствуйте, можно ли рефенансиррвать ипотеку по гос.программе ипотекой семейной? (Брали на супругу). Но в семье по семейной ещё куплена квартира.
Дмитрий И.здравствуйте. Вы имеете в виду одну льготную программу рефинансировать на «Семейную»?
Будет ли снижение ставки на вторичном рынке?
Сергей С.здравствуйте. Зависит от ключевой ставки ЦБ РФ. Если ключевая ставка понизится, вслед за ней будут понижены проценты по базовым программам.
Считаю, что господдержка должна быть предоставлена человеку только один раз но обязательно, вне зависимости от его статуса. А не так что денежные мешки нахватали льготных кредитов не один раз в результате чего цены взлетели в космос.
Марина Х.добрый день. Спасибо, что нашли время и поделились мнением)
Оставьте семейную ипотеку для семей с детьми старше 6 лет. Какая разница какого возраста у тебя дети! Это не справедливо!
Варвара П.согласна. Лучше бы обратили на то является ли приобретаемая недвижимость единственной в семье. А то получается у кого дети по возрасту не подходят единственную крышу купить не могут из-за грабительских процентов, а кто-то вторую и последующую берёт как выгодное вложение потому что дети нужного возраста. Пусть помощь поможет кто нуждается в ней
Варвара П.Полностью согласен! Такая абсурдная градация по возрасту противоречит самому понятию ребенок, малолетний, несовершеннолетний.Получается что дети старше 7 лет уже не являются детьми?
Варвара П.согласен! У людей нет возможности накопить на первый взнос вообще! У нас статисты считают наши з/п по формулам необъяснимым для людей! Пусть лучше сядут и проведут нормальную работу в Каждом регионе, а не берут цифры средние по палате! Получается люди не успели скопить денег до шести лет и дальше их судьба, их проблема! Вы донесите наши слова до руководства, а оно до правительства! Не м в придумали ваши условия, но вы нас ими уничижаете!!! Для чего? У нас богатейшая страна, но каждое поколение терпит ради того чтобы их дети жили лучше, но все остаются у разбитого корыта! Так нельзя поступать!
Семейную ипотеку поднять с 6% до 12%, всё для людей, всё для народа, никак не нажрутся. А если по разным причинам кто-то не успел ей воспользоваться, а сейчас появилась такая возможность. Чем 7ми летний ребёнок отличается от 6ти летнего?
Дмитрий Ч.государству все равно, насколько родители одинаково вкладываются финансами в 6летнего, или 7летнего. Просто государству нужны новые дети. Это забота не о финансовом благополучии семей, это попытка заставить рожать ещё
Дмитрий Ч.действительно, а еще говорят рожайте детей, а как людям рожать когда работаешь на износ чтобы платить проценты сумашедшие, лишь бы сохранить ипотеку, а еще на вторичку льготы не действуют, все им мало.живи как хочешь справедливости в мире не какой к сожалению.
Почему не работает программа "Дальневосточный гектар"? Хотели построить дом, земля перешла в собственность, но сказали что нет такой программы?
Пользовательдобрый день. Мы не консультируем по вопросам Дальневосточного гектара, можем только сориентировать по программе «Дальневосточная ипотека». Она действует, в том числе и для участников программы «Дальневосточный гектар».
Здравствуйте, скажите пожалуйста моя дочь с двумя детьми ( развелась осталась без жилья) , может рассчитывать на семейную ипотеку и куда обратиться?
Пользовательздравствуйте. Программа подходит семьям с одним ребёнком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребёнком с инвалидностью. Ознакомиться с остальными условиями и подать заявку можно на странице программы: https://domclick.ru/ipoteka/programs/gosChildren#
Домкликздравствуйте, а почему не написали еще одно условие, который родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023
года
Людмила Е.здравствуйте. Вкратце мы прислали условия в комментариях, полные размещены на странице программы.
Надеюсь закроют все льготные, достали уже наши налоги тратить. А еще повышать будут. Лучше работать в черную.
Пользовательвас достали? Может вам на Луну?!)
Сначала объявили 2024 годом семьи, а теперь хотят повысить процент до 12 . Где спрашивается логика?
Или только свежертдивштмся 6 %, а остальные не дети уже до 18 лет. По закону они дети до 18 лет и им тоже нужны улучшения жилищных условий. Не справедливо это! Считаю что год семьи до конца 2024 года надо держать 6 %. И учитывать действительно заработок родителей. И полная семья или родитель одиночка - более уязвим, потому что он один и рассчитывать больше не на кого.
Татьяна В.так же как и год педагога.. в результате стало только хуже
Татьяна В.Как это не на кого. По закону вы должны получать алименты на ребенка от второго родителя. И их обязательно считают в доход когда вам назначать пособия будут( и вы превысите минималку и вам откажут). А вот то что фактически этот родитель может уклоняться от уплаты и вы ничего не получаете это уже ваши проблемы. На бумаге алименты у вас есть!
Если ребёнок родился после 31.12.23 года, стоит ли рассчитывать на семейную ипотеку?
Рафис Ш.здравствуйте. Программа подходит семьям с одним ребёнком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребёнком с инвалидностью
Домкликто есть не стоит рассчитывать?
Рафис Ш.здравствуйте. Вы должны быть родителем ИЛИ одного ребенка, рождённого ПОСЛЕ 1 января 2018 года, ИЛИ двоих детей младше 18 лет, ИЛИ ребенка с инвалидностью.
Домкликя мама одного ребенка,рожденного в 24 году, это после 18 года,значит,мне подходит семейная ипотека?
Диана С.увы, нет, так как ребенок рожден после 31 декабря 2023 года.
Домклику меня второй ребёнок рождён 01.01.2018г. Можем ли мы воспользоваться Семейной ипотекой?
Жанна У.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
Как думаете, спрос на первичное жильё упадёт осенью в связи с этими изменениями? По логике, рост цен должен как минимум замедлиться
Артём А.здравствуйте. Мнения на этот счет разнятся) Мы обсудим это на конференции Domclick Digital Day 19 июня. Но однозначно можем сказать, что возможно сейчас лучшее время, чтобы взять ипотеку (если вы задумываетесь об этом), пока работают льготные программы, не привязанные к наличию детей.
ДомкликЛучшее время, точно, когда первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой 30,1% - надо сначала накопить на этот первоначальный взнос обычным работающим людям, которые и покушать хотят и какие то развлечения и ещё и отложить на первоначальный взнос, к этому времени когда они накопят - уже не будет таких программ, а брать в ипотеку под 16-18% жильё на 30 лет с переплатой в более 3х миллионов - ну такое себе удовольствие я считаю.
ДомкликЛучшее время? Да что бы взять ипотеку с господдержкой под 8%, надо для начала на первоначальный взнос накопить 30,1%, а пока накопишь его - уже программа существовать не будет. Люди тоже кушают, одеваются, на работу как то добираются же, как то пытаются развлекать себя и ещё и откладывать нужно будет на этот взнос первоначальный к тому же. Вот так здорово делают для наших.
ДомкликОднозначно возможно...
Пользовательдобрый день. Спасибо, что поделились своим мнением)
не понятно что будет с ипотекой на строительство дома и покупку участка разве плохо, что сейчас люди имеют возможность строить для семей своих дома? год семьи как не как... и есть хорошее решение , что гос программой можно воспользоваться только один раз... лучше чтоб земли стояли бесхозные или аккуратные семейными домики с ухоженными двориками?
Оксана Г.здравствуйте. Сохранится возможность строить дом по «Семейной ипотеке». Возможно, будут какие-то новые программы, условия и т.д., чтобы простимулировать рынок ИЖС.
Непонятно что делать людям у кого нет даже одной квартиры. Почему не продлить господдержку для таких граждан. Нужно учитывать состав семьи, много одиноких с детьми, которые нуждаются в жилье. При этом возраст детей и родителей не подходит для семейной ипотеки.
Очень хорошая историческая статья, ещё и с прогнозами! С удовольствием вспомнились эти годы, когда первичка оформлялась на ура! Сейчас клиенты, купившие по дду уже получают акты приёма-передачи объектов и радуются, что успели купить вовремя жильё. Очень бы хотелось снижения ставок по обычным условиям для всех граждан♥️🥰
Юлия Г.💚
Я не понимаю, уже фактически июнь, а параметры новой семейной ипотеки так и не определены, они собираются за два дня из объявлять что-ли? Должен же быть какой то внятный срок установлен, когда всё должно быть подготовлено.
Игорь Л.ждем вместе с вами) Как только будут новости — обязательно сообщим в Журнале и социальных сетях. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новости)
Домкликздравствуйте семейная ипотеку одобрили на заделку не успел чего ждать
ДомкликЗдравствуйте одобрили семейную ипотеку все приостановили чего ждать
Марина Л.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
Марина Л.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.