Сейчас многие банки предлагают оформить ипотеку по низкой ставке. Например, в СберБанке ставки начинаются от 6% при покупке жилья в новостройке по программе господдержки.
Но что делать семьям, которые оформили ипотеку до того, как появилась эта программа, и ставки снизились? Этот вопрос становится еще актуальнее, когда в семье происходит пополнение и появляются дети.
Услуга временно недоступна.
Государство совместно с банком дает возможность в этой ситуации перевести кредит на условия программы «Семейная ипотека». Это позволяет снизить ставку по кредиту до 6% годовых на весь срок кредита.
С 23 декабря 2023 года изменились условия кредитования по льготным программам. Подробнее об изменениях читайте в статье «Меняются условия льготных программ ипотеки: что важно знать».
Переход с действующей ипотечной программы на «Семейную ипотеку» после 23 декабря 2023 года считается новым кредитом по льготной программе.
Для перевода действующего кредита на условия господдержки должны одновременно выполняться следующие условия:
Семьи, в которых есть ребенок-инвалид, также смогут перейти на льготную программу кредитования «Семейная ипотека». Ставка при переводе будет снижена до 6% годовых.
Право перехода на льготную ипотеку имеют как отец, так и мать ребенка. Главное условие — оба родителя или один из них являются заемщиками по ипотечному кредиту.
Для перевода действующего кредита на условия господдержки должны одновременно выполняться следующие условия:
В программах снижения ставки не смогут участвовать кредиты, по которым были допущены просрочки, а также кредиты, субсидируемые в рамках других программ.
Для снижения ставки страхование жизни и здоровья не обязательно.
Узнать о возможности снижения ставки по действующей ипотеке и переходе на программу для семей с детьми можно в вашем личном кабинете обслуживания ипотеки.
Для этого авторизуйтесь в личном кабинете в мобильном приложении или веб-версии Домклик, перейдите в раздел «Обслуживание ипотеки», далее в «Услуги» →«Субсидии и льготы» → «Снижение ставки до 6% для семей с детьми».
Для предоставления оригиналов документов и заключения дополнительного соглашения необходимо будет обратиться в центр ипотечного кредитования СберБанка.
В личном кабинете обслуживания ипотеки на Домклик вы можете так же просто решить и многие другие вопросы: оформить налоговый вычет, узнать о том, как получить субсидию 450 тысяч рублей для многодетных семей, продлить полис страхования, оформить любую необходимую справку по кредиту и получить консультацию менеджера банка.
В среднем, рассмотрение заявки занимает 7 рабочих дней. Сроки могут быть увеличены из-за высокой нагрузки.
Статус заявления отображается в разделе «Обслуживание ипотеки» → «Заказы». Дополнительно банк оповестит о своем решении, отправив основному заемщику push-уведомление в личном кабинете или в СМС.
Если банк принял положительное решение, необходимо будет подписать дополнительное соглашение. После подписания ставка будет снижена в следующую платежную дату.
При подаче заявления вам потребуются:
Есть ли требования к возрасту ребенка?
Если ставка снижается по программе для семей с детьми, ребенок должен быть рожден в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года.
Если снижение происходит по программе для семей с ребенком с ограниченными возможностями условий два — на момент обращения в банк за снижением ставки ребёнок должен быть рождён не позднее 31 декабря 2023 года и ему/ей не исполнилось 18 лет.
Можно ли снизить ставку, если действующая ипотека — по льготной программе?
Нет. Перевод кредита с одной льготной программы на другую невозможен.
А если ребенок от другого брака, можно ли снизить ставку?
Да, если ребенок от другого брака является ребенком заемщика или титульного созаемщика.
Если первый взнос был меньше 25%, можно ли снизить ставку?
Можно, главное — чтобы остаток долга по ипотеке был меньше 79,9% от стоимости объекта по договору приобретения.
Если квартира была куплена у физического лица, возможен ли переход на условия господдержки?
Нет, переход на условия господдержки возможен только в случае покупки жилья на первичном рынке у юридического лица.
Исключение — сельские населенные территории Дальневосточного федерального округа: возможен перевод на «Семейную ипотеку», если недвижимость приобретена на вторичном рынке, где продавец — физическое лицо.
Имеет ли значение, когда был оформлен кредит?
Нет, это не имеет значения.
Можно ли снизить ставку, если кредит был рефинансирован?
Да, при соблюдении прочих условий.
Кто может подать заявление на снижение ставки?
Необходимо присутствие всех созаемщиков. Если кто-то из них не может присутствовать лично, можно оформить доверенность.
У меня не был оформлен полис страхования жизни, можно ли будет снизить ставку?
Если при оформлении кредитного договора полис страхования жизни не заключался, что вне зависимости от наличия полиса страхования жизни ставка может быть снижена только до 6%.
Если я не подхожу под условия, а платить как прежде больше не могу?
Вы можете подать заявление на ипотечные каникулы или реструктуризацию кредита.
У меня появились вопросы по поданной заявке, куда обращаться?
Обратитесь к менеджеру по сопровождению ипотеки в личном кабинете осблуживания, написав в чат или заказав обратный звонок.
Банк принял положительное решение, соглашение подписано, но ставка не снизилась. Что делать?
Обратитесь к менеджеру по сопровождению ипотеки в личном кабинете осблуживания, написав в чат или заказав обратный звонок.
Здравствуйте, уже 23 июля, когда будет возможность перейти из ипотеки по гос.поддержке на семейную ипотеку?
Ильяс И.здравствуйте! Рефинансирование действующей ипотеки СберБанка на «Семейную ипотеку» временно не оказываем. Для рефинансирования ипотеки других банков в СберБанк необходимо соблюсти ряд условий к кредиту и заемщику. Все подробности о новых условиях и рефинансировании ипотеки читайте в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-semejnaya-ipoteka-chto-izmenitsya
Уже 22.07. Другие банки предлагают семейную ипотеку. Сбербанк нет в чем у вас проблема?
Алексей Т.здравствуйте! Подача заявки доступна на сайте Домклик или в офисах Сбера. С 10 июля 2024 года изменились условия по льготной госпрограмме «Семейная ипотека», теперь она распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет. Рефинансирование действующей ипотеки СберБанка на «Семейную ипотеку» временно не оказываем. Для рефинансирования ипотеки других банков в СберБанк необходимо соблюсти ряд условий к кредиту и заёмщику. Все подробности о новых условиях и рефинансировании ипотеки читайте в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-semejnaya-ipoteka-chto-izmenitsya
Здравствуйте. Можно ли рефенонсироаать ипотеку, взятую в 2022 году?
Юлия У.здравствуйте. Если ваш вопрос касается снижения ставки по действующей ипотеки СберБанка при переходе на «Семейную ипотеку», то услуга временно не оказывается. Мы рекомендуем следить за обновлениями в статье. Мы отредактируем ее, как только появится новая информация.
Добрый день!возможно ли сделать реструктуризацию по действующему ипотечному договору на покупку вторички, на семейную ставку 6%? Семья с двумя детьми,одному меньше 1 г.
Антон О.добрый день. Услуга временно недоступна. Об ее возобновлении и условиях мы расскажем дополнительно. Рекомендуем следить за обновлениями этой статьи.
Здравствуйте! Могу я с 2мя детьми 8 лет и 16 лет, если не состою в браке, оформить семейную ипотеку?
Гульшат Б.здравствуйте! Да, наличие брака необязательно. Семья с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно) может взять «Семейную ипотеку» для приобретения квартиры в строящемся доме по договору долевого участия или договору купли-продажи от застройщика в одном из 35 регионов, или в малом городе. Список территорий можно скачать тут или посмотреть в статье «Список регионов, где «Семейную ипотеку» могут получить семьи с двумя детьми». Также такие семьи могут использовать кредит для строительства дома с аккредитованной в СберБанке подрядной организацией с расчетом через счета эскроу — по всей территории РФ.
Здравствуйте! А как быть многодетным семьям, если в городе, где брали ипотеку, нет строящегося жилья? Только вторичка. Президент же говорил, что в таких северных регионах можно использовать семейную ипотеку и на вторичное жилье! Город Печора республика Коми!
Наталья У.здравствуйте. Семьи с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно) могут оформить «Семейную ипотеку» для приобретения квартиры в строящемся доме по договору долевого участия или договору купли-продажи от застройщика в одном из 35 регионов, или в малом городе. Список территорий можно скачать тут или посмотреть в статье «Список регионов, где «Семейную ипотеку» могут получить семьи с двумя детьми». Также такие семьи могут использовать кредит для строительства дома с аккредитованной в СберБанке подрядной организацией с расчетом через счета эскроу — по всей территории РФ.
Было озвучены такие условия, если в городе нет или очень мало стройки, можно и на вторичном?
Семьи с детьми-инвалидами могут купить вторичное жилье в регионах, где нет новостроек. Если у нас в семье ребёнок инвалид, могу ли я снизить ставку, покупали во вторичке. Так как у нас нет новостроек в городе
Дарья Л.здравствуйте. Если речь про рефинансирование ипотеки другого банка в СберБанк, подать заявку вы можете здесь. Решение банк примет после проверки заявки.
Если речь про снижение ставки по действующей ипотеки СберБанка при переводе на «Семейную ипотеку», то услугу временно не предоставляем. Следите за обновлениями в статье. Мы отредактируем ее, когда услуга вновь будет доступна, а также будут известны условия перевода.
Здравствуйте. Когда будет доступен переход на семейную ипотеку под 6%?
Олеся В.здравствуйте. Сроков возобновления услуги, увы, нет. Надеемся, что новые условия для перехода будут размещены в ближайшее время.
Добрый день! Если ребенок родился 24.05.2024 можно ли произвести рефинансирование ипотеки с господдержкой под 8% по программе Семейная ипотека под 6%?
Мария Ж.добрый день! Если речь про действующую ипотеку в СберБанке, то услуга временно недоступна.
Домкликдобрый день.
Подскажите пожалуйста, а когда будет доступна?
Татьяна К.добрый день. Сроков, увы, нет. Стараемся как можно скорее возобновить работу услуги и разместить подробные условия.
Если ипотека взята на вторичном рынке. под 11,9 % можно ли снизить ставку как молодая семья если ребенок рожден до 31,12,2023 года
Владимир Г.здравствуйте. Увы, нет, кредиты на вторичное жилье рефинансировать по условиям «Семейной ипотеки» нельзя.
Здравствуйте, двое ребятишек одному 14,другому 2,5 и ждем третьего, ипотека во вторичке. Могу расчитывать на переход на семейную ипотеку?
Мария К.здравствуйте! Все известные на сегодняшний момент условия программы рассказали в нашей статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-semejnaya-ipoteka-chto-izmenitsya
Здравствуйте. При рождении ребёнка в 2024 году можно ли рефинансировать ипотеку под семейную по параметру "семья с ребёноком до 6 лет"?
Раиль Г.здравствуйте! Если недвижимость была куплена у застройщика — да, перейти на «Семейную ипотеку» можно. При этом требования такие же: рефинансирование будет доступно только семьям с ребенком до 6 лет включительно и семьям ребенком с инвалидностью младше 18 лет. Подробнее в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-semejnaya-ipoteka-chto-izmenitsya
Возможно реструктуризация или рефинансирования ипотеки, вторичного жилья, купленного у физ.лица, под "семейную ипотеку"
Екатерина В.здравствуйте! Условия по внешнему рефинансированию описаны в статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-semejnaya-ipoteka-chto-izmenitsya
Внутреннее рефинансирование на сегодняшний момент недоступно. Все нововведения и изменения будут отражены в статье по ссылке выше.
Возможен ли переход на другую программу, "семейную " если имеется просрочка по ежемесячному платежу по ипотеке?
Екатерина В.здравствуйте. Если вопрос касается перехода по действующей ипотеке СберБанка, то услуга пока недоступна. Она заработает позже, новые условия по рефинансированию действующих кредитов тоже будут размещены позже в ближайшее время
Добрый день
В ноябре взяли ипотеку 7 млн по гос поддержке. В 2024 году родился ребенок. Можем ли мы перейти на семейную ипотеку?
Ксения К.здравствуйте! Все известные на сегодняшний момент условия программы рассказали в нашей статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-semejnaya-ipoteka-chto-izmenitsya
Добрый день!
Ипотека была оформлена в 2021 году под 8% без льготных условий. Есть один ребенок 7 лет и один ребенок родился в 2024 году, молемилр мы сделать рефинансирование под 6% семейной ипотеки?
Ирина И.здравствуйте! Все известные на сегодняшний момент условия программы рассказали в нашей статье: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-semejnaya-ipoteka-chto-izmenitsya
Домкликдоброе утро!
Муж вчера был в Сбере и ему ответили ,что рефинансирование они не делают.
А в статье ,которую вы прислали ,указано,что рефинансирование можно сделать .как нам быть ?
Брали обычную ипотеку мы,не льготную и не семейную под 8%, хотим рефинансировать под семейную, почему сотрудники Сбера отказывают??
Ирина И.здравствуйте. Если речь про рефинансирование действующей ипотеки Сбера на «Семейную ипотеку», то услуга временно недоступна.
Домклика когда станет доступна?
Ирина И.сроков нет.
Добрый день. Имею ипотеку в сбербанке на обычных условиях, родился второй ребенок, могу ли я воспользоваться условиями снижения ставки по действующей ипотеке и переходе на программу для семей с детьми (семейная) имея вторичное жилье?
Дмитрий Л.добрый день! Увы, рефинансирование на «Семейную ипотеку» в случае покупки жилья на вторичном рынке невозможно — это противоречит условиям программы.
Здравствуйте, сегодня я как понимаю продлили семейную ипотеку до 2030г, получается можно снизить процентную ставку до 6%??? ребенок родился в 24году
Семен Л.добрый день. Если речь про рефинансирование ипотеки другого банка в Сбере на «Семейную ипотеку», то это возможно при выполнении условий, о них рассказываем в статье.
Если вопрос касается действующей ипотеки в Сбере — обратитесь за консультацией к менеджеру по сопровождению в личном кабинете Домклик.
Здравствуйте, ребенок родился 14.01.2023 года, можем ли мы снизить ипотеку под 6%
На данный момент ипотека под 12.4
Аделина К.здравствуйте. Если речь про рефинансирование ипотеки другого банка в Сбере на «Семейную ипотеку», то это возможно при выполнении условий, о них рассказываем в статье.
Если вопрос касается действующей ипотеки в Сбере — пока услуга временно недоступна. Уже работаем над тем, чтобы как можно скорее ее снова оказывать. После этого сможем сориентировать по условиям.
Здравствуйте, в 2023 году мы взяли ипотеку 1 900 000 , на данный момент у нас осталось выплатить 1 76784 и готовая ставка у нас 11,5 , могу ли я уменьшить? У меня 3 детей
Инна А.здравствуйте. Снижение ставки по ипотеке доступно при одновременном соблюдении условий, описанных в статье.
Здравствуйте
Если второй ребенок родился в 2024, ипотека оформлена 7,4% в 2023, возможно ли перейти на семейную ставку?
Марина К.здравствуйте. Если ипотека была оформлена по льготной программе кредитования, перейти на «Семейную ипотеку» нельзя.
Здравствуйте я как мать одиночка и 4 детей и купила квартиру в ипотеку но мне дали по 20 % как я могу снизить ставку как указано в ст. 157 ФЗ Росии много детным семьям по 6 %
Пользовательздравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
Здравствуйте! Оформили ипотеку в 2021г. Возможно ли уменьшение ставки по ипотеке с рождением третьего ребёнка,с учётом того факта,что жильё было приобретено как вторичное?
Валерий В.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
Здравствуйте. У нас уже было снижение процентной ставки до 6 процентов, при рождение 3 ребенка, еще осень прошлого 2023 . Почему с 1 июля процентная ставка вновь возросла до 11,9?
Ольга С.здравствуйте! Для решения этого вопроса, мы рекомендуем вам обратиться к вашему менеджеру. Для обратной связи от менеджера вы можете написать в чат или заказать звонок по номеру 900 или в личном кабинете Домклик, он доступен по ссылке https://lks.domclick.ru/. С вами свяжутся в порядке очереди.
А если третий ребенок родился в июле 2024 можем снизить ставку?!
Анна Б.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
Оформили семейную ипотеку, новостройка, 6%. Нам сказали, что нужно оформить страхование жизни, но как оказывается можно и без этой страховки. Можно ли вернуть страхование и чтобы ставка осталась так же 6%, потому что в самом страховом полисе указано, что поднимут на 1%.
Дарья С.здравствуйте! Ставка может увеличиться если это предусмотрено кредитным договором. Проконсультироваться по этому вопросу вы можете у менеджера по сопровождению ипотеки в личном кабинете Домклик.
Добрый вечер у нас имеется ипотека, я многодетная мама, третьего ребенка родила в марте 2024г могу ли я перейти на семейную ипотеку чтобы ставка была 6%
Ильмира С.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
Ильмира С.добрый день хотела уточнить по поводу 450000р многодетным на погашение ипотеки, обновилась ли программа для детей рожденных в 2024году ? Можно уже подавать заявление?
Ильмира С.здравствуйте! Приём заявок временно приостановлен. Рассмотрение заявок по обновлённой программе начнётся после внесения изменений в соответствующее Постановление Правительства, определяющее порядок выплат.
Здравствуйтемодно ли снизить ставку до 6%, если я взял ипотеку под строительство в июне этого месяца? Второй ребенок родился в 2020 году.
Дмитрий Т.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
Здравствуйте, можно ли снизить ставку на вторичное жильё
Екатерина С.здравствуйте. Если у вас действующая ипотека в Сбере, для снижения ставки недвижимость должна быть куплена на первичном рынке, продавец жилья по договору — юридическое лицо или ИП.
Здравствуйте,взяла ипотеку в августе 2023 г ставка 7.4% ,в мае 2024г родился малыш.Могу ли я поменять процентную ставку на 6%,говорят с 1июля 2024года и на этих деток распространяется,(рождённых в 2024г)
Олеся А.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
Здравствуйте. Приобрела дом в феврале 2022 у ИП. Ставка 10.6% Плачу исправно. Остаток задолженности менее 79.9% Ребенок инвалид 2017г.р. Дом введен в эксплуатацию по декларации... Могу рассчитывать на семейную ипотеку?
Алена Л.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
Здравствуйте! До какого % можно снизить ставку максимально? Ниже 6% нельзя?
Ольга М.здравствуйте! Ставка при переводе будет снижена до 6% годовых.
Здравствуйте. В 2023 году оформил ипотеку на строительство дома. по условиям договора я обязан был построить дом и ввести в эксплуатацию за год. Осенью 2023 года был отправлен в служебную командировку в зону СВО, о том что я физически не успеваю достроить дом для ввода в эксплуатацию, банк уведомил путем подачи обращения. Получил ответ что необходимые документы могу предоставить по мере возможности. Весной увидел, что мне подняли процентную ставку из-за несоблюдений условий договора. Как мне вернуть прежние условия по процентам? На данный момент я на стадии ввода дома в эксплуатацию и готов предоставить документы в банк. Причина несоблюдения условий была уважительной. К тому же банк я уведомил.
Семён Ч.здравствуйте. Обратитесь, пожалуйста, за консультацией к менеджеру по сопровождению ипотеки в личном кабинете Домклик.
Здравствуйте, правильно ли понимаю, что если ребёнок рождён в 2024 году - то никакой программы по «Семейной ипотеке» уже не предусмотрено? Или будут вноситься в дальнейшем изменения?
Анастасия В.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
здравствуйте, являюсь сотрудником банка ипотеку взяла 5.04 на тот момент стажа 6 мес не было и по корпоративной программе не прошло, сейчас стаж 7 мес в дом клик не появляется кнопка "снижение ставки для сотрудника "
Екатерина В.здравствуйте! Почитайте, пожалуйста, статью и проверьте, все ли требования были выполнены: https://blog.domclick.ru/home/post/kak-snizit-stavku-po-dejstvuyushhej-ipoteke-sotrudnikam-sberaЕсли все условия выполнены, то рекомендуем вам заказать обратный звонок от менеджера в вашем личном кабинете. С вами свяжется первый освободившийся менеджер в порядке очереди.
Здравствуйте! Можно ли подать заявление на снижение ставки после 1 июля? ипотека уже была рефинансирована в сбербанке в 2021 году
Евгения К.здравствуйте! На сегодняшний момент мы все еще ждем постановление Правительства РФ, в котором будут описаны точные условия программы. Как только информация появится, мы обязательно ее опубликуем на сайте и в наших соц.сетях.
Добрый день, ипотека приобретена на вторичном рынке у физ лица, есть ребенок с инвалидностью, могу ли я снизить ставку?
Айгуль Е.здравствуйте! Одним из требований для снижения ставки является то, что недвижимость должна быть куплена на первичном рынке по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо или ИП.
Помогите снизить ставку по ипотеке, как сотруднику банка
Дмитрий С.здравствуйте. Обратитесь, пожалуйста, за консультацией к менеджеру по сопровождению ипотеки в личном кабинете Домклик.
Добрый день. Ипотека 2021 года, в семье двое несовершеннолетних детей, но рождены до 2018 года. В условиях прописано условие “дети до 18 лет“. Нам могут снизить ставку?
Надежда Р.здравствуйте. Условия для перевода действующей ипотеки в Сбере на «Семейную ипотеку» такие:
- У вас родился или родится первый или последующий ребенок в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года
- Недвижимость куплена на первичном рынке по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо или ИП
- Вам осталось выплатить по кредиту меньше 79,9% от стоимости жилья и не более 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных субъектов РФ
Очень жаль, что снижение ставки по вториному рынку невозможно. У нас в городе ничего не строится. Почему только у ДФО есть такая возможность?
Николай Ж.здравствуйте. На текущий момент — только у ДФО. Если в будущем что-то изменится, мы обязательно расскажем об этом.
Интересная статья
Лолита Б.добрый день! Спасибо за оценку ☺️
Здравствуйте!ипотеку взяла в 2022 году, могу ли я подать на рефинансирования либо на уменьшение процентной ставки в связи с тем что у меня родился 2 ребёнок 4.10.23г.?
Александра Л.здравствуйте, да, если помимо даты рожденных детей выполняются следующие условия:
- недвижимость куплена на первичном рынке по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо или ИП
- вам осталось выплатить по кредиту меньше 79,9% от стоимости жилья и не более 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных субъектов РФ
Здравствуйте! Можно ли снизить ставку если 2й ребёнок родился в мае 2024 года? Первый ребёнок родился в 2013 году.
Анастасия Г.здравствуйте. Перевести действующий кредит на «Семейную ипотеку» можно, если одновременно выполняются эти условия:
- У вас родился или родится первый или последующий ребенок в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года
- Недвижимость куплена на первичном рынке по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо или ИП
- Вам осталось выплатить по кредиту меньше 79,9% от стоимости жилья и не более 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных субъектов РФ.
- Действующий кредит взят по базовой ипотечной программе
Добрый день! Ипотеку на вторичку оформлена 2 года назад под 10,5 % годовых, платить еще 5 лет, остаток 1,9 млн.руб. Мы, семья с двумя несовершеннолетними детьми. Скажите пожалуйста, возможно ли снижение ставки до 6 %, как прописано в программе "Семейная ипотека"?!
Елена Л.добрый день. Увы, нет, так как одним из условий для перехода на программу является покупка жилья на первичном рынке по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо или ИП
Недвижимость куплена на первичном рынке по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо или ИП. А если куплена на вторичном рынке? когда примутся наконец меры поддержки при покупке жилья на вторичном рынке для многодетных семей и без всякой привязки к строящемуся жилью и региону.Что это за помощь о которой расписано везде-Но по факту многие многодетные семьи за бортом. Ни пособия на детей,ни 450т.(дети не в то время родились),ни льготной ипотеки. Не пишите вы уже про эти помощи так громко для многодетных, а простсо для тех у кого дети еще до 6л тем все льготы-берите и живите в свое удовольствие, а остальные и так выживут....если не вымрут. Как и было всегда-если человек сам трудится , недоедает и не ноет .Где эта помощь хваленая?
Наталья Б.добрый день. Благодарим, что поделились своим мнением. Возможно в будущем будут разработаны иные меры поддержки.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста ипотека с 22года господдержка 7% был приобретен дом ,родился третий ребёнок, можно ли нам перейти на семейную ипотеку 6%?
Роман Е.здравствуйте. Нет, возможность работает в отношении базовых ипотечных программ.
Здравствуйте,взяли 2022году 11,5% плачу исправно,возможно ли написать заявление на уменьшение % ставка? У нас есть 2021 этом году родилась сын. Семейный Ипотека % ставкам можно написать заявление.
Айрана Ч.здравствуйте. Перевод действующей ипотеки на «Семейную» возможен при одновременном выполнении условий, описанных в статье, а именно:
- У вас родился или родится первый или последующий ребенок в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года
- Недвижимость куплена на первичном рынке по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо или ИП
- Вам осталось выплатить по кредиту меньше 79,9% от стоимости жилья и не более 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных субъектов РФ
Добрый день! Можно ли рефинансировать действующую ипотеку под «семейную», если второй ребенок родился в 2024 году?
Максим Г.добрый день! По текущим условиям первый или последующий ребенок должны быть рождены в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года. Если это условие не выполняется (помимо остальных), то перейти на программу, увы, не получится.
Добрый день. Сын с инвалидностью. Рожден в 13 году, кваритра в ипотеку с 21 года, вторичный рынок. можно ли снизить ставку с 8,5 до 6? Инвалидность до 31 года.
Екатерина Л.добрый день. Увы, нет, так как одно из условий для перевода кредита — недвижимость куплена на первичном рынке по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо или ИП.
Добрый день
Александр П.добрый день. Какой у вас вопрос?
Здравствуйте!взяла ипотеку в 2016 году под 10,9%, плачу исправно, возможно ли написать заявление на уменьшение % ставки?
Галина М.здравствуйте. Снижение ставки по действующей ипотеке возможно только при одновременном выполнении условий, описанных в статье. Если на текущий момент все условия выполнены, заявку можно подать в личном кабинете Домклик в разделе «Обслуживание ипотеки».
Будет ли пересчитана неустойка после загрузки полюса страхования, и почему не снижается процентная ставка по кредиту после страхования?
Андрей П.здравствуйте. Если вы продлили полис страхования жизни и здоровья на Домклик или оформили полис в другой страховой компании и загрузили его в личный кабинет, то ставка по ипотеке снизится на 1% после следующей платёжной даты.
Здравствуйте. На данный момент оформляю в собственность новостройку по 6.3%.
Изменится ли % ставка после страхования?
Дарья Б.здравствуйте. Если вы оформляете ипотеку по программе «Семейная ипотека», наличие страхования не влияет на процентную ставку, это можно узнать из ипотечного калькулятора на странице программы https://domclick.ru/ipoteka/programs/gosChildren
Если бы скидка была применима, был бы тумблер «Домклик Плюс».
подал все необходимые документы и все равно кнопка отправить не активна
Михаил Щ.здравствуйте. Рекомендуем основному заёмщику обратиться за помощью к менеджеру по сопровождению ипотеки в личном кабинете Домклик.
Здравствуйте. Могу ли я уменьшить процент по ипотеке, т. к. работаю в сберлогистике?
Ленура Е.здравствуйте. Обратитесь, пожалуйста, за консультацией в HR-отдел своей компании, у них должна быть информация.
Здравствуйте, хотим снизить ставку, купили дом в ипотеку у ИП, необходимо ли уведомление о завершении строительства для снижения ставки?
Денис Б.здравствуйте. Обратитесь, пожалуйста, к менеджеру по сопровождению ипотеки в личном кабинете Домклик.
Здравствуйте. У меня есть действующая ипотека в ВТБ банке. Хочу рефинансировать по условиям Семейной ипотеки, т.к в семье есть ребёнок инвалид. Квартиру купила у физ лица, вторичное жилье. Наш город очень маленький, население менее 25 т, новые дома не строят. Застройщиков нет. Г.Северобайкальск Республика Бурятия. Дальневосточный округ. В чем проблема провести рефинансирование???
Светлана К.здравствуйте. По условиям программы рефинансирования ипотеки других банков, недвижимость должна быть куплена на первичном рынке. Все условия — на странице программы https://domclick.ru/ipoteka/programs/refinance?from=blog
Добрый день, возможно ли снижение ставки до 6%, если оформлена ипотека с траншами с господдержкой под 8%, строящая квартира от застройщика?
Вера Д.добрый день. Нет, переход с одной льготной программы на другую невозможен.
Можно ли уменьшить ставку по ипотеки ветерану боевых действий, если покупалось вторичное жилье?
Дмитрий Б.здравствуйте. Снижение ставки по действующей ипотеке возможно только при переходе на «Семейную ипотеку». Требования для перехода мы описали в статье. Как альтернативу и временное решение можем предложить подать заявку на кредитные каникулы. Подробнее читайте на сайте СберБанка: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/kanikuly
Почему семейная ипотека только для детей, рожденных до 31.12.2023, если Путин продлил программу маткапитала до 2026 года?
Анна Д.здравствуйте. Условия программы регулируются другим Постановлением и оно не имеет прямого отношения к материнскому капиталу — это две разных меры поддержки от государства.
Здравствуйте когда будут изминения по программе семейной ипотеке?
Дильбар Р.здравствуйте. Заранее не подскажем. Если будут какие-то изменения или нововведения, мы обязательно расскажем о них в Журнале и социальных сетях. Подписывайтесь и следите за обновлениями)
Добрый день! Есть ли возможность снизить процентную ставку, если ипотека взята после развода, двое детей, использовался мат. капитал? Новостройка от застройщика, оформление в период строительства 2014г.
Галина К.здравствуйте. Условия для перевода действующего кредита на «Семейную ипотеку» мы описали в статье.
Недвижимость куплена на первичном рынке по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо или ИП. А если куплена на вторичном рынке?
Сергей Л.здравствуйте. В таком случае перевести действующий кредит на «Семейную ипотеку» нельзя.
Исключением являются только сельские населенные территории Дальневосточного федерального округа: тогда возможен перевод на «Семейную ипотеку», если недвижимость приобретена на вторичном рынке, где продавец — физическое лицо.
Добрый день! А если ипотеку получили на строительство дома, то возможен переход на Семейную ипотеку?
Айдын-оол Д.здравствуйте. Нет, условия для перевода кредита описаны в статье. Одним из них является покупка на первичном рынке по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо или ИП.
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, возможно ли снижение ставки, если родился ребенок, но сейчас у меня транши и соответственно нет оплаты 79,9%?
Юлия К.здравствуйте. Как и пишем в статье, перевод действующего кредита на «Семейную ипотеку» возможен, если недвижимость куплена на первичном рынке у юридического лица или ИП (одно из требований). Судя по вашему комментарию, ваш кредит — на строительство. Это не подходит под требования для перехода.
Домкликкуплена квартира в строящемся доме траншами, ключи в 25 году. Я смогу перейти на семейную только, когда квартира будет сдана?
Юлия К.Это возможно при условии, что все транши получены и не было реструктуризации. И также при условии, что ранее была программа «Акция для застройщиков». Все подробности и консультацию вы можете получить у менеджера по сопровождению в личном кабинете Домклик.
Домкликдолжно быть выплачено 20,1% от стоимости недвижимости или суммы кредита, чтобы рефинансировать на семейную?
Юлия К.здравствуйте. Обратитесь, пожалуйста, к менеджеру по сопровождению в личном кабинете Домклик. У него есть вся информация по вашей программе и условиям кредитования.
Здравствуйте, можно ли рассчитывать на переход под семейную ипотеку, если квартира приобреталась в 2022году, в 2023 родился третий ребенок, квартира приобреталась на вторичном рынке у физ лица, в исключениях есть такой пункт, сейчас ставка 11.7%
Владислав С.здравствуйте. Как и пишем в статье, одно из условий для перехода — едвижимость куплена на первичном рынке по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо или ИП
Добрый день, действует программа по снижению процента по ипотеке, если в ипотеку взят земельный участок? Есть первый ребенок рожденный 12.11.2018 г?что нужно для пересмотрения процентной ставки?
Анна С.добрый день. Одно из условий: недвижимость куплена на первичном рынке по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо или ИП.
Здравствуйте, можно ли рефенансировать ипотеку если получила в сбере?
Мадина К.здравствуйте! Если условия вашего действующего кредита подходят для перевода кредита, то такая возможность есть. Условия перечислены в статье.
Узнать о возможности снижения ставки по действующей ипотеке и переходе на программу для семей с детьми можно в вашем личном кабинете обслуживания ипотеки.
Для этого авторизуйтесь в личном кабинете в мобильном приложении или веб-версии Домклик, перейдите в раздел «Обслуживание ипотеки», далее в «Услуги» →«Субсидии и льготы» → «Снижение ставки до 6% для семей с детьми».
Добрый день! Обязательно ли подавать заявку через ДомКлик или можно сразу пойти в отделение с документами?
Сергей М.здравствуйте. Заявку нужно подать через личный кабинет.
Здравствуйте. Я плачу ипотеку год. Моя дочь родилась в 2019 году, могу ли я рефинансировать ипотеку
Виктория Н.здравствуйте. Если вы имеете в виду переход на «Семейную ипотеку», то это возможно, если выполняются одновременно все условия, описанные в статье.
Здравствуйте, снизят нам ставку 6 % если, мы купили дом в ипотеку в селе вторичный дом и мы получили субсидию 450 тыс. У нас пятая дочь рождена 2022 г
Анастасия С.здравствуйте. Требования для перехода на «Семейную ипотеку» к кредиту и заёмщику мы описали в статье. Эти условия должны выполняться одновременно.
Здравствуйте, заёмщик вышел на пенсию, жена созаемщик не работает , возможна заявка на снижение ставки в процентах?
Алексей Н.здравствуйте. В рамках перехода на «Семейную ипотеку» — только, если выполняются условия для перехода, описанные в статье. Если ваш ипотечный кредит не подходит под эти условия, вы можете попробовать подать заявку на кредитные каникулы в Сбере: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/kanikuly?tab=about
Здравствуйте! Как снизить ставку сотруднику Сбера? Где можно подать заявление на снижение и посмотреть все условия?
Александра Е.здравствуйте. Обратитесь, пожалуйста, к менеджеру по сопровождению в личном кабинете Домклик.
Здравствуйте, ребёнок 2015г.рождения,мы можем снизить ставку по ипотеке вторичного жилья?
Александр К.здравствуйте. Если вы имеете в виду переход на «Семейную ипотеку», то нет, одно из требований для перехода: недвижимость куплена на первичном рынке по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо или ИП.
Исключение — сельские населенные территории Дальневосточного федерального округа: возможен перевод на «Семейную ипотеку», если недвижимость приобретена на вторичном рынке, где продавец — физическое лицо.
Здравствуйте а эслы ребёнок 3 ребёнок родился 28.09.2022 г смогут подавать
Пользовательздравствуйте. Да, если выполнены остальные требования к кредиту. Мы описали их в статье.
Добрый день! Если созаемщик находится за пределами рф и не может лично присутствовать во время сделки?
Карина Ф.добрый день. В таком случае созаёмщику нужно сделать нотариальную доверенность на основного заёмщика.
Здравствуйте, если ипотека на вторичном рынке? Переход на семейную ипотеку возможен?
Раймонд Ш.здравствуйте. Нет, одно из условий — покупка недвижимости на первичном рынке по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо или ИП.
А если ребёнок родился в 2024году, переход на семейную ипотеку недоступен?
Евгений Ц.здравствуйте. Увы, нет, первый или последующий ребенок должен был родиться в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года.
Домкликздравствуйте, будут ли в перспективе вноситься изменения в требования о возрасте ребенка? Программа вроде бы продлена до 2030 года, а условие до сих пор - рожденный до 31.12.2023.
Михаил К.здравствуйте. Наверняка не подскажем. Если будут изменения — обязательно о них сообщим.