
Рассказываем о кредитах на строительство частного дома — в чём отличия и преимущества каждой из программ СберБанка.
Ипотека на строительство дома
Если вы планируете построить жилой дом, вам подойдет ипотека на строительство дома. По этой программе можно одновременно приобрести землю и получить деньги на строительство. Главное, чтобы земли были предназначены для индивидуального жилищного строительства.
Кредит предоставляется частями по заявлению, вы платите проценты только за использованную сумму. При положительном решении банк одобрит вам максимально возможную сумму кредита.
Ипотека на загородную недвижимость
Для строительства дачи или садового домика подойдет программа ипотеки на загородную недвижимость. По этой программе можно приобрести также земельный участок и уже готовый загородный дом.
Семейная ипотека
Кредит предоставляется:
- семьям с одним ребенком до 6 лет (включительно) или ребенком инвалидом младше 18 лет
- семьям с двумя детьми младше 18 лет
Если вы подходите под условия программы и планируете нанять подрядчика для строительства, можно воспользоваться ипотекой с господдержкой по льготной ставке.
Цели кредитования в рамках ИЖС:
- строительство дома — только по официальному договору подряда с юрлицом или ИП с использованием счета эскроу
- покупка участка и строительство на нем индивидуального жилого дома — только по официальному договору подряда с юрлицом или ИП с использованием счета эскроу
Сумма кредита — до 12 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 6 млн рублей в других регионах.
Ипотека для IT-специалистов
В рамках программы IT-ипотека можно взять кредит на строительство жилого дома на уже имеющемся участке или с одновременным приобретением земли для ИЖС. При этом строительство обязательно должно осуществляться по договору подряда с юрлицом или ИП с использованием счета эскроу.
Максимальная сумма кредита — 9 млн рублей для всех субъектов РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
Обратите внимание, что заёмщик должен соответствовать условиям программы.
Дальневосточная и Арктическая ипотека
Если строительство планируется на территории Дальнего Востока или в Арктической зоне России, выгоднее всего обойдется строительство по программам Дальневосточной или Арктической ипотеки по льготной ставке от 2%.
Лимит — 9 млн рублей. По программам можно купить готовый дом с участком или построить жилой дом, в том числе с одновременным приобретением земельного участка.
Рассчитать ипотеку

Возможно ли взять семейную ипотеку на постройку дома, если имеется участок ижс, но на нем есть незарегистрированный дом?
Наталья С.здравствуйте! На земельном участке под строительство не должно располагаться зарегистрированных в Росреестре построек (иной дом, незавершённое строительство, гараж).
Уточним, строительство жилого дома по госпрограммам возможно с программой субсидирования от застройщика.
Для расчёта условий рекомендуем обратиться к менеджеру и заказать звонок по номеру 900.
Возможно ли взять семейную ипотеку на постройку дома, если на имеющимся для строительства (ижс) участке есть незарегистрированный дом?
Наталья С.здравствуйте! На земельном участке под строительство не должно располагаться зарегистрированных в Росреестре построек (иной дом, незавершённое строительство, гараж).
Уточним, строительство жилого дома по госпрограммам возможно с программой субсидирования от застройщика.
Для расчёта условий рекомендуем обратиться к менеджеру и заказать звонок по номеру 900.
Семейный ипо
Можно ли брать семейную ипотеку на строительство жилого дома в снт?
Олег М.здравствуйте! Если СНТ находится в границах населённого пункта, на участке допустимо возведение жилого дома по договору подряда с юрлицом или ИП. Ограничение по высоте до 20 метров, не более 3 надземных этажей.
Уточним, строительство жилого дома по госпрограммам возможно с программой субсидирования от застройщика.
Для расчёта условий мы рекомендуем обратиться к менеджеру и заказать звонок по номеру 900.
Планируется ли отмена субсидирования для застройщиков/подрядчиков? Нечеловеческие условия под видом льготных ипотек-не каждая семья может себе позволить подарить вникуда 17 процентов от стоимости дома🤯 именно поэтому люди берут ипотеки
Оксана П.здравствуйте! Такой информации нет. Будем держать в курсе всех изменений. Следите за новостями в журнале Домклик и в наших соцсетях.
Рекомендуем
Актуальное
Телеграм-канал Домклик
